На главную
Результаты поиска “Покупка квартир по долевой участии”
Подводные камни ДДУ. Договор долевого участия при покупке квартиры у застройщика!
 
05:28
В этом видео мы обсудим подводные камни договора долевого участия (ДДУ). Я расскажу о том, на что надо обратить пристальное внимание! Правовая оценка документов любой сложности - +7(928)409-00-08 Мы являемся крупным агентством недвижимости в Краснодаре, и не берем проценты или комиссии с покупателей квартиры в Краснодаре и крае. Вы можете позвонить мне по телефону: +7(928)409-00-08 и я проконсультирую лично, а можете посмотреть варианты на сайты строительных компаний и там оставить заявку на покупку квартиры в Краснодаре! https://gik-krasnodar.ru/ - сайт застройщика ГИК https://ssk-kuban.ru/ - сайт группы компаний ССК https://ava-krd.ru/ - сайт застройщика АВА Групп https://sk-garantiya.ru/ - сайт строительной компании Гарантия https://ksk-pobeda.ru/ - ЖК Победа в Краснодаре https://incity-krasnodar.ru/ - квартиры от застройщика ИНСИТИ У нас гибкие формы оплаты за квартиру! Есть ипотека, в том числе и без первоначального взноса, рассрочки до конца строительства, использование материнского сертификата и многое другое! Все действующие акции застройщика вы сможете применить так же, как будто бы обратились напрямую в офис застройщика! Мы знаем о них всё и подскажем самую выгодную именно для Вас! Если видео было Вам полезным ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал! С уважением, Дмитрий Хачари! __________________________ #ГИК #Краснодар #Квартиры #Новостройки #Недвижимость #ССК #АВА #AVA #ЖилыеКомплексы #ГИК #ССК #ИНСИТИ НовостройкиКраснодара #Реклама #Ипотека
Просмотров: 1554 Дмитрий Хачари
Особенности договора долевого участия при покупке новостройки у застройщика/ ДДУ/ ФЗ 214/Realty
 
06:01
Договор долевого участия у разных застройщиков может разительно отличаться. Уточните на нашем сайте www.stndv.ru, на что обратить внимание при подписании ДДУ, и внесение каких изменений противоречит ФЗ 214. Запомните, какие пункты должны быть обязательно прописаны в договоре долевого участия, и как расторгнуть его без проблем. Ссылка на это видео: https://youtu.be/7UTDZs5DAT8 Подпишитесь на канал: http://www.youtube.com/channel/UCbb7QbiG5MzBPOJDd5YkW8w
Просмотров: 10631 ST Realty
Покупка квартиры в долевой собственности. Особенности и нюансы.
 
03:54
8-981-173-80-92 - Консультация по недвижимости в Санкт-Петербурге (бесплатно). http://агентство-недвижимости-спб.рф - наш сайт. Оставляйте заявки. Задавайте ваши вопросы по проверке квартиры перед покупкой в комментариях к этому видео. ======================================================= В серии видео о проверке квартиры перед покупкой мы обратим внимание на основные юридические аспекты проверки процесса купли-продажи недвижимости. Представленные в видео рекомендации так же актуальны и при покупки дома, земельного участка, комнаты или иного объекта недвижимости. Основные особенности сделок с долевой собственностью. Процесс продажи доли в квартире или комнате. =======================================================
Налоговый вычет при покупке доли в квартире. Возврат НДФЛ при долевой собственности
 
10:44
✂ Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty ✂ Налоговый вычет при покупке доли в квартире. Возврат НДФЛ при долевой собственности http://www.nalog-prosto.ru/imushhestvennyj-vychet-pri-dolevoj-sobstvennosti/ Вы купили квартиру в долевую собственность и теперь хотите получить имущественный налоговый вычет. Но возникает множество вопросов: ✂ какой размер налогового вычета при долевой собственности? ✂ можно ли получить вычет за долю в квартире, если она принадлежит другому собственнику? ✂ можно ли вернуть НДФЛ, если собственник - ребенок? ✂ как рассчитывается возврат налога если в долевом строительстве участвуют супруги? Да и много чего еще.... Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=yAqtrOr-K30 Вот, что Вы узнаете: 0:15 Имущественный вычет при долевой собственности 0:50 Как распределяется налоговый вычет за квартиру при долевой собственности 1:15 Покупка доли до 1 января 2014 года 2:45 Возврат НДФЛ при долевой собственности после 2014 года 4:20 Перераспределение налогового вычета 5:53 Возможность повторно получить имущественный вычет по другому объекту недвижимости. 6:34 Распределение ипотечных процентов при покупке доли 7:40 Долевая собственность супругов 8:17 Покупка доли в собственность несовершеннолетнего ребенка 9:50 Документы для получения возврата подоходного налога 10:09 Заполнение налоговой декларации 3-НДФЛ на сайте Налог-Просто! ✂ Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. Сколько раз можно получать налоговый вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=5&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl 2. Документы для возврата налога при покупке квартиры: https://www.youtube.com/watch?v=kutujkZ7qfg 3. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ #НалогПросто #3ндфлИмущество #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ ЧТО НАДО ЗНАТЬ? Записки агента
 
09:22
Квартира в новостройке по переуступке прав. Что надо знать при чтобы купить квартиру в новостройке по договору долевого участия ДДУ. Об этом вы узнаете на видеоканале о недвижимости Записки агента #новостройка #договордолевогоучастия #переуступкаподоговору долевого участия #купитьквартиру - Помощь в покупке или продаже квартир в Москве или ближайшем Подмосковье - квартиры, дачи. коттеджи в Подольске и Чехове; - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - Аренда квартир Пишите: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA - Подпишитесь на самые актуальные новости недвижимости в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent - Размещайте объявления о продаже в группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Реклама на канале nnotesagent@gmail.com Самые популярные видео: РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ https://youtu.be/SjUl5UhbBTc Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. https://youtu.be/NEaMz7Bf99g Налоги для дачников отменили. Минфин опубликовал разъяснения https://youtu.be/X1OQ5stN7us Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? https://youtu.be/jijg0mgZxGM МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка https://youtu.be/ydgRktKvZq4 Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20% https://youtu.be/MV05eV3S3Gg Интересное на канале: Ипотека сбербанка 6% Почему не купили новостройку Аренда квартир Страхование сделок https://youtu.be/GQVOL7SO3Qc Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube
Просмотров: 5924 ЗАПИСКИ АГЕНТА
НОВОСТРОЙКА или ВТОРИЧКА, что лучше? ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ в строительстве. Nataly Gorbatova
 
20:32
Какую квартиру выбрать! ПЛЮСЫ и МИНУСЫ новостройки и вторички! Что такое долевое участие в строительстве? Какие риски в долевом участии? Почему долевое участие выгодно? Доступное жильё в новостройке. Очень рекомендую посмотреть интересное видео Senya Miro на тему квартирного вопроса: Как выбрать квартиру во вторичке? https://youtu.be/Djd59h5sR_w МОЙ Instagram https://instagram.com/natalygorbatova ✉ ПОЧТА: Сотрудничество и личные письма natalygorbatova@gmail.com ВЫГОДНЫЕ ПОКУПКИ в интернете: https://letyshops.ru/soc/sh-1/?r=1276271 ПОДПИСАТЬСЯ: https://www.youtube.com/c/NatalyGorbatova Группа ВК https://vk.com/natalyagorbatova ПОПУЛЯРНЫЕ ВИДЕО: ✔ Правила уборки дома https://youtu.be/O-gTriy8IPU ✔ Праздничный стол, меню https://youtu.be/tV4xG0qo-Aw ✔ Уборка в ванной комнате https://youtu.be/LZMdwM1YZEQ ✔ Лайфхаки для кухни https://youtu.be/TdiDPsTqTiA ✔ Уборка в комнате: До и После https://youtu.be/m7axpQKkrAw ***** ОБО МНЕ Вам лень убираться и поддерживать порядок? Как организовать хранение вещей в доме? Вы получите отличную мотивацию на уборку, отличное настроение, вкус к жизни и практическую пользу! Меня зовут Наталья, я мама двух замечательных мальчиков. Проживаем всей семьёй в Калининграде. На своём канале я делюсь идеями для дома, опытом ведения домашнего хозяйства и простой жизнью. Вы обязательно почерпнете что-то полезное для себя, а также сможете отдохнуть и получить позитивные эмоции. Всем рада! :) ВИДЕО НА КАНАЛЕ ВЫХОДИТ ТРИ-ЧЕТЫРЕ РАЗА В НЕДЕЛЮ! Nataly Gorbatova, г. Калининград
Просмотров: 59096 Nataly Gorbatova
НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРЫ У ПОДРЯДЧИКОВ!
 
06:22
Не покупайте квартиры у подрядчиков! Люди купили квартиры у застройщика, по переуступке от подрядчика. Подрядчик свои обязательства перед застройщиком не выполнил. В итоге, подрядчик в розыске, а застройщик требует оплатить покупку квартир повторно, в противном случае, грозится расторгнуть договора долевого участия. Заявка на подбор квартиры в Воронеже: https://goo.gl/forms/rKsHcBUlb5MSwww93 Купить квартиру в Воронеже Тел. 8 (920) 22 99 356 (WhatsApp | Viber) Сайт нашей компании http://vyborvrn.ru/ Наша эл.почта v.vernijvibor@yandex. Подписывайтесь на наш канал и следите за обновлениями! #НедвижимостьВоронежа #КупитьКвартирувВоронеже #ВВВВРН #ВашВерныйВыбор #ПереездВВоронеж #ПереездВВоронежскуюОбласть #ПереездВРоссию #ПереездВВоронежНаПМЖ
Просмотров: 2906 Ваш Верный Выбор
11 Причин воздержаться от заключения договора долевого участия (ДДУ) с Застройщиком
 
08:23
Записал для вас еще одно видео, теперь "когда стоит воздержаться от заключения ДДУ", т.е. есть риски и покупка может принести разочарование. Меня зовут Георгий Патанин - я эксперт по недвижимости бизнес класса в г. Санкт-Петербурге. Помогаю выбрать квартиру людям из других городов, стран сэкономив деньги, время и нервы. Комиссия 0% Сегодня вы узнаете на что обращать внимание перед подписанием договора. Для Вашего удобства ссылки на все причины: Причина №1 "Изменился застройщик" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=42 Причина №2 "Неоднократно переносились сроки завершения строительства" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=82 Причина №3 "Наличие судебных споров у застройщика" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=113 Причина №4 "Застройщик неоднократно привлекался к административной ответственности" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=136 Причина №5 "Оплата до регистрации в Росреестре" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=233 Причина №6 "В ДДУ включены пункты противоречащие ФЗ-214" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=283 Причина №7 "Застройщик ранее нарушал сроки сдачи домов" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=303 Причина №8 "Информационная закрытость застройщика" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=348 Причина №9 "Серьезные претензии от жильцов уже сданных домов" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=378 Причина №10 "У застройщика отсутствует опыт возведения многоквартирных домов" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=401 Причина №11 "Стоимость квартиры значительно ниже, чем в других строящихся домах" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=422 Сам лично проехал по 99% всех жилых комплексов Петербурга, знаю разницу, расскажу правдивую информацию, чтобы Вы смогли самостоятельно принять решение. Звоните по телефону +79215833181 или пишите в мессенджерах Мой хэштеги - #ГеоргийПатанин #Экспертпонедвижимости Добавляйтесь в социальных сетях: Вконтакте - https://vk.com/georgyipatanin В Фейсбук - https://www.facebook.com/georgiypat Инстаграмм - https://www.instagram.com/georgypatanin Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=CqibKu11m64 Ссылка на плейлист с полезными советами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLz2QSJhzP02h8-atLgOuZ7CVGmhofC7vZ
Что такое переуступка прав по договору долевого участия!
 
03:21
Что такое переуступка прав по договору долевого участия!
Когда покупать квартиру в новостройке. Инвестиции без риска. Оригинальная методика.
 
11:16
Когда покупать квартиру в новостройке.Инвестиции без риска. Оригинальная методика. Решившись купить квартиру в новостройке, следует заранее определить для себя момент ее покупки, на какой стадии строительства ее приобрести - купить на ранней стадии и получить больший доход от естественного роста цены, либо выбрать другой момент. На чашах весов - либо хорошая прибыль, либо минимальные риски, быстрый финансовый результат либо надежная стратегия? Смотрите на канале ТВОЙ ДОМ: Договор купли-продажи квартиры. https://www.youtube.com/watch?v=85_qFDclxOQ Налог с продажи квартиры. Как уменьшить налог. Изменения в законе 2016 https://www.youtube.com/watch?v=4kfmJ0FFT8M На какой стадии покупать новостройку без рисков https://www.youtube.com/watch?v=eZGzO4eT9h0 критерии подбора квартиры https://www.youtube.com/watch?v=oBgFCemJiys почему бизнес на недвижимости очень выгоден https://www.youtube.com/watch?v=S5TNoeX4GBc Как продать квартиру быстро https://www.youtube.com/watch?v=IPOU-IKgowI #Недвижимость #Новостройка #Инвестиции без риска#Твой дом #КаналТвойДом
Просмотров: 23385 ТВОЙ ДОМ
Покупка квартиры в Сочи  Долевое участие в строительстве  Часть 1
 
07:01
Долевое участие в строительстве. Приобретение квартиры по ФЗ-214 и не только. Есть вопросы по приобретению жилья в Сочи? Пишите. Звоните. С удовольствием отвечу всем! тел. 8(962)294-19-83. (можно Whatsapp)
Просмотров: 272 Иннесса Телюк
Переуступка квартиры в новостройке. Переуступка ДДУ риски. Недвижимость  СПб
 
04:38
Переуступка квартиры в новостройке. Переуступка ДДУ риски. Недвижимость СПб. 8-981-770-17-04 Елена Переуступка квартиры в новостройке - это сложная сделка.Переуступка ДДУ - какие риски есть в такой сделке?Что такое договор переуступки? На что надо обратить внимание при покупке квартиры по переуступке? Как провести безопасно сделку по переуступке? Досмотрите видео и вы узнаете ответы на эти вопросы. Плюсы покупки квартиры по переуступке: первое- более выгодная цена, чем у застройщика второе-наличие квартиры, которой нет у застройщика Минусы покупки в новостройке: - сделка по переуступке сложнее, чем покупка квартиры напрямую у застройщика -необходимость проверки квартиры Взаиморасчёты по сделке лучше и безопаснее проводить через банковскую ячейку. ***************************************************************** Ссылка на данное видео:https://www.youtube.com/watch?v=Vf5HIG4Fi7o&t=15s Обращайтесь по контактам ниже: ⇨Тел: +7 981 770 17 04 ⇨Почта: 7701704@bk.ru ⇨Facebook: https://www.facebook.com/kolesnikelenaspb ⇨ВКонтакте: https://vk.com/id7738557 ⇨Instagram: https://instagram.com/kvartiravspb ⇨YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ ⇨Google+: https://plus.google.com/u/0/109715318... Помогу выгодно продать, купить или обменять Вашу квартиру. #риелтореленаколесник #еленаколесниксанктпетербург #купитьквартируспб #хорошийриелтор #недвижимостьспб #новостройкиспб #'элитнаянедвижимостьспб #каквыбратьриэлтора Ссылка на видеоканал https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ Еще больше полезностей: ⇨Полезная информация: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRcshY0f0cTHkkTEIpnIie13 ⇨Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtReQUPJi6h9h4afCR1DWbter ⇨Жилые комплексы СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfNypoQ0L62ZATQmguAgJcP ⇨Квартиры в продаже: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfkvME7Yhjuda84XC26C8x4 Немного о себе: Добрый день! Меня зовут Елена Колесник. Я эксперт по недвижимости в Санкт-Петербурге. Хотите продать квартиру на вторичном рынке или купить новостройку у надёжного застройщика? ☎Позвоните мне - сэкономите время, деньги и нервы! 8-981-770-17-04 🔔Почему Вам выгодно и комфортно работать со мной? - я продам Вашу квартиру в кротчайшие сроки по максимальной цене - использую самые современные инструменты продажи в недвижимости - помогу получить ипотечный кредит - найду лучший вариант для встречной покупки Я уже семь лет на рынке недвижимости. Последние 3 года занимаюсь исключительно вторичным рынком и обменом квартир в старом фонде на новостройки. От быстрой продажи квартиры Вас отделяет один лёгкий шаг. ☎Позвоните : 8-981-770-17-04 Елена ✏Или напишите личным сообщением в соц. сети (ссылки указаны выше) PS: Проводите время с семьёй ❤, а мне оставьте вопрос выгодной и быстрой продажи Вашей квартиры👍
Как оформить право собственности на основании договора долевого участия
 
05:03
Итак, строительство дома завершено, приемка квартиры прошла успешно, теперь новоиспеченным владельцам недвижимости в новостройке необходимо оформить право собственности. О том, с какими нюансами могут столкнуться участники долевого строительства, какие документы вам потребуются для оформления права собственности и в какие органы необходимо для этого обращаться, мы расскажем в нашем новом видео. Также под видео прикрепляем памятку со списком документов, необходимых для регистрации права собственности, и ссылку на сайт Росреестра, где вы можете узнать кадастровый номер квартиры. https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request https://vk.com/doc363626686_443000210?hash=4881b294174510b901&dl=63306eccf0db784e3e
Просмотров: 6825 АН Ультрамарин
ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ. Купить квартиру | Новостройки Санкт-петербурга
 
07:16
БЕСПЛАТНЫЙ МАСТЕР-КЛАСС тут http://estateprime.ru/mkredirect Чтобы узнать, как получить квартиру за 2 года даже с ЗП в 30 тыс, переходите по ссылке - http://estateprime.ru/mkredirect !!! Добрый день. Меня зовут Евгений Лебедев и я являюсь экспертом по недвижимости. Более восьми лет я инвестирую в новостройки по всей России, я знаю о них все. Своим опытом я готов поделиться с вами. И сейчас я расскажу вам об основных ошибках при выборе новостройки на примере Санкт-Петербурга. Ошибка первая..Дешевая квартира в чистом поле Многие хотят купить квартиру подешевле. Но будьте внимательны, зачастую низкая цена за квадратный метр предполагает то, что застройщик недоговаривает о следующих моментах . Первое. Неудобное расположение и неразвитая инфраструктура. Я часто слышу, что большинство риелторов и так называемых специалистов рекомендуют поехать на место стройки и посмотреть всё самим, оценить как и где действительно строится дом. Но если бы все было так просто, то почему я слышу столько историй о том, что человек к примеру купил квартиру на первой береговой линии в Санкт-Петербурге 6 лет назад с прекрасным видом на Финский залив, а теперь из окон его дома можно увидеть только ЗСД? А готовы ли вы сэкономить сейчас на квартире, но в ближайшие 3-8 лет тратить каждый день 2 часа в день на дорогу, чтобы возить детей в соседние районы с более развитой инфраструктурой? Подумайте также, как и сколько по времени вам приедтся добираться до работы. К сожалению, этим пользуются недобросовестные застройщики, которые могут выставлять очень низкую цену квадратного метра по причине отсутствия разрешительной документации или проблем с финансированием объекта. Сейчас у молодых застройщиков очень привлекательные цены и на эту уловку очень часто клюют клиенты. Не введитесь на это. Я научу вас как найти новостройку с адекватной ценой за квадратный метр, при этом и с документами все в порядке. И даже если вы проверите все известные необходимые документы у застройщика- документы на землю (земля в собственности или в аренде?) , Экспертное заключение по проекту, решение исполкома на проектирование и строительства, и так далее, то это не гарантирует вам безопасную покупку. Это может не уберечь вас от того, что через 5 лет вид из вашего окна на красивый парк внезапно смениться на стройку, а затем и вовсе на высотку. Естественно, при выборе новостройки необходимо обращать внимание на удобную планировку и вид из окон. Но как мы поняли, вид из окон может быть непредсказуем, если не знать некоторых нюансов, о которых мы поговорим чуть позже. Второй ошибкой при покупке квартиры в новостройке является вероятность заключить сделку по сомнительной схеме. Я как эксперт советую обратить внимание на схему продажи квартиры. самый надежный вариант – Договор участия в долевом строительстве, который кстати, БУДЬТЕ СЕЙЧАС ВНИМАТЕЛЬНЫ предполагает, что Оплата по договору долевого участия должна осуществляться ПОСЛЕ регистрации договора. Все остальные варианты жилищный строительный кооператив и тем более предварительные договора не защищают ваши интересы. Договор долевого участия сразу регистрируется в Регистрационной палате, плюс в нем четко прописаны все условия покупки недвижимости: цена, срок оплаты, параметры квартиры и что не маловажно предусмотрены механизмы получения компенсации за не исполнение договора. Кстати, поговорим о неисполнении договора со стороны застройщика. Полностью обезопасить себя от долгостроя можно только путем тщательного анализа застройщика. Добавьте Евгения Лебедева в VK https://vk.com/id356840 Вступайте в группу инвесторов Вконтакте https://vk.com/lebedevinvest Канал о инвестициях и недвижимости Евгения Лебедева https://www.youtube.com/c/LebedevInvest Поделитесь видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=a2_KWtS3eYQ&feature=youtu.be
Просмотров: 99759 Lebedev Invest
Договор долевого участия. Важные моменты
 
07:14
На что обратить внимание при заключении Договора долевого участия в строительстве? Советы адвоката. Источник - Бюллетень Недвижимости (СПб). http://Kvartira-bez-Agenta.ru - Правила подготовки сделок с квартирами.
Просмотров: 4127 Секреты Риэлтора
Покупка недвижимости на свое имя без участия супруга
 
03:00
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Статья 34 Семейного кодекса: Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, в т.ч.: – Квартира, приобретенная в период брака – Денежные средства, заработанные семьей, и направленные на покупку квартиры Как купить квартиру так, чтобы супруг или супруга не смогли на нее претендовать..? Три законных способа корректно оформить квартиру в индивидуальную собственность… Первый способ: • Брачный контракт – режим индивидуальной собственности того супруга, на чье имя эта недвижимость оформлена! • Согласие супруга или супруги на продажу квартиры в будущем не потребуется! Второй способ: • Покупка квартиры на родителей, и дальнейшее ее дарение родителями кому-то из супругов. • Имущество, полученное кем-либо из супругов в порядке наследования или дарения, – не входит в состав совместно нажитого! Третий способ: • Если на покупку квартиры идут средства, полученные от продажи другой недвижимости, которая была получена одним из супругов ДО брака, то корректным будет отразить данный факт прямо в договоре купли-продажи квартиры, которую вы покупаете! • В случае развода – приобретенная квартира будет исключена из состава общего имущества, подлежащего разделу между супругами! Письменное нотариальное согласие супруга или супруги не требуется при покупке недвижимости, а требуется только при продаже!
1 Отличия долевой, совместной и индивидуальной собственности
 
10:49
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об отличиях общей и индивидуальной собственности. Скачайте инструкцию «Этапы совершения сделки» от Ирины Дагаевой по ссылке: http://business.century21.ru/stages_transaction 00:00:29 Разновидности права собственности Право собственности включает возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Основными видами, с которыми работают агенты является общая и индивидуальная собственность. Когда мы говорим об индивидуальной собственности, объект права находится в собственности у одного лица (физического или юридического). Если же мы говорим об общей собственности, то тут соответственно объект права находится в собственности двух или более лиц. 00:01:39 Долевая собственность Общая собственность в свою очередь может быть долевой и совместной, совместно-долевой не бывает, она либо долевая, либо совместная. В долевой собственности доли каким-то образом определены между совладельцами, они могут быть как равные, так и распределены любым образом, а участниками могут быть любые лица. При продаже доли или долей, необходимо обязательно соблюдать требование 250 статьи Гражданского Кодекса РФ - "Требование о преимущественном праве покупки". То есть остальные участники этой долевой собственности имеют преимущественное право на приобретение. Кроме того агент должен помнить, что отчуждение недвижимого имущества находящегося в долевой собственности, подлежит нотариальному удостоверению. То есть тот договор, на основании которого происходит отчуждение подлежит обязательному нотариальному удостоверению. 00:03:25 Совместная собственность В отличии от долевой собственности, в совместной собственности доли не определены, а владение осуществляется сообща. Более того, после принятия в 1995 году Гражданского кодекса РФ, режим совместной собственности возможен только для супругов. При этом в документах может быть поименован только один из них, то есть титульный собственник, либо оба. В случае отчуждения недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов, требуется нотариальное согласие второго супруга. Требование о нотариате на этот вид собственности не распространяется, потому что она не долевая. 00:05:19 Неправомерные действия при продаже Общая долевая собственность возможна только при условии, что имуществом владеют несколько лиц, поэтому если одним объектом владеет только одно лицо, то оно не может отчуждать долю этого объекта, у него нет доли, у него есть целый объект. Невозможно отпилить от целого объекта долю и кому-то ее продать. Лицо, имеющее в собственности целый объект не обладает правом долевой собственности на этот объект. Исключением из этого правила являются случаи, когда распоряжение долей происходит в связи с распоряжением органа опеки и попечительства, то есть наделение долей несовершеннолетнего. Также исключением является технически делимое имущество: земельный участок или жилой дом, когда предварительно собственником произведен раздел имущества с выделом долей в натуре. Здесь уже не долевая собственность, а возникновение двух отдельных объектов. 00:07:27 Раздел совместного имущества По общим правилам, имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью, только если данное обстоятельство не изменено брачным договором. В последствии, если встает вопрос о разделе совместно-нажитого имущества супругов, все нюансы покупки обсуждаются и доказываются в судебном порядке. Априори, все имущество, купленное в браке, является совместно-нажитым, независимо от того, на чье имя оно оформлено. 00:08:20 Преимущественное право покупки При отчуждении доли в праве собственности на недвижимое имущество, которое не обладает самостоятельным кадастровым номером, то есть существует в виде доли, или при отчуждении комнаты, обязательно соблюдение требований статьи 42 Жилищного Кодекса в вопросе о комнате, и статьи 250 Гражданского Кодекса РФ если речь о долях. Друзья, ставьте лайки к видео и задавайте вопросы в комментариях. Чтобы получать самую интересную информацию о работе агента по недвижимости подпишитесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCNLKuetK05u9040288JF8cw/videos Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Пять ошибок при покупке квартиры в браке молодыми - юридическая консультация
 
06:16
Юридическая консультация: ошибки при покупке квартиры в браке молодыми:http://www.dompravo.kiev.ua/ Купить квартиру правильно: http://www.hotflat.kiev.ua/
Как ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ на вторичном рынке. ЛИЧНЫЙ ОПЫТ- Senya Miro
 
17:40
Как не ошибиться с выбором квартиры во вторичном жилье? Критерии выбора, сервисы и приложения для поиска, базы квартир, в этом видео о личном опыте поиска квартиры. Так же, очень рекомендую посмотреть видео Nataly Gorbatova на тему квартирного вопроса : Вторичка или Новостройка? Что лучше? Стоит ли вписываться в долевое участие? https://youtu.be/6KgMBMI4eEs - это очень интересно! Подписаться на канал ★ http://goo.gl/U4HSZt ПОПУЛЯРНЫЕ ПЛЕЙЛИСТЫ: - ЛЕТО в городе https://goo.gl/LJEVyD - Морозная ЗИМА 2017 https://goo.gl/U7U0ci - РУМТУР по новой квартире https://www.youtube.com/watch?v=y7wJ_UrWHGI&t=25s - РУМТУР по КОММУНАЛКЕ https://www.youtube.com/watch?v=h_e-sXZnC6k&t=1s - ОРГАНИЗАЦИЯ ВРЕМЕННОЙ КУХНИ https://www.youtube.com/watch?v=cNrjx345udo Привет, я Сеня и это канал о моей жизни:) Я мама двух девочек Мирославы (06.07.2014) и Зои (26.05.2016) , жена сурового мужа, хозяйка бультерьера (ололоааааопаснаясобакавдомесдетьми!!!!), бывший фотограф и ретушер. Люблю, когда легко и весело! Где меня найти: ★ ️Vk http://vk.com/senya_miro ★ Instagram http://instagram.com/senyamiro/ ★ Партнёрка Ютуб http://join.air.io/senyamiro ★ myrnoi@gmail.com ★ Партнерка Адмитад для блогеров https://goo.gl/YTDm2x music: The XX - intro; Erik Satie - Gymnopédie No.1 I have no rights on this song, if a producer or label has an issue with any of the uploads, please get in contact (myrnoi@gmail.com) and i will take the appropriate measures enjoy #
Просмотров: 92573 Senya Miro
Покупка квартиры по договору долевого участия. ДДУ в 2017 году
 
46:10
Приобретение жилья по договору долевого участия (ДДУ) в строящемся доме является одним из популярных способов решения жилищного вопроса. А если количество жителей населенного пункта или района конкретного города, где возводится дом, неуклонно растет, то это отличный инструмент сохранения и приумножения свободных денег. Ведь, как правило, квартиры на этапе строительства продаются гораздо дешевле, чем уже в сданном в эксплуатацию доме. Однако в настоящее время существуют определенные риски при покупке жилья по ДДУ — часть застройщиков испытывают финансовые трудности. В 2017 году в связи с изменениями в законодательство, регулирующее взаимоотношения застройщиков, государства и покупателей квартир, ситуация существенно поменяется. Именно этим вопросам был посвящен вебинар «Покупка квартиры по договору долевого участия: правовые аспекты. Что изменится в 2017 году». Вебинар прошел 24 ноября 2016 года. Вебинар провел директор по правовым вопросам Строительной группы «Третий Рим» Сергей Владимиров. Вебинар полезен как потенциальным покупателям квартир, так и профессиональным участникам рынка недвижимости — риэлторам, сотрудникам агентств недвижимости, а также участникам партнерской программы Строительной группы «Третий Рим», которые зарабатывают на рекомендациях жилья в жилом районе «Гармония». Регистрация в партнерской программе http://trety-rim.ru/o-kompanii/partnerstvo/ Квартиры в Гармонии - http://trety-rim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/kvartiry/ Таунхаусы в Гармонии - http://trety-rim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/taunkhausy/ Флэтхаусы в Гармонии - http://trety-rim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/fletkhausy/ Дуплексы в Гармонии - http://trety-rim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/dupleksy/ Особняки в Гармонии - http://trety-rim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/osobnyaki/ Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: https://vk.com/garmonia26 https://ok.ru/jrgarmonia https://www.facebook.com/garmonia26/ https://twitter.com/Fichik https://www.instagram.com/raiongarmonia/ http://raiongarmonia.livejournal.com/
Просмотров: 1622 Третий Рим
Совместная собственность супругов. Общая долевая собственность [RealtyVision.ru]
 
05:52
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых ответил на вопросы, касающиеся совместной собственности супругов и общей долевой собственности. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ✔ При оформлении дарственной на квартиру на одного из супругов, будет ли второй супруг иметь на неё право? ✔ Может ли муж продать квартиру без согласия жены, которая была куплена в браке? При этом жена собственником квартиры не является. ✔ В чём разница между общей долевой и совместной собственностью? Как лучше всего оформлять недвижимость в браке? ✔ Как оформить приобретаемую квартиру в браке так, чтобы в случае развода не делить её с супругом? ✔ Какие права имеет дольщик при продаже общей долевой собственности? ✔ Квартира приобретена не в браке по договору долевого участия, однако когда она оформлялась в собственность брак был уже заключен. Имеет ли право супруг претендовать на долю в квартире? ► Плейлист с полезными материалами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7UbMCsqPvwZZZ6H7KvdFez ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 2179 RealtyVision.ru
Советы юриста: как покупать квартиру в строящемся доме (часть 1)
 
06:39
Юридическая фирма "Выиграть дело" (www.v-delo.com): советы юриста - на что обращать внимание при покупке квартиры в строящемся доме, что следует прописать в договоре долевого участия в строительстве
Просмотров: 5763 Выиграть Дело
Риски покупки квартиры у подрядчика. Как не остаться без денег и квартиры!
 
14:27
Вы решили купить квартиру у подрядчика? А вы знаете чем чревата покупка квартиры у подрядчика? Какие риски существуют и как их избежать? Смотрите наше видео. Не простите видео-памятку о покупке квартиры у подрядчика по ссылке: https://youtu.be/q3AwXKKqkBI. Подписывайтесь на наш канал, нажимайте колокольчик для оповещения о новых видео, чтобы не пропустить очень важную и полезную информацию. Если у вас есть вопросы, если вам необходима юридическая консультация по любым вопросам, в том числе по вопросу покупки недвижимости - обращайтесь!
Права дольщиков. Заключение договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома.
 
08:01
Самыми распространенными способами приобретения жилья является покупка квартиры в ипотеку и заключение договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Что же необходимо знать и учитывать при заключении долевого договора строительства? Мы расскажем подробности о федеральном законе 214 Российской Федерации "О долевом участии". Подробнее смотрите в нашем видеоролике. Видео оказалось полезным? Поддержите наш проект - ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал! А свои вопросы и комментарии оставляйте под этим видео. Другие полезные видео нашего канала: Как разделить долги супругов: http://www.youtube.com/watch?v=Dks4jQJ19Dg Долевое строительство: http://www.youtube.com/watch?v=KlnDgcFezlM Юридический образовательный канал Правозащитной Организации НП "ПРАВОВЕДЫ" в рамках собственных проектов "Право Общественных Интересов", "Экономика - доступна каждому" все программы вышли в эфир Сургутского телевидения. Все программы произведены и размещены на собственные заработанные средства.
Просмотров: 454 Альберт Леонов
КАК МЫ ПОТЕРЯЛИ КВАРТИРУ // Покупка новостройки
 
24:22
Как мы вложились в новое жилье, "Мультиплекс Кино" в Краснодаре и нарвались на банкрота :(( Теперь дом недостроен и брошен, потеряны почти 2 млн рублей. Больше года ситуация никак не меняется (( Покупать квартиру в новом доме или обратить внимание на вторичное жилье? Что иметь ввиду, заключая договор долевого участия? Как кидают дольщиков и воруют деньги.. Форум дольщиков https://goo.gl/21pbtF Пикет https://www.youtube.com/watch?v=77jBCHY5d0E Голодовка https://www.youtube.com/watch?v=C64UHjX8JlI ✔ МОЯ КНИГА О БЛОГЕРСТВЕ https://goo.gl/YzCxVg ✔ Наш семейный канал: http://goo.gl/XscqN5 ✔ Инстаграм: https://www.instagram.com/alena.pogrebnyak/ ✔ Я вконтакте: http://vk.com/RobinHoodina ✔ Почта robinahoodina@avtormedia.ru ✔ Моя партнерка AIR, помогающая раскрутить канал: http://join.air.io/RobinaHoodina ✔ Подписаться на мой канал: http://goo.gl/1P2ddc ✔ Плейлисты с моими видео: ✔ Моя жизнь: http://goo.gl/9UEWY1 ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Обзоры косметики: http://goo.gl/W1hSNR ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Модные покупки http://goo.gl/pdrt8r ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Беременность и материнство https://goo.gl/lMBttN ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Распаковка посылок https://goo.gl/S9kPRN ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Тайная сторона блогерства http://goo.gl/19klSk ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Перлы бьюти-блогеров http://goo.gl/8kTJ44 ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Личные финансы и семейный бюджет http://goo.gl/tixQbL ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Красота, уход за собой: http://goo.gl/048oLM ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Уход за волосами: http://goo.gl/BJADgo ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Жизненные истории: http://goo.gl/PcQfdl ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Ремонт в нашей квартире с нуля https://goo.gl/AlkrVZ ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Откровения об отношениях с мужем https://goo.gl/UsXpoB
Просмотров: 364866 Alena Pogrebnyak / RobinaHoodina
Квартира в совместную и долевую собственность: налоговый вычет
 
07:19
Квартира в совместную и долевую собственность. Тонкости получения налогового вычета при покупки квартиры в долевую и совместную собственность. Как лучше оформить покупку квартиры если это семейная покупка, чтобы в последующем можно было получить налоговый вычет?
Просмотров: 2199 Мария Самуйлова
Покупка квартиры в новостройке - Хитрости застройщиков при покупке по ДДУ | ЮК Хелп ДДУ
 
07:36
Покупка квартиры в новостройке - ответственный шаг. Самостоятельно обойти все хитрости застройщиков вряд ли получится. И это видео вам в помощь! При покупке квартиры в новостройке по ДДУ нужно внимательно изучить застройщика, проектную документацию и договор долевого участия. Застройщики имеют в своем арсенале массу уловок. Топ 5 уловок мы как раз раскрыли в этом ролике! Еще вы можете посмотреть подробную видео-инструкцию для самостоятельной проверки вашего застройщика при покупке квартиры в новостройке: https://www.youtube.com/watch?v=RSc4XGjw8JI Видео по неустойке тут: https://youtu.be/r4b1-heTsm4 Оставляйте свои вопросы в комментариях и обязательно подписывайтесь на наш канал! Скоро будут новые видео! Ну а на нашем сайте вы найдете много полезной информации и интересных статей, в том числе о том, как проверить застройщика: https://help-ddu.ru
Двойная продажа квартиры по договору долевого участия
 
02:40
Двойная продажа квартиры по договору долевого участия
Просмотров: 49 КУПИТЬ КВАРТИРУ
Выбор формы договора при покупке квартиры
 
04:02
Как правильно выбрать форму договора при покупке квартиры - рекомендации и советы профессионалов в этом вопросе на канале Ищем Дом - http://ishemdom.ru/vtorichka/?utm_source=yt. Канал Ищем дом - ваш домашний эксперт по недвижимости. Канал Ищем дом - Информационный портал для тех, кто ищет новую квартиру ищем дом, квартира, продажа квартиры, продажа недвижимости, продать кваритру, купить квартиру, продать недвижимость, купить недвижимость, советы риэлтора, договор купли продажи доли квартиры, документы необходимые для продажи квартиры, консультации по недвижимости, список документов для продажи квартиры, пакет документов для продажи квартиры, документы для купли продажи квартиры, рассчитать стоимость квартиры в спб, продажа недвижимости документы, договор купли продажи нюансы, подводные камни договора долевого участия, особенности договора долевого участия, риски долевого участия в строительстве, продажа по договору долевого участия, покупка по дду, дду на что обратить внимание, договор долевого участия, выбор договора,
Просмотров: 5631 Ищем Дом
ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В НОВОЙ МОСКВЕ Вторичка и новостройка Записки агента
 
07:46
Цены на квартиры в новой Москве. Вторичка и новостройка. За сколько можно купить квартиру в Коммунарке и других районах новой Москвы или выгодно продать вы узнаете на видеоканале о недвижимости Москвы и России ЗАПИСКИ АГЕНТА. 2 часть - Стоимость квартир в Новой Москве Большой разброс цен! Квартиры на вторичном рынке и новостройки.https://youtu.be/ZsotftNEWAs Реальные цены на квартиры в Москве. Самые дешевые районы https://youtu.be/SjUl5UhbBTc ХОТИТЕ ВЫГОДНО КУПИТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ И БЛИЖАЙШЕМ ПОДМОСКОВЬЕ? ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК. АРЕНДА КВАРТИР. ПИШИТЕ: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Интересуют вопросы сотрудничества - пишите nnotesagent@gmail.com Самые популярные видео: РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ https://youtu.be/SjUl5UhbBTc Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. https://youtu.be/NEaMz7Bf99g Налоги для дачников отменили. Минфин опубликовал разъяснения https://youtu.be/X1OQ5stN7us Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? https://youtu.be/jijg0mgZxGM МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка https://youtu.be/ydgRktKvZq4 Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20% https://youtu.be/MV05eV3S3Gg Интересное на канале: Ипотека сбербанка 6% Почему не купили новостройку Аренда квартир Страхование сделок https://youtu.be/GQVOL7SO3Qc Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube https://youtu.be/889s-n5-vYw
Просмотров: 30773 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Долевое участие в строительстве. Смысл долевого строительства для застройщиков. Евгений Лебедев
 
07:08
Евгений Лебедев о долевом участии в строительстве. БЕСПЛАТНЫЙ МАСТЕР-КЛАСС тут http://estateprime.ru/mkredirect Чтобы узнать, как получить квартиру за 2 года бесплатно, переходите по ссылке и оставляйте емейл http://estateprime.ru/mkredirect Добавьте Евгения Лебедева в VK https://vk.com/id356840 Вступайте в группу инвесторов Вконтакте https://vk.com/lebedevinvest Итак, сейчас я расскажу на следующем слайде что такое долевое строительство и в чем смысл, чтобы все понимали, зачем это нужно. Почему нам застройщик позволяет зарабатывать деньги? Не потому, что он такой хороший и не потому, что мы такие ушлые и умные. Нет, все здесь достаточно просто, друзья. В чем смысл? Дело в том, что застройщик просто привлекает деньги дольщика. Что это такое? Дело в том что, когда застройщик привлекает наши с вами деньги, происходит что – просто застройщик за счет нас кредитуется. Причем, когда застройщик дает нам на старт достаточно низкие цены, он просто привлекает нас как кредитора в свое строительство. Он может просто прийти в банк, получить в банке кредит, но банк выставит застройщику достаточно высокие ставки по кредиту, особенно в сегодняшнее время. Поэтому застройщику экономически выгодно прийти к нам, опустить цены на старте и взять деньги у нас, а не у кредитной организации. Поэтому застройщик просто снижает свои затраты на кредитование в случае, когда он делает скидки на старте строительства на свои квартиры. Таким образом, инвесторы – мы с вами, покупаем эти квартиры и помогаем застройщику поднять обороты и получить оборотные средства на строительство того или иного дома. Вот в чем заключается смысл долевого строительства, поэтому если кто-то вам говорит, что это какое-то разводилово илимошенники, что там цены такие низкие – нет, это абсолютно нормальная экономическая политика застройщика. Другое дело, что застройщики есть, которые кредитуются за счет нас или часть средств берут за счет дольщиков, а есть другие застройщики, у которых маркетинговый отдел работает таким образом, что им эти деньги не нужны. Они, наоборот, не привлекают инвесторов, достраивают дома и продают дома по цене вторичного рынка недвижимости. Здесь, просто, нам нужно найти тех застройщиков, которые работают вот по такой схеме, которая нам интересна. Сейчас я расскажу, какие есть новостройки. Итак, многоквартирные дома. Это, соответственно, строительство многоквартирных домов и это то, что мы в первую очередь и понимаем, когда видим рынок новостроек. Вот именно на курсе и вообще в инвестициях в новостройки я буду всегда вас ориентироватьна такой вид новостроек, потому что это наиболее защищённый сегмент, более понятный сегмент, наиболее востребованный, в тот момент когда мы их будем продавать. Кроме этого у нас еще есть рынок таунхаусов – это небольшие двух-, трехэтажные дома. Сражу скажу, в рынок таунхаусов мы не лезем. Есть очень много подводных камней, которые нам в инвестициях в новостройки это неинтересно. Есть другие стратегии, которые работают с таунхаусами, но нам с вами это сейчас не интересно, друзья. Дальше, коттеджные поселки – то же самое, это двух-, трех-, четырехэтажные дома, которые строятся, как правило, в зеленых зонах, когда застройщики просто вырубают определенную территорию и там застраивают небольшими домами эту зону вырубки. Здесь нам тоже неинтересно, так как рынок коттеджных поселков не попадает в закон 204. Последний вид новостроек – апартаменты. С апартаментами мы не работаем, потому что это не жилая недвижимость, это коммерческая недвижимость, то есть прописаться в таком виде жилья мы не можем, что, естественно, очень сильно подрывает спрос на эту недвижимость и у нас будут достаточно большие проблемы с реализацией такого вида инвестиций на вторичном рынке. Поэтому просьба быть аккуратным и обращать внимание только на стандартные застройки, то есть многоквартирные дома. Двигаемся дальше. Четыре этажа нельзя строить в случае если это земля, на которой не предполагается застройка многоэтажных домов. Если застройщик строит больше четырех этажей, дом подлежит под снос. Наш с вами сегмент – это многоквартирные дома. На это мы ориентируемся в первую очередь. Поделитесь этим видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=xK5QLw3oh3w Канал о инвестициях и недвижимости Евгения Лебедева https://www.youtube.com/c/LebedevInvest
Просмотров: 5566 Lebedev Invest
Долевое строительство. Долевое  участие в строительстве. 214 ФЗ.
 
13:36
Участие в долевом строительстве. Что это есть и откуда взялось понятие "обманутый дольщик"? Долевое строительство. Долевое участие в строительстве. 214 ФЗ. Личный сайт - http://juristalekhin.ru/ Группа ВК - https://vk.com/jurist_alekhin Канал на Youtube - https://vk.cc/7HxXM В начале нулевых в РФ был принят закон "об участии в долевом строительстве" № 214-ФЗ. Суть проста и незамысловата, Застройщик (какое-нибудь банальное ООО с уставным капиталом в 10 тысяч рублей) принимает на себя обязательство по строительству многоквартирного жилого дома. Средства при этом на стройку иметь не обязательно, ведь суть долевого строительства в том и состоит, что будущие собственники квартир как бы "строят за свой счет", то бишь вкладывают в строительство, которое осуществляется тем самым застройщиком, с десяткой в уставном капитале. Из этой схемы вытекает следующее. из каждой суммы, оплаченной Дольщиками, 70% идет на строительство, 30 % это прибыль Застройщика. Короче говоря начинаем строить дом на сто квартир, сто человек закидывают по миллиону, итого за 70 миллионов строим, 30 наша прибыль. Но есть одна проблема ... Не хотят злые, жадные, а может быть бедные люди нести застройщику сразу все 100 человек по миллиону и он продает бедный по 1-й квартире в месяц (если умеет хорошо впаривать). Продал он первому квартиру, определил срок сдачи в эксплуатацию через год, и давай второго себе дольщика искать, третьего. В итоге за год несчастный застройщик наковыривает человек 30 и вот беда, дом то построить не хватит 30 лямов, а тут уже и срок просрочили первым покупателям, зарплаты платить рабочим неоткуда, вот же головняк. Раньше с этим просто было, запустил банкротство, кинул всех кого можно и скрылся куда-то. Однако сейчас с этим стало немного сложнее, можно в тюрьму сесть за такой бизнес, поэтому, обманутым дольщикам можно меньше опасаться такого подлого кидалова, но к сожалению все таки полностью исключить это нельзя... Плюсы тоже как ни странно в этом есть. При просрочке обязательства застройщиком скажем на год, с полутора миллионной квартиры можно взыскать неустойку+штраф до 500 000 тысяч, что в конечном счете компенсирует нравственные страдания дольщика. Но... покупка квартиры это все таки не рулетка. Так что, если вы расцениваете такие покупки как бизнес с целью купить-продать, то дело в принципе интересное. Если же вы покупаете свою первую квартиру, и к тому же прибегаете к помощи заемных средств, лучше все-таки идти на вторичный рынок... Ну а если уж очень хочется, взять в стройке и подешевше, я настоятельно рекомендую тщательно изучить Застройщика и его историю, прежде чем соблазняться на выгодные и неповторимые условия. Слыша ежедневно по радио "заманчивые предложения" от застройщиков, в отношении который уже ведется исполнительное производство, я все меньше верю людям. Особенно людям из рекламы.
Просмотров: 1043 Юрист Дмитрий Алехин
Legenda. Smart планировки. На что обратить внимание при покупке квартиры.
 
23:03
Мы вместе с нашими героями попытаемся понять, на что же именно следует обращать внимание при покупке квартиры. Побываем в квартирах будущего, в этом нам поможет специалист компании "LEGENDA" и наш друг - Ольга Шаталова. Оля расскажет о эксклюзивном запатентованном методе функционального проектирования, поможет разобраться в основных ориентирах при покупке жилья и конечно же расскажет и покажет как, почему и для кого строит легендарная "LEGENDA". Посетим эксклюзивный мастер класс от бренд-шефа сети ресторанов "Ketch UP" Владимира Павлова, на котором он вместе с нами приготовит фирменный бургер, а между делом расскажет нам о свои критериях подбора квартиры.
Просмотров: 18502 TRUE BROKER
Сколько продлится брак, после покупки квартиры на деньги мужа?
 
03:03
Муж с женой копят на квартиру. Муж вносит 90% , жена 10% . Вопрос: сколько продлится брак после покупки квартиры? Отвечает семейный юрист. Мой ВК https://vk.com/asorvachev Поддержать канал/задать вопрос вне очереди http://www.donationalerts.ru/r/rizhikoff
Просмотров: 24869 Мужская консультация
"Электронная регистрация договора долевого участия" новый продукт Росреестра
 
02:39
Подпишись на канал https://www.youtube.com/channel/UCz6JP4ma5qufVfWvpP9krew?sub_confirmation=1 Быстрое решение квартирного вопроса! Благодаря специализированному Интернет-сервису, подать документы на покупку жилья в новостройках стало проще. «Электронная регистрация договора долевого участия» новый продукт Росреестра. Все новости страны и региона - девять раз в день в информационной программе "Новости 360". В эфире широко представлены политические, экономические и культурные события, которые произошли в Московской области. Здесь же - аналитические обзоры, прогнозы и комментарии экспертов. Информационное вещание на телеканале отличает независимость взгляда и объективное освещение событий. "360°" — информационно развлекательный телеканал. В эфире — линейка оригинальных форматов собственного производства, новостные программы, а также кинофильмы и сериалы. В сетке 80% собственного уникального контента, произведенного после 2014 года. Смотри также: • Официальный FB: https://www.facebook.com/tv360/?fref=ts • Официальный ВК: https://vk.com/tv360 • Официальный ОК: https://ok.ru/tv360 • Официальный Telegram: https://t.me/tv360ru • МБН в Инстаграм https://www.instagram.com/mbn360/ • Коптеры ВК: https://vk.com/copters360 • Коптеры FB: https://www.facebook.com/copters360/?ref=bookmarks
Просмотров: 586 МОСРЕГ
Решили купить квартиру! Смотрим ЖК: Дадаевский, Малоярославская, КалипсоСтрой. НОВОСТРОЙКИ
 
17:06
Всем привет! Наконец-то мы созрели и решили купить собственное жилье в Калининграде. В этом видео покажу вам Жилые Комплексы на ул. Малоярославской, Дадаевский, Артеллерийская 34. Буду рада услышать ваш опыт по покупке квартиры :) Жду отзывы, если уже живёте в доме, который сдан. Приятного просмотра! МОЙ ИНСТАГРАМ https://instagram.com/myau_ch/
Просмотров: 13410 YuliyaKLD
Риски покупки квартиры по переуступке
 
09:39
Одна из схем продажи квартир -- переуступка прав. Что это такое и каковы риски покупки по такой схеме -- в очередном выпуске «Юридического практикума». 21.07.2014 13:00 | Источник БН.ру Автор: Ольга Уланова Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2014/07/21/182865.html Видео записано с участием адвоката Антона Лебедева http://www.lawnow.ru/contacts/lebedev/
Просмотров: 3960 Антон Лебедев
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ - ПОДВОДНЫЕ КАМНИ
 
10:04
Как купить квартиру в новостройке по переуступке, какие есть подводные камни? http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Большое количество строящегося жилья перепродается по уступке права требования. Что означает этот термин? В чем риски покупателя? Какие документы необходимы для проведения подобной сделки? Об этом поговорим в передаче Экспертное мнение с нотариусом «Покупка новостройки по переуступке - подводные камни». Наш гость, эксперт – Екатерина Немченко, директор департамента жилой недвижимости, Knight Frank St Petersburg. Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov Риєлторская деятельность: лицензирование или саморегулирование https://www.youtube.com/watch?v=RIKgfIFx-eU Как получить налоговый вычет при покупке квартиры https://www.youtube.com/watch?v=33XKa8kp7bU Договор ренты, что это такое, каковы риски https://www.youtube.com/watch?v=1p_m-Yyd14s Как купить квартиру в новостройке с минимальным риском https://www.youtube.com/watch?v=9aK-xE6o808 Как использовать материнский капитал при покупке квартиры https://www.youtube.com/watch?v=w_4bpCe5gJE
Купить квартиру в новостройке.  5  ошибок покупателя
 
03:08
Купить квартиру в новостройке. 5 ошибок покупателя ★ Купить квартиру в новостройке Одессы: (050)490-20-49, (067)974-23-60. ★ Записаться на бесплатную консультацию - https://docs.google.com/forms/d/1NGpg-sWJTIic4J81F80OW_uwBy8z1gOiNN04RRgZYOU/edit Какие документы на строительство надо проверить у застройщика - https://www.youtube.com/watch?v=xy1AzPp13dM Как купить квартиру в новостройке недорого - https://www.youtube.com/watch?v=Otx0yq_OkWE Как выбрать квартиру в новостройке . 9 советов эксперта - https://www.youtube.com/watch?v=gPm-z0f4oIA&t=1s Как выбрать квартиру в новостройке. Современные инструменты -https://www.youtube.com/watch?v=BhvXMuSjATI&t=26s Меня зовут Ирина Щучко. Я эксперт по новостройкам Одессы. И в этом видео я расскажу о пяти самых страшных ошибках, которые допускают покупатели при выборе и покупке квартиры в новостройке. Ошибок на самом деле существует намного больше. Но я обращу ваше внимание на самые главные, которые ни в коем случае не надо допускать. 1 ошибка – покупатель не изучает и не проверяет застройщика и его историю. Сколько домов сдал и все ли дома сданы в срок. Есть ли задержки со сдачей, если да, то в среднем на сколько времени застройщик опаздывает. 2 ошибка – покупатель не проверяет разрешительные документы на стройку. О том, какие основные четыре документа надо проверить смотрите в специальном видео. Ссылка на это видео у вас сейчас на экране. Все больше застройщиков сегодня начинают продажу квартир в доме, где есть полный пакет разрешительных документов. Но к несчастью есть горе-застройщики, которые не имея всех документов предлагают очень низкие цены на квартиры. Это очень большой соблазн. Будьте внимательны. 3 ошибка – покупатель не изучает уже сданные дома застройщика, как они выглядят после сдачи, как выглядят парадные, как функционирует охрана, как обустроена придомовая территория. Не лишним будет поинтересоваться стоимостью обслуживания в месяц. Сколько вам придётся платить за коммунальные услуги, за отопление .Как обслуживающая компания реагирует на обращения жителей . Все это можно уточнить у жителей сданных домов. Почему я обращаю на это внимание. В офисе продаж застройщика Вам могут рассказывать как красиво все будет выглядеть после сдачи дома. Но лучше это проверить самому в уже сданных домах. 4 ошибка – покупатель не оценивает, какой вид будет из окон, существует ли перспектива дальнейшей застройки, которая закроет весь вид из окон, который есть сейчас (на море или парк). Как это можно оценить. Что-то можно увидеть в городском плане застройки. Если строительная компания застраивает большой район, то у застройщика есть план застройки. И помните, если ваши окна выходят на пустырь или старый частный сектор, то возможность дальнейшей застройки всегда существует. 5 ошибка – при выборе квартиры покупатель не уточняет у застройщика возможность перепланировки и наличие несущих стен. А это будет важно при продумывании дизайна квартиры. Ведь планировка должна по максимуму учитывать ваши потребности и образ жизни. Вот, пожалуй, основные моменты, на которые я хотела обратить ваше внимание. Если у Вас есть вопросы – пишите в комментариях. #купитьквартируводессе, #новостройкиодессы, #квартираводессе, #кадор, #каквыбратьквартиру, #кадоргрупп , #кадорргрупп , #kadorrgroup , #будова, #риелтородесса , #риэлтородесса , #Иринащучко #одесса ________________________________________________________ ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, СТАВЬТЕ ЛАЙКИ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ И ДЕЛИТЕСЬ ЭТИМИ ВИДЕО В СОЦ.СЕТЯХ. Ссылка на это видео - https://www.youtube.com/watch?v=xPPZ6E5PMNQ ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/channel/UCJdAdDI4j0aKJkGEkMG1FjQ ★ +380938483311 ( viber) ★ +380504902049 (whatsApp) ★ +380679742360 ★ E-mail: irina7049634@gmail.com ★ Skypе: ira.vigor ★ Добавьте меня в VK ► http://vk.com/iraschu ★ Добавьте меня в Facebook ► https://www.facebook.com/irina.shchuchko ★ Добавьте меня в Instagram https://www.instagram.com/novostroyki... ★ Google+ https://goo.gl/FoOC4U ★ ★ Мой сайт ►http://vnovostroe.od.ua/
История вторая  Квартира в Калининграде
 
28:09
В этом видео мы покажем квартиру, которую арендуем в Калининграде, а также немного расскажем о покупке и аренде недвижимости в городе.
Просмотров: 4406 Gorbynov family in Koenig
Как купить квартиру в новостройке на этапе котлована
 
05:26
В этом ролике я расскажу как купить квартиру в новостройке на стадии котлована.В ипотеку или без ипотеки. Приобретение жилья в новостройке можно оформить на разных стадиях строительства. Особенность подобных сделок заключается в том, что стоимость будет увеличиваться по мере приближения срока сдачи объекта. При этом сдача в эксплуатацию объекта исключает риск остановки строительства, банкротства строительной компании и т.д. Поэтому решение о времени заключения сделки принимается с учетом всех аспектов строительства. Чтобы не стать жертвой мошенничества, перед принятием решения о заключении договора со строительной фирмой, нужно проверить: Статус застройщика, проверить его учредительские документы, изучить отзывы и другую информацию, характеризующую степень благонадежности. Землю и здание, важно удостовериться в наличии разрешения на строительство, соответствии строящегося объекта проекту и т.д. Квартиру – соответствие используемого материала его качеству, уровень проведенных строительных и ремонтных работ, соответствие заявленного количества метров фактическому и др. Приобретение жилья в данном сегменте предполагает возможность различных вариантов сделок. Вы можете заключить следующие виды договоров: Купли-продажи – стандартное соглашение, по которому одна сторона (застройщик) передает во владение другой стороне (покупателю) предмет сделки. В этом случае сумма покупки передается сразу, после чего оформляется право собственности. Долевого участия (ДДУ)– объектами таких сделок выступают жилые дома, которые еще на стадии строительства и будут до конца возведены на средства дольщиков (покупателей). Здесь есть возможность внесения определенных сумм по этапам, что делает покупку более осуществимой. Уступки прав требования, что также называется цессией. Возможен только при наличии ДДУ. В соответствии с таким соглашением, первоначальный покупатель жилья продает свою квартиру до окончания строительства и получения прав собственности. Список документов, которые требуются от покупателя минимален. Он должен предоставить: Личный паспорт. Чек об оплате госпошлины на регистрацию договора. Согласие от второго супруга на приобретение конкретного жилья, если покупатель находится в зарегистрированном браке. Жилье в новостройке может быть продано непосредственно строительной компанией либо агентством недвижимости (риэлтерами). В последнем случае посредник несет ответственность за действительность только того перечня услуг, который он предоставляет. Все возможные риски, связанные с чистотой сделки решаются между покупателем и застройщиком. Требования к оформлению договора зависят от статуса дома. Так, если имеет место соглашение о долевом участии, оно подлежит обязательной государственной регистрации. «Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом (п. 3 ст. 4 №214-ФЗ)». Как и в стандартном договоре купли-продажи, соглашение о покупке недвижимости в новостройке должно быть составлено максимально подробно с учетом всех пожеланий участников сделки. При возникновении разногласий, именно данный документ будет основанием для защиты своих прав. В соглашении должны быть указаны существенные условия (предмет сделки и стоимость объекта) и дополнительные: реквизиты сторон, права и обязанности, ответственность за их неисполнение и прочие условия по желанию сторон. Если приобретается квартира в недостроенном доме, необходимо включение срока окончания строительных работ и передачи жилплощади дольщику. Таким образом, процедура приобретения квартиры в новостройке отличается возможностью финансовой экономии при покупке на стадии строительства. При этом подобный метод предусматривает определенный риск нарушения условий договора и неполучение оплаченного жилья.
10 советов: как выбрать квартиру в новостройке
 
12:06
При покупке квартиры в новостройке необходимо учесть все — от юридического статуса жилья до формы соглашения, от расположения ЖК до наличия в нем инфраструктуры, от этажа с выбранной квартирой до ее планировки. Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», подготовила десять рекомендаций, которые помогут правильно подобрать жилье в новостройке. Над видео работали: Сергей Велесевич, Семен Кудряшов
Просмотров: 7578 РБК-Недвижимость
Как правильно купить квартиру у застройщика  Долевое строительство   риски и возможности
 
06:37
Как правильно купить квартиру у застройщика Долевое строительство риски и возможности Это ролик о том, что полезного для себя вы можете узнать в сфере сделок с недвижимостью у застройщика. Если вы хотите минимизировать свои риски при проведении сделки покупки квартиры у застройщика, приглашайте специалистов по недвижимости. __________________________________ Сайт: http://sfera154.ru/ ☎ ЗВОНИТЕ НАМ 277-30-97 __________________________________ СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ https://vk.com/sfera_an ✔ https://www.instagram.com/an_sphera/ ✔ https://www.facebook.com/АН-Сфера-457207628031486 __________________________________ 🔔 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: ™Сфера https://www.youtube.com/channel/UCo0i1hekxC5ugwhj0ksVsaw __________________________________ ► СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О компании недвижимости «Сфера» https://youtu.be/q9aZ3sFNFkY Покупка жилья в новостройке Как не потерять деньги и квартиру Риски и гарантии https://youtu.be/mXKId8PcSaM ============================ 00:01 Как застройщики реализуют продажу квартир. 00:12 Что такое долевое участие при покупке квартир у застройщика. Почему заключение договора на долевое участие не означает, что вы приобрели квартиру у застройщика. 01:00 Почему нужно учитывать начало строительства объекта и темпы строительства объекта,при выборе застройщика. Какие объекты недвижимости застройщика попадают в обязательное страхование,что оно даёт покупателю. 02:00 Какой закон защищает покупателя квартиры, в долевом строительстве. Что в законе № 214 прописано для защиты прав покупателя квартир у застройщика. 02:45 Какие ещё способы реализации квартир используют застройщики недвижимости. Стоит ли задуматься если застройщик предлагает вам недвижимость по схеме - строительные кооперативы или реализация от частных лиц. 04:55 Есть ли риск покупать недвижимость от подрядной организации,нанятой застройщиком. Почему выгодно покупать квартиры от подрядных организаций. 06:04 Если вы хотите минимизировать свои риски при проведении сделки покупки квартиры у застройщика, приглашайте специалистов по недвижимости. ============================ Спасибо, что смотрите наш канал. Если у вас появляются вопросы после просмотра видео, пишите в комментариях я или мои коллеги обязательно ответим на них .https://youtu.be/FfAepx1Qza0
Просмотров: 97 СФЕРА
🔴 Оценка стоимости доли в квартире // Оценка долей в доме и иной недвижимости
 
13:10
Тема новой передачи из серии "Слово эксперту" - оценка долей в недвижимости, в т.ч. квартирах, домах и дачах. Гость передачи - Калашник Максим Сергеевич, директор АНО "Центр оценки недвижимости и бизнеса". Наши официальные ресурсы: ►Официальный сайт АНО "Центр оценки недвижимости и бизнеса»: http://ocexp.ru/ ►Каталог судебно-экспертных учреждений России: http://expert.ms/ ►Независимый форум судебных экспертов: http://forum.fse.ms/ ►Официальный сайт НП "Федерация судебных экспертов": http://xn--q1af2a.xn--p1ai/ (или по русски www.фсэ.рф) ►Официальный сайт НП "Федерация судебных экспертов": http://sud-expertiza.ru/ В следующих передачах мы будем рассматривать следующие вопросы: ► оценка долей стоимость, оценка доли в квартире ► оценка рыночной доли, отчет об оценке доли ► оценка доли при продаже, оценка стоимости доли в квартире ► оценка земельной доли, оценка долей участия ► независимая оценка доли, оценка доли квартиры онлайн калькулятор ► оценка доли в праве, оценка доли в квартире онлайн ► оценка доли дома, оценка долей в собственности ► оценка недвижимости доля, оценка доли в квартире для продажи ► оценка действительной стоимости доли, государственная оценка долей ► калькулятор оценки доли в квартире, оценка доли земли ► рыночная оценка доли в квартире. Друзья, если Вам нравится наша работа, то пожалуйста оставляйте отзывы о работе НП "Федерация Судебных Экспертов" и отзывы о нашем онлайн клубе! Не забывайте ставить лайки и репосты! НП "ФЕДЕРАЦИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ" тел: 8(800)500-36-26 (Федеральный бесплатный номер) тел: 8(495)666-5-666 (Звонки для жителей Москвы и МО) Мы - крупнейший в России экспертный холдинг, имеющий самую широкую сеть представительств в России (более 65) и самый большой штат экспертов (более 400) предлагает услуги в области судебной и независимой экспертизы для граждан и организаций по целому ряду экспертных направлений. НАШИ ГЛАВНЫЕ САЙТЫ: ✔ Наш портал: http://sud-expertiza.ru/ ✔ Наш форум: http://forum.fse.ms/ ✔ Наш видеопортал: http://fse.ms/ ✔ Наш тренинговый центр: http://500.fse.ms/ ✔ Наш технический сайт: http://фсэ.рф/ или ✔ Наш технический сайт: http://xn--q1af2a.xn--p1ai/ НАШИ ЭКСПЕРТНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ПРЕДЕЛЬНО ШИРОКИ: ► КРИМИНАЛИСТИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:___✔ Сайт: http://krimexpert.ru/ ► СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:_____________✔ Сайт: http://strexp.ru/ ► ОЦЕНОЧНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:________________ ✔Сайт: http://ocexp.ru/ ► ХИМИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:_______________ ✔ Сайт: http://khimex.ru/ ► АВТОТЕХНИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:_________ ✔ Сайт: http://autexp.ru/ ► ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:____ ✔ Сайт: http://zemeks.ru/ ► ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:___________ ✔ Сайт: http://bugex.ru/ ► ИНЖЕНЕРНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:_______________ ✔ Сайт: http://tehexp.ru/ ► ЭКСПЕРТИЗЫ ОБОРУДОВАНИЯ:_____________ ✔ Сайт: http://tehexp.ru/ ► КОМПЬЮТЕРНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:____________ ✔ Сайт: http://kompexp.ru/ ► ИСКУССТВОВЕДЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:_____ ✔ Сайт: http://centrexp.ru/ ► ЛИНГВИСТИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:_________ ✔ Сайт: http://lingex.ru/ ► ЭКСПЕРТИЗА АУДИО И ВИДЕОЗАПИСЕЙ:___ ✔ Сайт: http://lingex.ru/ ► ПОЖАРНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА: ___ ✔ Сайт: http://pozex.ru ► ПАТЕНТНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:_________________ ✔ Сайт: http://patexp.ru/ ► ТЕСТЫ И АНАЛИЗЫ ДНК:____________________✔ Сайт: http://dnkex.ru/ ► СУДЕБНО-МЕДИЦИНСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:___✔ Сайт: http://medeksp.ru/ ► ГЕММОЛОГИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:________ ✔ Сайт: http://gemmex.ru/ ► ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:____________✔ Сайт: http://ekoex.ru/ ► ТОВАРОВЕДЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА:__________✔ Сайт: http://toveks.ru/ ► ПОЛИГРАФ И ДЕТЕКТОР ЛЖИ:______________ ✔ Сайт http://psiex.ru/ тел: 8(800)500-36-26 (Федеральный бесплатный номер) тел: 8(495)666-5-666 (Телефон для жителей Москвы и МО) МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ Мы в Youtube: http://Youtube.fse.ms ✔ Мы в VK: http://VKontakte.fse.ms ✔ Мы в ОК: http://OK.fse.ms ✔ Мы в Facebook: http://Facebook.fse.ms ✔ Мы в Google+: http://Google.fse.ms ✔ Мы в Twitter: http://Twitter.fse.ms —————————————————————————— ➥ Подписывайтесь ♡ Ставьте лайки ✎ Оставляйте комментарии
Долевая собственность. Порядок пользования квартирой. Адвокат Антон Костик
 
04:12
Долевая собственность на квартиру часто является результатом приватизации, наследование квартиры несколькими людьми, либо раздела общего имущества супругов. Гражданский кодекс РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. О тонкостях и особенностях процесса оформления долевой собственности я расскажу в сегодняшнем видео! Не знаете как защитить свои права и законные интересы? Запишитесь на консультацию к Антону Костику для нахождения оптимального правового решения вашей ситуации: https://antonkostik.ru/ В видео вы узнаете: 0:29 - Как может быть распределена долевая собственность на квартиру. 01:15 - Оптимальный вариант решения спора сособственников. 01:50 - Решение проблемы раздела долевой собственности на квартиру через суд. 02:54 - Какие документы необходимо приложить к исковому заявлению? С вами был адвокат Антон Костик, надеюсь данное видео было полезным для вас! Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующие видео с полезной информацией про юридические аспекты повседневной жизни.
Просмотров: 830 Антон Костик
Просмотр квартиры перед покупкой
 
09:16
На что обратить внимание при просмотре квартиры. Покупка квартиры самостоятельно. Полная версия статьи здесь http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/2662/
Раздел супругами квартиры купленной по договору долевого участия
 
02:26
Раздел супругами квартиры купленной по договору долевого участия. Полезные материалы касающиеся вопросов приобретения, продажи недвижимого имущества.
Просмотров: 89 КУПИТЬ КВАРТИРУ
Договор долевого участия | Адвокач
 
09:18
Когда дело доходит до договора, наш Адвокач всегда рядом. В сегодняшнем видео он помогает разобраться в договоре долевого участия. Внимательно читайте ДДУ: в нем должны быть указаны строительный адрес будущего дома, его этажность, порядковый номер, метраж и назначение квартиры, в каком состоянии она сдается и какая ее цена. Если застройщик не сдает квартиру в срок, указанный в договоре, вы вправе требовать оплату неустойки. Смотрите, что нужно делать, прежде чем подписывать договор и принимать готовую квартиру. Подписывайтесь на наш канал и пользуйтесь деньгами с умом: https://www.youtube.com/tinkoffjournal Готовы рассказать свою историю — пишите на rich@tinkoff.ru.
Просмотров: 3122 Т—Ж БОГАЧ