На главную
Результаты поиска “Ответственность по договору аренды земельного участка”
Заключение договора аренды
 
05:15
Профессиональный Союз Арендаторов На что следует обратить внимание при заключении договора аренды: 1. Проверить контрагента по ИНН или наименованию на сайте налоговой 2. Проверить полномочия и лица, подписывающего договор аренды 3. Получить заверенные копии учредительных документов 4. Проверить судебную практику. Проверка контрагента Вступление. Здравствуйте, дорогие друзья! Меня зовут Куликова Ия. В сегодняшним сюжете я хочу поделиться с вами опытом и знаниями, которые получила в сфере арендных отношений. Мы поговорим сегодня о заключении договора аренды. А именно, что необходимо сделать при заключении договоров аренды, как, впрочем, и любого другого договора. В первую очередь необходимо проверить контрагента, с которым заключается договор. Изучение судебной практики контрагента. В интернете вы можете изучить судебные дела Вашего контрагента. Внимательно изучив судебные решения, вы не попадетесь в ловушку, в которую попали предприниматели, которые были до вас. Судебная практика она очень показательна. Особенно, если это крупный торговый комплекс. Вы увидите основные причины почему возникают спорные ситуации, которые не могут быть разрешены мирным путем и приводят стороны в суд. Так образом вы увидите, что может ожидать вас в будущем. Проверка полномочий. Далее, необходимо проверить полномочия того лица, который будет подписывать договора. Поэтому мы должны обязательно запросить доверенность, и удостовериться, что именно это лицо ставит подпись на договоре. Это не должно быть клише, а именно оригинальная подпись того самого человека, чье имя стоит в преамбуле договора. Таким образом вы избежите неприятной ситуации, когда договор может быть признан недействительным. Случается, что недобросовестные контрагенты ссылаются на то, что договор подписан лицом, у которого не было полномочий. В этом случае, вам придется освободить помещение, так как мы и не проявили необходимую бдительность при заключении договора. Если вместо директора - управляющая компания. Еще одним важным шагом при заключении договоров является проверка всех учредительных документов вашего контрагента. Из выписки ЕГРП вы можете узнать,например, что управляет вашим контрагентом не директор (физическое лицо), а управляющая компания. Это распространенная практика оформления крупной недвижимости в России на оффшорные компании с участием управляющей компании. В этом случае необходимо запросить договор управления, и выяснить, когда были получены полномочия. Внимательно изучите условия договора управления, срок действия, посмотрите были ли соответствующие пролонгации. Изучение Выписки из ЕГПР. Не все знают, что если забить наименование или ИНН контрагента в сайт налоговой, то можно получить выписку. Из нее вы увидите все актуальные данные о контрагенте: адрес, управляющий, учредители и т.д. Обязательно проверяйте своих контрагентов. Заключение Необходимо внимательно относиться ко всем документам, и желательно обратиться к профессиональным юристам. Они оценят риски по данному договору. Сейчас в договорах очень много нюансов, более того нужны знания актуальной судебной практики, которая не отражена в договоре. Она может повлиять существенно на ваши права, договорные отношения, и вашу ответственность по данному договору.
Просмотров: 1909 Comrada
Как взыскать долги по договору аренды?
 
01:54
Остались вопросы? Звони 8-9160690998 http://arbitrmoscow.ru
5 Разбор договора аренды коммерческой недвижимости
 
12:40
В данном видео бизнес-тренер Александр Дрягин рассказывает о возможных пунктах договора аренды. Скачайте перечень типов аренды коммерческой недвижимости от Александра Дрягина по ссылке http://business.century21.ru/types_of_rental 00:00:13 Пункт о применении Рассмотрим возможные пункты договора аренды. И первый из них пункт о применении. Арендодатели хотят знать как их пространство будет использовано арендатором. Арендодатели должны быть осторожны осторожны с ограничениями, указанными в «пункте о применениях», т.к. их список может быть довольно обширным, и они могут не иметь возможности организации некоторых видов бизнеса. 00:01:01 Пункт о субаренде и возможности возобновления аренды Второй возможный пункт договора аренды о субаренде и возможности возобновления аренды. Арендаторы должны быть к возможности предполагаемого роста или упадка бизнеса. В таком случае арендатор может захотеть расширить свое пространство или как минимум возобновить аренду. 00:01:35 Улучшение собственности Третий пункт - улучшения собственности. В этом пункте возникает много вопросов таких как: арендатор оплачивает улучшения или арендодатель согласился оплачивать? Будет ли арендодатель оплачивать улучшение авансом и со временем вернет деньги с помощью арендной платы? 00:02:31 Пункт об эксплуатационном обслуживании Следующий пункт об эксплуатационном обслуживании. В этом пункте указаны части обслуживания (уход, ремонт эксплуатационное обслуживание), за которые ответственны и арендатор и арендодатель. Обязанности могут быть разделены на основе внутреннего и внешнего пространства собственности, общих зон или они могут быть разграничены на основной и неосновной ремонт. 00:03:00 Страховка Арендаторы несут ответственность за страховку в пределах занимаемого пространства. Как правило, от арендатора требует покупку страховки ответственности, которая причисляет арендатор в качестве дополнительной застрахованной стороны. Другие виды страховки обычно обговариваются между арендатором и арендодателем, чтобы защитить обе стороны. 00:03:35 Пункт о переезде Еще один возможный пункт о переезде. Договоры аренды в торговых центрах офисных зданиях могут содержать условия в соответствии, с которыми арендодатель может потребовать от арендатора переехать в другую часть здания. 00:04:08 Пункт о подчинении и неподчинении Арендодатель может потребовать включения в договор условие, по которому аренда подчиняется ипотеки арендодателя. Если владелец собственности (арендодатель) не выполняет своих обязательств по ипотеке и лишается прав пользования, кредитор имеет право прекратить аренду. 00:05:12 Парковка, вывески доступ арендодателя и общее пункты договора аренды Договор аренды должен перечислять и объяснять все права обязанности арендатора и арендодателя. Будет ли парковка предназначена конкретному арендатору и будет ли плата за нее? 00:06:01 Побудительные события и пункт «на всякий случай» Юристы могут добавить договор не несметное количество различных пунктов, чтобы учесть все возможные проблемы, которые могут возникнуть. 00:06:21 Пункт невыполнения обязательств Если арендатор не оплачивает аренду срок, сколько у нее есть времени прежде чем арендодатель конфискует пространство, какие средства доступны арендатору для исправления ситуации. Нарушением может быть безнадзорность пространство, банкротства арендатора. 00:07:05 Пункт о нарушениях Нарушения могут быть невыполнением обязательств, на обычно пункт имеет гораздо более обширное определение. Что если каждая из сторон нарушит условия договора? Есть ли от этого какое-нибудь ср 00:07:45 Пункт об уроне и разрушении Пункт об уроне и разрушении не связан с эксплуатационным обслуживанием. Если собственность существенно повреждена арендатор может быть не способен организовать свой бизнес. Пункт об уроне и разрушениях указывает уровень или степень разрушения и средства, которые каждая из сторон должна выделять для его устранения. 00:08:44 Благоустройство собственности Арендатором и арендодателем благоустройство собственности частично зависит от типа арендуемого пространства, частично от договоренности между сторонами. Обычно торговое пространство представляет собой «чистый лист», которым арендатор может управлять и финансировать любые улучшения. 00:09:48 Планировка помещений Данный пункт прописывается в договоре, когда необходимо улучшение планировки помещения. Первоначальная планировка была разработана архитектором, и план помещений является основой для создания чертежа перепланировки и перестройки. 00:10:46 Другие типы аренды Есть другие типы аренды, которые отличаются от тех, которые были рассмотрены.К ним относятся аренда земли, пустого земельного участка, аренда не пустого земельного участка промышленного назначения. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
2 Типы аренды, субаренда и передача прав аренды
 
09:00
В данном видео бизнес-тренер Александр Дрягин рассказывает о типах аренды, субаренде и передаче аренды, а также об обслуживании общего пространства. Скачайте перечень типов аренды коммерческой недвижимости от Александра Дрягина по ссылке http://business.century21.ru/types_of_rental 00:00:13 Типы аренды Существует достаточно много типов аренды коммерческой собственности. Рассмотрим каждый их них. Первый тип, валовая аренда или брутто – это международная классификация арендных ставок. У нас что-то из этого есть, что-то из этого гибрид или переделано. При данном типе аренды арендатор оплачивает лишь аренду, а арендодатель берет на себя все текущие расходы по эксплуатационному обслуживанию и управлению зданием в целом. Второй тип, чистая аренда. Арендатор оплачивает коммунальные счета, а арендодатель покрывает все расходы на здание, включая налоги и страховку. Арендатор и арендодатель делят между собой оплату эксплуатационного обслуживания, в зависимости от занятой арендатором части общего пространства. Третий тип, двойная чистая аренда. По ней арендатор оплачивает аренду, коммунальные услуги, часть налогов на собственность и страховку. Размер выплаты налогов и страховки зависит от занимаемой площади в здании или на участке. Также арендатор оплачивает ремонт и эксплуатационное обслуживание внутри своего пространства, арендодатель занимается обслуживанием всей остальной собственности. Следующий тип, трижды чистая аренда. Арендатор оплачивает все расходы на собственность за исключением капитального ремонта и серьезных улучшений. Также арендатор оплачивает все счета за коммунальные услуги, эксплуатационного обслуживания, налоги и страховку. Если арендатор снимает только часть объекта, арендодатель пропорционально распределяет оплату эксплуатационных расходов, налогов и страховки и оплачивает ремонт самой конструкции здания. Далее абсолютно трижды чистая аренда, при которой на арендатора распространяются все обязанности по оплате, включая ремонт здания. Чаще всего такой вид аренды связан с долгосрочной арендой. Аренда с правом получения процента от прибыли. Типичный вид аренды для торговых центров. Арендатор отдает заранее оговоренный процент от ежемесячно или годового объема продаж в дополнение к минимальный фиксированной ежемесячной арендной плате. Еще есть тип смешанной или гибридной чистой аренды. Любая договорная аренда, по условиям которой арендатор и арендодатель соглашаются делить между собой расходы за коммунальные услуги, эксплуатационное обслуживание здания, налоги и страховку. 00:02:14 Понятие субаренды, ее риски и выгоды Когда арендатор владеет пространством в соответствии с договором аренды, но не пользуется им или не использует его целиком, он может разместить там другую фирму и передать пространство в субаренду новому арендатору. По условиям субаренды, субарендатор платит субарендодателю, который платит арендодателю. Первоначальный арендатор несет ответственность за первоначальные условия аренды. Согласно договору аренды, в данном случае арендодателя называют мастер-арендодатель. По субаренде существуют определенные риски и выгоды. Предложения по субаренде часто имеют арендную ставку ниже рыночной, а в ставку субаренды часто не включена плата за обслуживание общего пространства, оплачиваемое прямым арендатором. Обычно в субаренду сдаются готовые пространства и субарендатор не приходится заниматься его обновлением. Пространство может содержать оборудование или обстановку, например, мебель. 00:04:13 Передача аренды или переуступка прав аренды В качестве альтернативы прямой субаренды, арендатор может получить право на передачу аренды третьей стороне с разрешения арендодателя. Назначенный арендатор напрямую платит арендодателю, фактически становясь новым арендатором пространства. При передаче аренды, первоначальный арендатор отказывается от всех интересов, связанных с арендой. 00:04:35 Плата за обслуживание общего пространства (CAM) Плата за обслуживание общего пространства (Common Area Maintenance Fees)– это пропорциональная часть всех расходов, взимаемая с арендаторов на эксплуатационное обслуживание общего пространства собственности. 00:05:44 Приостановление расходов (Expense stop) Приостановление расходов предназначено для создания лимита или ограничения на расходы, оплачиваемые той или другой стороной. Если приостановление расходов используется арендодателем для получения выгоды, договор аренды содержит пункт, в соответствии с которым арендодатель будет покрывать операционные расходы до достижения определенной суммы на покрытие. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Гражданская ответственность за самострой в Москве.
 
02:17
Это серия видео от VERDICTO о легализации самовольных построек в Москве. В предыдущих видео мы рассказали о Московских списках самостроя (https://www.youtube.com/watch?v=nrUfJ07r_fk) и административных штрафах за самовольное строительство (https://www.youtube.com/watch?v=g_WTXlN5VGo). Какая гражданская ответственность наступает за создание самовольной постройки? Если земельный участок, на котором расположена спорная постройка арендуется у города, то в отношении арендатора может быть вынесено решение назначении штрафа. Постановлением Правительства г. Москвы № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» определена формула расчета такого штрафа. В соответствии с указанным Постановлением штраф назначается в размере годовой арендной платы. Размер штрафа напрямую зависит вида разрешенного использования участка. Размер штрафа также зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Чем стоимость земельного участка выше, тем больше будет штраф. На основании расчета арендатору направляется претензия об уплате штрафа. Кроме того, использование земельного участка с нарушением цели, для которой он был предоставлен является существенным нарушением условий договора аренды. Согласно ст. 619 ГК РФ это может стать поводом для расторжения договора в судебном порядке. В этой связи возведение самовольной постройки на арендованном у города земельном участке может привести не только к ее сносу и штрафам, но и к утрате права аренды на земельный участок. В каком порядке будут сносить постройку мы расскажем в следующем видео. Смотрите наши консультации, подписывайтесь на канал. Защищайте свои права и общайтесь с юристами! Сайт: https://verdicto.ru/ Группа в Facebook: https://www.facebook.com/LPVerdicto
Просмотров: 17 LP VERDICTO
Аренда - мнение юриста
 
04:06
Вконтакте: http://vk.com/advokatura_tv На сегодняшний день мы столкнулись с очень тревожными тенденциями в городском развитии: это рост муниципальной аренды, рост аренды на землю. Алишер Захидов, адвокат, член московской коллегии адвокатов.
Просмотров: 253 AdvokaturaTV
Льготы на аренду
 
01:53
Просмотров: 402 tasonlineru
Различия обязательных и существенных условий договоров ресурсоснабжения
 
15:04
Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Ольга Евгеньевна Яндыева объяснила разницу между существенным и обязательными условиями договора ресурсоснабжения, которые регламентированы Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» в редакции от 27.02.2017. Также лектор перечислила и охарактеризовала такие обязательные условия договора, как: разграничение условий ответственности за качество коммунальных ресурсов, нарушение показателей их качества, порядок взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество предоставляемых услуг, порядок обмена информацией, необходимой для определения объёма потребления ресурсов и так далее. Видеозапись является фрагментом вебинара «Особенности договоров ресурсоснабжения с учётом последних поправок жилищного законодательства», состоявшегося 14 июня 2017 года. Доступ к полной версии можно приобрести по следующей ссылке: https://acato.ru/video/for-sale/20170614/osobennosti-dogovorov-resursosnabzheniya-s-uchetom-poslednih-popravok-zhilishnogo-zakonodatelstva - Официальный сайт: https://www.acato.ru - Расписание семинаров: https://acato.ru/events/all/list - Официальная группа в ВК: https://new.vk.com/acato - Оформить заявку или уточнить организационные моменты вы можете по телефону: 8-800-700-60-58 (бесплатный звонок по России)
Просмотров: 1902 AKATOonline
Грядут изменения в земельный Кодекс
 
02:20
В первую очередь изменения коснутся собственников земельных участков, выделенных им под индивидуальное и иное строительство. Действенную силу закон примет с первого марта 2015 года. Эти изменения в земельный Кодекс нашей страны ожидались давно. Именно они способны помочь навести порядок в этой области, утверждают специалисты городского отдела земельных отношений. С другой стороны, существенно повысится ответственность и самих собственников. Закон предусматривает обращение до даты окончания договора аренды земельного участка и владельцам участка позволяется один раз продлить договор. Согласно изменениям, внесенным в Земельный Кодекс, в случае наличия незавершенных объектов строительства, сначала производится их оценка. И только потом, при наличии решения суда, объект продается с торгов. Изменения касаются и тех собственников, которые заключив с администрацией договор аренды на землю под строительство жилья, налог оплачивают только за землю, тогда как сами уже живут в недостроенных домах, ни копейки не внося за налог на имущество. Таких примеров, только в Горно-Алтайске свыше полутора тысяч. С 2001 года администрацией Горно-Алтайска заключено свыше 1800 договоров-аренды на предоставление земельных участков под строительство жилья и иных объектов. Примерно столько же собственников значатся с прошлых лет. Данные по республике на порядок выше. Поэтому в оставшийся период им всем необходимо навести порядок с собственной недвижимостью.
Просмотров: 2395 El Altay
Налог на землю
 
02:03
Налоговая реформа в 2015 году внесла много изменений, в том числе и в налог на землю. Так с 2015 года плата за землю является частью местного налога на имущество и может быть в двух формах: земельный налог и арендная плата за земельные участки коммунальной и государственной собственности. Кто должен платить земельный налог в Украине? И какова ответственность за его неуплату – разъяснили в ГНИ в Центральном р-не Николаева.
Просмотров: 561 Телекомпания Сатурн
10 минут с Фурсовым, #1: Договор аренды или простым языком о сложном.
 
14:35
Мы в контакте: http://vk.com/diptvonline Договор Аренды? Не вопрос! В новом цикле передач "10 минут с Фурсовым", квалифицированный юрист-практик Александр Фурсов отвечает на самые распространенные вопросы и рассматривает типичные ситуации гражданского права. Первый выпуск посвящен такому вопросу, как договор аренды.
Просмотров: 1378 DIPTVonline
Продажа прав аренды нежилого помещения. Часть 1
 
18:32
Переуступка права аренды нежилого помещения. Заходите к нам на сайт! http://prospect-group.ru или звоните .8 (495) 662 99 92. Еженедельно мы записываем видео-практикум с нашими кейсами о выкупе нежилых помещений у города и переуступке прав. Мы команда профессионалов, которые имеют 2х летний опыт оформления документов на выкуп помещений в соответствии с Федеразьным Законом 159. Уже более 15 лет мы специализируемся на оформлении документов по аренде помещений у города. Отлично разбираемся системе взаимодействия с органами власти по профилю аренда, продажа. Грамотно взаимодействуем с такими органми власти, как: ДГИ (Департамент городского имущества), Росреестр, БТИ, Ростехинвентаризация, Жилищной инспекцией города Москвы, префектуры округов, пожарной инспекцией (ныне МЧС), Ростехнадзор (бывший Санэпидемнадзор). Мы помогаем с оформлением, дополнительными соглашениями, перепрофилированием объектов, перепланировками, оформлением дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта. У нас есть штат адвокатов-специалистов, которые в случае невозможности оформления документов или противодействия чиновников, в том или ином органе, содействуют в законном привлечении к ответственности, а также могут понудить государственный орган и конкретных лиц к выполнению их прямых должностных инструкций и исполнению законов. Подписывайтесь на нас в Ютубе! http://www.youtube.com/channel/UCoK-x1UG7L8BjQo6WXjXOCQ Переуступка права аренды нежилого помещения Переуступка права аренды помещения нежилого переуступка права аренды нежилого помещения переуступка прав и обязанностей по договору аренды соглашение о переуступке прав по договору аренды договор переуступки права аренды нежилого помещения -образец переуступка прав аренды москва куплю переуступку прав аренды переуступка права требования по договору аренды переуступка прав аренды нежилого помещения в москве стоимость переуступки прав аренды -нежилого -помещения оформление переуступки права аренды договор переуступки права аренды помещения образец -нежилого переуступка прав аренды нежилого помещения образец договор переуступки права аренды нежилого помещения образец договор переуступки права аренды между физическими лицами договор о переуступке прав аренды помещения переуступка прав аренды образец -нежилого -помещения соглашение о переуступке права аренды стоимость переуступки прав аренды нежилого помещения соглашение о переуступке прав аренды нежилого пом
Просмотров: 2810 Prospect-Group инвестиции
Выкуп нежилых помещений у города. Судебное оспаривание. Практикум 3
 
23:03
Выкуп нежелых помещений у города. Мы поможем! т.8 (495) 662 99 92 http://prospect-group.ru. В нашем видео блоге, мы издаем видео о нашей практике выкупа нежилых помещений у города Москвы. Мы команда профессионалов, которые имеют 2х летний опыт оформления документов на выкуп помещений в соответствии с 159 ФЗ. Уже более 15 лет мы успешно помогаем оформлять документы по аренде помещений у городских властей. Мы отлично разбираемся в документообороте и обратной связи с органами власти по профилю аренда, продажа. Профессионально ведем переписку и взаимодействуем с ДГИ (Департамент городского имущества), Росреестром, БТИ, Ростехинвентаризацией, Жилищной инспекцией города Москвы, префектурами округов, пожарной инспекцией (ныне МЧС), Ростехнадзором (бывший Санэпидемнадзор). Мы помогаем с приобретением помещений у города, перепрофилированием объектов, узаканиванием перепланировки, оформлением доп площадей. Мы имеем штат профессиональных адвокатов, которые в случае невозможности оформления документов или противодействия чиновников, могут законным способом привлечь к ответственности, а также понудить государственный орган и конкретных лиц к выполнению их прямых должностных инструкций и исполнению законов. Подписывайтесь на нас в Ютубе! http://www.youtube.com/channel/UCoK-x1UG7L8BjQo6WXjXOCQ Выкуп нежилых помещений Выкуп нежилых помещений у города аренда нежилого помещения с правом выкупа аренда помещения с последующим выкупом договор аренды с правом выкупа нежилого помещения помещение под выкуп выкуп муниципального помещения право выкупа арендуемого помещения преимущественное право выкупа помещений выкуп нежилых помещений в москве стоимость выкупа помещения у города выкуп арендуемого помещения приватизация нежилого помещения выкуп арендованного имущества аренда помещения с выкупом аренда нежилого помещения в москве от города
Просмотров: 845 Prospect-Group инвестиции
Налоги при аренде имущества у физлица
 
01:41
Когда помещение арендуется у предпринимателя или какой-либо организации, то всё просто: оплачивается аренда и относится к расходам. Но если помещение снимается у физического лица, то требования немного меняются. Что нужно делать тем, кто снимает помещение у физического лица, можно посмотреть здесь: https://www.youtube.com/watch?v=kugGkVCM-x0. Кстати, в формирование отчётности вам может помочь сервис «Моё дело» http://www.moedelo.org/formirovanie-otchjotnosti.
Просмотров: 2464 Моё дело ТВ
Продажа права аренды, Часть 2 . Как оформить и какие риски вас ждут
 
04:34
Аренда нежилых помещений в Москве, помощь в аренде и выкупе помещений у ДГИ. Продажа права аренды нежилого помещения. Юридическое сопровождение аренды и выкупа городских нежилых помещений.  ------ Проспект Групп. Наш сайт: http://prospect-group.ru Наш адрес: ул. Большая Андроньевская д. 25/33 Задать вопрос по выкупу юристу: 8 (495) - 662 – 99 – 92 ------ Каждую неделю на нашем канале в Youtube мы издаем видео о нашей практике выкупа нежилых помещений у города, делимся опытом. Мы - команда юристов, которые имеют 2х летний опыт оформления документов на выкуп помещений в соответствии с 159 ФЗ. Уже более 15 лет мы специализируемся на оформлении документов по аренде помещений у города.  Мы помогаем с дополнительными соглашениями, перепрофилированием объектов, перепланировки, оформление дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта. Также мы располагаем штатом профессиональных адвокатов, которые в случае невозможности оформления документов или противодействия чиновников, в том или ином органе, вымогательства денежных средств, могут законным способом привлечь к ответственности, а также принудить государственный орган и конкретных лиц к выполнению их прямых должностных инструкций и исполнению законов. Подписывайтесь на наш канал и будьте всегда в курсе актуальных новостей на рынке городской недвижимости: http://bit.ly/kupipomeschenie Возможно Вы также искали: Выкуп нежилых помещений у города. Судебное оспаривание. Практикум 3. https://www.youtube.com/watch?v=EqRXqDl15fw Выкуп муниципального имущества по 159 ФЗ. 10 нюансов по грамотному выкупу у города. Практикум 4 https://www.youtube.com/watch?v=G2_MDOLBqEM аренда нежилых помещений в москве аукцион помещений в москве аренда нежилых помещений в москве от собственника стоимость аренды нежилого помещения в москве москомимущество аренда нежилых помещений в москве аренда +от города нежилое помещение в москве снять нежилое помещение +в аренду москва переуступка прав аренды нежилого помещения в москве сдать +в аренду нежилое помещение в москве аренда нежилых помещений в москве без посредников аукцион нежилых помещений аукционы по аренде помещений ппа в москве аренда помещений в москве что такое право аренды помещения продажа ппа продажа права аренды
Просмотров: 932 Prospect-Group инвестиции
Новый закон о земле 1 марта 2015 года . Теперь граждане будут рады!
 
01:35
Новый закон о земле 1 марта 2015 года. Теперь граждане будут рады! Новый закон о земле 2015 года открывает новые возможности! Новый закон о земле 1марта 2015 года позволяет получить землю бесплатно http://goo.gl/RXOyBY На открытой бизнес-конференции Проекта “Инвесторантье” эксперт по земельным участкам Елена Моштакова раскрывает подробности. Новый закон о земле 2015 года порадует каждого инвестора 00:05 Новый закон о земле 2015 года интересует каждого, кто инвестирует в земельные участки. Особенно обрадуются те инвесторы, кто намерен уже в этом году найти новые золотоносные активы и получить значительный доход. Елена Моштакова, в чьем активе более уже 16 000 000 руб. прибыли с земельных участков, в своем выступлении рассказывает следующее: Какие возможности дает новый закон? Давайте по порядку. Закон о земле относится к земельному кодексу. Это объемный документ, который утвердили в далеком 2001 году. Новый закон о земле, принятый 1 марта 2015 года, перевернул ситуацию на рынке недвижимости! Почему так? 00:15 Елена продолжает: В Земельный кодекс и другие законодательные акты внес изменения закон 171-ФЗ. Этот закон приняла Госдума 23 июня 2014 года. Некоторые статьи и положения вступили в действие сразу после принятия. Однако основную массу статей утвердили 1 марта 2015 года. Закон о земле 1 марта 2015 года многое изменил на рынке недвижимости. Какие конкретно изменения вступили в силу? 00:48 Елена продолжает: На блиц-курсе “Горячие земельные тренды” мы передаем курсантам практический опыт. С принятым законом о земле появляется очень много вопросов, но мы познакомим курсантов с самыми горячими изменениями! Самые важные законодательные вопросы необходимы каждому инвестору для получения сверхприбыли с земельных активов. 00:59 Помимо колоссальных возможностей, закон вызвал ажиотаж. К нам регулярно поступает шквал звонков по вопросу “Как получить землю бесплатно?”. Ведь закон позволяет каждому гражданину получить землю бесплатно! Однако рынок выглядит парадоксально: новый закон о земле 2015 года дает возможность получить землю бесплатно, а в муниципалитетах земли как таковой нет! Купить земельный участок с торгов по банкротству https://www.youtube.com/watch?v=tJzdNayn7tc&index=1&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Земля в аренду у государства с правом выкупа https://www.youtube.com/watch?v=JwESiAtwnRw&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=HxMgsWEq3dU Новый закон о земле 1 марта 2015 года
Просмотров: 6726 Татьяна Корянова
Аренда квартир. Договор аренды. Как общаться с собственником квартиры, на что обращать внимание.
 
08:11
Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ Аренда квартиры. На что обращать внимание при аренде квартиры. Договор аренды квартиры. На что обращать внимание при заключении договора аренды квартиры. Отвечаем на вопросы: на что обращать внимание при первом осмотре квартиры, как общаться с собственником квартиры. В первую очередь настраивайте положительные отношения с владельцем квартиры - платить будете ему. После того, как познакомились с собственником, обратите внимание, хорошо ли он знает квартиру, где лежат основные предметы, необходимые вам в обиходе, посуда и другое, обязательно попросите показать, как работает бытовая техника и в рабочем ли она состоянии, проверьте каждую розетку, каждый выключатель, проверяйте работоспособность каждого предмета, двери, окна. Все это нужно, потому что как только владелец квартиры выходит за порог, даже если что-то было сломано до вас, автоматически ложиться на вашу ответственность. Специально уточните дату последнего ремонта. Проверив все, осмотрите все потолки - нет ли следов потопа. Уточните, каким образом была устранена проблема, особенно - за чей счет. Спросите, если что-то сломается, прорвет трубу - кто за это будет платить. Входные двери расскажут о попыткам краж. Уточните у хозяина, как давно менялись замки, какое количество ключей, остались ли ключи-дубликаты у прошлых жильцов, и меняются ли замки после каждого заселения. Сразу оговаривайте, что владец может заходить только с вашего разрешения Договор аренды. После полного осмотра и оценки, можно составлять договор аренды квартиры. Лучше всего его оформлять через риелтора - у них есть опыт, специальные бланки. Приложение к договору - опись имущества. Проверьте документы хозяина - право собственности на квартиру. Паспортные данные сверяйте с каждой буквой, каждой цифрой. В договоре должна быть указана дата заселения и минимальный срок предупреждения о выезде. Прописаны показатели счетчиков. Сумма за месяц, и указано, что дали предоплату на месяц вперед. При повышении курса доллара будет ли влиять на сумму арендной платы. Все платежи в письменном виде. Срок действия договора, минимум полгода. Прочитать условия расторжения договора. Поделись видео https://youtu.be/_G12ir66kgw
Просмотров: 38437 Школа Недвижимость
В Ноябрьске решается судьба этонокомлпекса «Арктический»
 
02:51
Неясной остаётся судьба ноябрьского природно-этнографического комплекса «Арктический». Чтобы продолжить работу, его владельцу нужно заключить с муниципалитетом договор на аренду земли. Однако уже не на тот участок, где он расположен сейчас, а в нежилой зоне города. С начала своего существования комплекс разросся и стал целым зоопарком. Поэтому у него не должно быть соседей, а только посетители. Возможен ли переезд и куда, знает Наталия Старцева. Возмутители спокойствия по улице Пионерской – 15 маламутов. Собаки находятся в «Арктическом» чтобы радовать посетителей этнокомплекса, а вместо этого разозлили соседей. Андрей Андреев – сосед природно-этнографического комплекса «Арктический»: «Соседи сами обращались. Мы соединились. Все вместе скооперировались и пошли на разговор. Пошли на контакт. Попытались не осложнять ситуацию, а договориться обо всем. Попросили убрать собак». Не договорились. Собственник «Арктического» оставил всё как есть. Соседи с просьбой «навести порядок, и восстановить тишину» пошли уже в полицию. Когда началась проверка, выяснилось, что на комплекс нет договора аренды земли. Евгений Белов – начальник департамента имущественных отношений г. Ноябрьск: «То, что он использует без правоустанавливающих документов земельный участок – это факт. Направлены были документы в правоохранительные органы. О привлечении к административной ответственности. Сейчас его будут привлекать». «Арктический» работает в городе с 2015 года. Как утверждает его владелец Андрей Колесников, договор аренды он заключить пробовал. Но, от департамента имущественных отношений получил отказ. Этот участок предусмотрен только под застройку детских садов, общеобразовательных и спортивных школ. Другое место предприниматель искать не стал. Понадеялся «на авось». Да, и посетители к ним дорожку уже протоптали. Андрей Колесников – владелец природно-этнографического комплекса «Арктический»: «И охота каждый момент этой жизни заниматься, родным, любимым делом, которое приносит тебе удовольствие, которое тебя бодрит. Ты видишь труды, а так можно прожить всю жизнь, пока что-то будет оформляться или будет согласовываться». Чтобы сохранить этнографический комплекс, который уже полюбился ноябрянам, администрация предлагает собственнику «Арктического» узаконить отношения. Договор аренды заключить всё-таки нужно. Только уже на другой участок. И работа продолжится, и жаловаться будет некому. Жилых построек рядом нет. Евгений Белов – начальник департамента имущественных отношений города: «Первый вариант – это по соседству возле заправки «Газпрома». Там тоже есть участок, который разрешён к использованию, который позволяет размещать такие вот учреждения. И один земельный участок – это возле собаководов в сторону Ханто. Там – земли лесного фонда». Личного диалога между властями и предпринимателем пока не случилось. Как говорит Андрей Колесников, с предложениями администрации он не знаком. Когда посыпались жалобы, хотел закрыть «Арктический» совсем. Сейчас готов рассмотреть все возможности. И только тогда принимать решение. Андрей Колесников – владелец природно-этнографического комплекса «Арктический»: «Переезд сравним пожару. Поэтому всё будет зависеть от многих условий. Куда, когда, на какой срок. То есть, мы готовы к диалогу. Поэтому, пускай нам предлагают». Торги на участки под «Арктический» администрация проведёт весной.
Просмотров: 68 Ямал Регион
Розанову, Буракову и Евдокимову предъявили обвинение в получении взятки
 
01:07
По версии следствия в начале 2103 года Евдокимов получил от предпринимателя Соловьева взятку в размере 1 млн рублей за содействие в продлении договора аренды земельного участка, за который несли ответственность Бураков и Розанов.
Просмотров: 22 ya24tv
Береговая линия Истринского водохранилища д. Бережки Солнечногорского района
 
02:51
Действующее законодательство РФ закрепляет право доступа граждан к водным объектам общего пользования, находящимся в государственной или муниципальной собственности, бесплатно для личных и бытовых нужд. Также граждане вправе пользоваться береговой полосой шириной 20 м для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления рыбалки. Береговые полосы водных объектов относятся к территориям общего пользования, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. В целях охраны и защиты прав граждан Федеральным законом от 21 октября 2013 г. №282-ФЗ «О внесении изменений в Водный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» введена административная ответственность за несоблюдение условия обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе. Кроме того, для обеспечения свободного доступа граждан к водным объектам нормами пункта 1 части 3 статьи 23 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что для прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, могут устанавливаться публичные сервитуты. В соответствии с частью 4 статьи 39.8 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе. Таким образом, использование расположенных в пределах береговой полосы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, должно осуществляться при соблюдении норм водного законодательства. Несоблюдение условий обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе влечет ответственность по статье 8.12.1 КоАП РФ. Однако ситуация совершенно иная в посёлке Бережки Солнечногорского района, который располагается на берегу Истринского водохранилища. В нарушение вышеприведенных норм Кодекса ограничен свободный доступ граждан к береговой полосе водохранилища, поскольку вдоль береговой линии, расположены коттеджы на земельных участках на праве частной собственности до водоохранной зоны, все участки огорожены забором, что препятствует свободному доступу другим жителям посёлка Бережки на берег Истринского водохранилища. Более того, собственники земельных участков, разместили личные причалы для своих плавучих средств. Местные жители обеспокоены и бьют тревогу, ведь совсем недавно, вдоль земельного участка 50:09:0040201:165 был проход к водоёму а сейчас и он закрыт, его также оградили забором, тем самым перекрыв проход к берегу водохранилища. #Росприроднадзор, природоохранная прокуратура, даже Следственный комитет уже не один раз выражали заинтересованность похожими проблемами на территории Истринского водохранилища, однако, как видно, положительного результата это не приносит.
Просмотров: 178 СВОИ
Что делать риэлтору,  после заключения договора аренды.  Халява для риэлтора
 
05:52
Недвижимость - Тренинги и обучение риэлторов.- Коучинг руководителей агентств недвижимости - Риэлтор / Бизнес тренер Роман Павловский ✅ позвонить, с 9:00-20:00 Москва. 📲 +79660878780 (WhatsApp | Viber) ❤️ Понравилось видео, поставьте 👍 комментируйте, делитесь с друзьями! 🏦 Вся недвижимость. Купить, продать или обменять, новостройки, квартиры, дома, земельные участки, коммерческая недвижимость, инвестиции в недвижимость https://goo.gl/cb8w2g 🌴 Жизнь у моря, недвижимость на море, отдых на море 🏬 Консультации собственников недвижимости при покупке и продаже, недвижимости 📲 Записаться на просмотр или сделать заявку на продажу или покупку недвижимости https://goo.gl/cb8w2g 🎁 ☀️ Работа риэлтором https://goo.gl/cb8w2g ⚽️ Стандарты работы риэлтора, технологии в агентстве недвижимости 🏆 Аукционный метод продажи недвижимости 🐈 Каким должен быть профиль риэлтора, в социальных сетях 😱 Самые свежие и актуальные материалы по работе в интернете 🌏 Тренинги и обучение 🍒 Партнерская программа по продаже недвижимости 💰Увеличиваю доходы руководителей компаний, повышаю прибыль менеджеров по продаже! 🏆 Франшиза агентства недвижимости https://goo.gl/cb8w2g 🔭 Хотите удобный инструмент в работе риэлтора. Закажите и получите скидку на стабилизатор Zhiyun, Zhiyun Smooth Q и другие, для смартфона. На сайте https://zhiyun.su Сообщите при заказе по телефону, кодовое слово: Роман Павловский! И снимайте классное видео, для своего блога и объектов недвижимости. 🚪Мои ресурсы в интернете: https://goo.gl/cb8w2g Инстаграм https://www.instagram.com/pavlovskyroman/ 🎯 Провожу обучение и тренинги менеджеров по продажам, риэлторов, менеджеров отделов продаж строительных компаний, менеджеров банков, по продаже ипотечных продуктов. 🏂 Коучинг руководителей, директоров агентств недвижимости, руководителей отделов продаж строительных компаний, руководителей ипотечных направлений банков. 😍 До новых встреч! 👋
Кличко: На месте конфликтной застройки на Осокорках будет сквер
 
01:13
Мэр Киева Виталий Кличко внесет на завтрашнее заседание Киевсовета проект решения о расторжении договора аренды и отмене решения Киевсовета об отводе земельного участка на Осокорках. Об этом мэр заявил во время инспекции места конфликтной застройки. "Мы находимся на Осокорках. Здесь вчера происходил конфликт. Завтра на заседании Киевсовета я инициирую принятие решения о расторжении договора аренды на этот земельный участок и предоставления ей статуса сквера. Также я даю задание руководителю" Зеленстроя "завезти сейчас сюда чернозем, разбить сквер, высадить траву, деревья и привести эту территорию в надлежащий вид ", - отметил Виталий Кличко. Он отметил, что все разрешения, полученные застройщиком, были изданы несколько лет назад. А разрешений на установку забора вокруг участка Киевсовет вообще не выдавала. Виталий Кличко отметил, что все строительные конфликты в столице должны решаться исключительно в правовом поле. "Мы сейчас решаем проблемы, которые были заложены несколько лет назад. Пытаемся найти баланс, хотя это непросто. Но хочу заверить: там, где находятся скверы и парковые зоны, никаких строек не будет. Ни одного разрешения мы никогда не давали и давать не будем. Киев должен быть зеленым и комфортным городом ", - подчеркнул Киевский городской голова. Кличко также обратился к руководителю Киевской милиции с тем, чтобы установить и привлечь к ответственности тех лиц, которые были причастны к избиению людей во время вчерашнего конфликта на Осокорках. "Для этого достаточно соответствующих видеоматериалов в Интернете и установить тех, кто бил людей, можно. И это надо сделать!", - Отметил мэр Киева. http://www.klichko.org/home/ http://kiev.klichko.org/home/
Просмотров: 236 UDAR- ТV
Выкуп нежилого помещения в Москве. Как подготовиться. Практикум 1
 
03:03
Выкуп нежилого помещения в Москве. Обращайтесь по номеру 8 (495) 662 99 92! в Компанию Проспект Групп http://prospect-group.ru. Каждую неделю издаем видео о нашей практике выкупа нежилых помещений у города. Выкуп нежилого помещения осуществляется у городских властей. Мы содействуем в организации сделки с Департаментом имущества города Москвы. Мы профессионально сопровождаем сделку до результата. Обращайтесь, мы поможем! Мы команда специалистов, которые имеют более 2х летний опыт оформления документов на выкуп помещений в соответствии с 159 ФЗ. Уже более 15 лет мы специализируемся на оформлении документов по аренде помещений у города. Отлично разбираемся в документообороте и обратной связи с органами власти по профилю аренда, продажа. Профессионально взаимодействуем с ДГИ (Департамент городского имущества), Росреестром, БТИ, Ростехинвентаризацией, Жилищной инспекцией города Москвы, префектурами округов, пожарной инспекцией (ныне МЧС), Ростехнадзором (бывший Санэпидемнадзор). Мы помогаем с дополнительными соглашениями, перепрофилированием объектов, перепланировки, оформление дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта. Также мы располагаем штатом профессиональных адвокатов, которые в случае невозможности оформления документов или противодействия чиновников, в том или ином органе, вымогательства денежных средств, могут законным способом привлечь к ответственности, а также понудить государственный орган и конкретных лиц к выполнению их прямых должностных инструкций и исполнению законов. Подписывайтесь на нас в Ютубе! http://www.youtube.com/channel/UCoK-x1UG7L8BjQo6WXjXOCQ аренда выкуп помещения Выкуп нежилого помещения в Москве Выкуп нежелых помещений аренда помещения с правом выкупа договор аренды с выкупом помещения выкуп арендуемых помещений аренда нежилого помещения с выкупом договор выкупа нежилого помещения договор аренды нежилого помещения +с выкупом договор аренды помещения с правом выкупа выкуп арендуемого помещения у города выкуп помещений у дигм выкуп нежилого помещения у москвы выкуп помещений у города москвы право выкупа арендованных помещений
Просмотров: 745 Prospect-Group инвестиции
По инициативе Кличко Киевсовет разорвал договор аренды с компанией-застройщиком на Осокорках
 
01:26
По инициативе мэра Киева Виталия Кличко Киевсовет принял решение о расторжении договора аренды земельного участка на Осокорках с компанией "Скай-Строй". "Я вчера встретился с владельцами компании. Мы обсудили все вопросы и нашли компромиссное решение, чтобы учесть интересы и общества, и застройщика. Они отказались от строительства на этом участке. Сегодня мы расторгли договор аренды с" Скай-Строй ". И сейчас ведем диалог, чтобы предоставить альтернативную земельный участок или компенсировать те потери, которые понесла компания. Потому что понимаем, что Киеву нужны инвесторы ", - отметил Виталий Кличко в комментарии журналистам. Мэр подчеркнул, что все застройщики должны учитывать интересы общества и согласовывать будущее строительство с местными жителями. http://kiev.klichko.org/home/ http://www.klichko.org/home/
Просмотров: 68 UDAR- ТV
Как самому проверить законность новостройки
 
05:02
В новом ролике юрист, адвокат Роман Тытыкало детально рассказывает, как самому проверить настройщика. Он описывает все нужные для этого реестры и другие инструменты. В видео вы найдете пошаговую инструкцию. При выборе квартиры в новостройке покупателя то и дело одолевают страхи и сомнения: все ли нормально с застройщиком, достроят дом или нет, как правильно принять квартиру, чтобы не остаться с носом, кто будет обслуживать комплекс после сдачи и не станет ли квартплата в новом жилье черной дырой в семейном бюджете. Многие страхи навеяны печально известными проектами Войцеховского и другими скандальными недостроями, которых только в Киеве насчитывается больше около 70. Общие советы сводятся к трем простым правилам: • затребовать и изучить разрешение на строительство, проектную документацию; • проверить надежность застройщика (судебные дела, регистрационные данные по владельцам, наличие отягощений, данные о ликвидации); • внимательно изучить условия договора купли-продажиквартиры в отношении статуса квартиры (в том числе, соответствует ли она ГСН и исключениям из них в отношении кухни-ниши, о которой мы писали выше) и ответственности застройщика, от которой они чаще всего уходят. НО ЭТОГО НЕДОСТАТОЧНО! Роман Тытыкало озвучивает два способа проверки: обратиться к юристу или делать все самому. С последним, мы знаем, могут возникнуть нюансы, так как без юридической практики в сфере недвижимости очень сложно бывает трактовать документы. Из полезных ресурсов можно выделить: 1. Единый госреестр юридических и физических лиц-предпринимателей http://irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html 2. Публичная кадастровая карта http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta 3. Реестр имущественных прав на недвижимое имущество https://kap.minjust.gov.ua/services?p... 4. Сайт ДАБИ ЭТО НЕ ВСЕ – больше полезных ресурсов и лайфхаков в видео. Там же Роман рассказывает по порядку, куда заходить, как проверять, что искать и как трактовать. Особое внимание обратите на землю и кто ее владеет. Обычно землю под строительство ЖК берут в аренду на определенный срок у владельца — чаще всего им выступает городская власть. В аренде земельного участка нет ничего криминального, если его целевое предназначение соответствует строительству многоквартирного дома. Обратите внимание, когда заканчивается срок действия аренды, не было ли судебных препирательств у застройщика по выделению участка. Если у вас возникнут какие-то вопросы или вы хотите, чтобы мы рассказали больше об интересующей вас теме – оставляйте в комментариях свои пожелания или пишите на почту Адвокатського бюро "Тытыкало и партнеры" roman@tytykalo.com.ua Подписывайтесь на наш канал .
Просмотров: 71 Roman Tytykalo
Нелегальный прокат аттракционов убрали во Владивостоке
 
00:53
На набережной Цесаревича демонтировали незаконный пункт проката аттракционов, а на нелегальных предпринимателей наложили административный штраф. Очередной совместный рейд административно-территориального управления и отдела полиции №1 по пресечению нарушений административного законодательства гражданами и предприятиями всех форм собственности завершился изъятием аттракционов – детских электромобилей, каруселей и батутов. С наступлением лета некоторые «предприимчивые» граждане решили организовать здесь прокат велосипедов, гироскутеров, детских машинок и работу батутов и других аттракционов. Права на осуществление предпринимательской деятельности на территории набережной Цесаревича у граждан отсутствуют. На просьбу собственника территории - Центра судоремонта «Дальзавод» - прекратить деятельность по прокату аттракционов предприниматели неоднократно отвечали отказом, поэтому к решению вопроса подключилась администрация Владивостока и отдел полиции №1. По факту проверки в отношении правонарушителя, которая прошла вчера, 24 июля, сотрудники полиции составили административный протокол за нарушение части 1 статьи 14.1 КоАП РФ - осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица. Электромобили, карусели и батуты были изъяты и вывезены силами административно-территориального управления Ленинского района, а материал об административном правонарушении передан по подведомственности в мировой суд для принятия решения. Помимо отсутствия документации на ведение предпринимательской деятельности и договора аренды земельного участка, сами аттракционы вызывают большое опасение с точки зрения безопасности. Никто из «прокатчиков» не несёт ответственность за безопасность детей на этих аттракционах. «Если предприниматель берётся за оказание услуг детям, это должно быть законно, прозрачно и безопасно. В данном случае, предприниматель не имеет никаких прав оказывать подобные услуги, разрешений на ведение предпринимательской деятельности и договоров аренды на земельный участок у него нет. Сертификатов на детское игровое оборудование также предоставлено не было», - отметил заместитель начальника административно-территориального управления Ленинского района Виктор Федосеенко.
Просмотров: 115 Владивосток
Самоубийство хозяина кафе в Астане: В суде объяснили решение о сносе
 
04:05
Самоубийство хозяина кафе в Астане: В суде объяснили решение о сносе: https://tengrinews.kz/kazakhstan_news/samoubiystvo-hozyaina-kafe-astane-sude-obyyasnili-reshenie-351802/. Спасибо за просмотр, подписаться на большее количество видео: https://www.youtube.com/channel/UCjlhaV8zzelFQxSXsMSJgwA?sub_confirmation=1  В пресс-службе суда Астаны объяснили решение о сносе кафе, хозяин которого совершил самоубйиство, передает Tengrinews.kz.  "Решением Алматинского районного суда от 26 сентября 2017 года, оставленным без изменения апелляционной инстанцией, удовлетворены исковые требования акимата Астаны к Авазову Майору Рашид-оглы о принудительном освобождении земельного участка, находящегося в государственной собственности", - отметили в пресс-службе.   "Судом из представленного Авазовым договора аренды от 15 июня 2015 года установлено, что он арендовал у ТОО "AstanaGreenResource" пункт питания, расположенный на части земельного участка. Однако вступившим в законную силу решением экономического суда Астаны от 21 октября 2014 года, по иску прокурора Астаны данное ТОО уже было лишено права постоянного землепользования на данный земельный участок, земельный участок перешел в собственность государства. Указанное ТОО на момент заключения договора аренды не имело права совершать какие-либо сделки в отношении земельного участка, перешедшего государству. Соответственно, правовых оснований для использования земельного участка у Авазова не имелось".  "В 2017 году уполномоченным органом по земельным отношениям установлен данный факт, приняты меры по освобождению земельного участка, находящегося под незаконно установленным пунктом питания (кафе "Карабах"). Авазов привлечен к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка. Постановление об административном наказании не обжаловано. Тогда же ему было вынесено предписание о приостановлении эксплуатации данного кафе и устранении нарушения путем освобождения земельного участка в течение одного месяца".  "В соответствии со статьей 43 Земельного кодекса не допускается пользование участком до выдачи правоустанавливающих документов, несоблюдение данной нормы квалифицируется как самовольное занятие земельного участка. В соответствии со статьей 164-1 ЗК незаконный владелец обязан освободить самовольно занятый земельный участок в течение 30 календарных дней с момента применения мер взыскания и осуществить снос строения, возведенного (возводимого) на таком участке, самостоятельно либо за свой счет".  "При этом судом обращено внимание на то, что ответчик в государственные органы для предоставления ему земельного участка и узаконения самовольной постройки с момента подписания договора аренды не обращался, доказательств, подтверждающих обращение для узаконения пользования земельным участком, суду не представлено", - добавили в ведомстве.  Ранее в МВД сообщили, что в Астане застрелился хозяин кафе. ЧП произошло 16 августа на объездной дороге между Карагандинской и Павлодарской трассами.  "Между Карагандинской и Павлодарской трассами при сносе незаконно построенного придорожного кафе судебным исполнителем по постановлению суда выстрелом из ружья покончил жизнь самоубийством хозяин кафе", - прокомментировали в ведомстве.   Самоубийство хозяина кафе в Астане: в департаменте юстиции объяснили инцидент #Самоубийство, #хозяина, #кафе, #АстанеВ, #суде, #объяснили, #решение, #сносе #Самоубийство, #хозяина, #кафе, #в, #Астане, #В, #суде, #объяснили, #решение, #о, #сносе
Просмотров: 511 dony Anhini
В центре Петропавловска торгуют вне закона | Новости сегодня | Происшествия | Масс Медиа
 
00:56
Предпринимателей, торгующих в передвижных ларьках в центре Петропавловска, оштрафуют за незаконность своей деятельности. Об этом заявили в мэрии после совместного рейда чиновников и полиции. В ходе проверки представители передвижных точек не смогли ни договора на размещение торгового объекта, ни на аренду земельного участка. Такая деятельность влечет за собой административную ответственность. Нарушителям грозит штраф до 50 тысяч рублей. | Новости сегодня | Происшествия | Масс Медиа Еще больше новостей смотри на каналах: Facebook - https://www.facebook.com/kamchatkanews/ Youtube - https://goo.gl/eh5hJs Instagram https://www.instagram.com/massmedia_news/ Instagram https://www.instagram.com/kamchatka_online/ и на сайте https://www.city41.ru/ Есть о чем рассказать? Пиши нам на WhatsApp – 8-924-891-27-67 Мы в Telegram https://t.me/Kamchatkanews #новости #новостикамчатки #камчатка #kamchatka #массмедиа #massmedia_news #Петропавловсккамчатский #Россия #прямойэфир #вести #время #интервью #онлайн #сегодня
Документы кадастрового учета. Регистрация прав на недвижимость.
 
04:03
Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость по 218 фз о государственной регистрации недвижимости осуществляют на основании следующих документов. Необходимо представить акт о предоставлении земельного участка, либо свидетельство о праве на участок, межевой план, технический план на дом или на строение с приложением декларации об объекте недвижимости, разрешение на строительство для индивидуального жилого дома. Следует заключать договор на выполнение кадастровых работ, для того, чтобы была возможность привлечь к ответственности кадастрового инженера. Пишите и подписывайтесь на видеоканал загородная недвижимость. Оформление недвижимости, защита права собственности https://soslaw.ru/ Юридическая консультация по недвижимости https://soslaw.ru/konsultaciya/ Земельный юрист, кадастровый инженер ответит на земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/ Заказывайте проведение лекций, занятий и семинаров в сфере недвижимости. Размещайте Ваши объекты недвижимости на видеоканале загородная недвижимость.
Выкуп муниципального имущества по 159 ФЗ. 10 нюансов по грамотному выкупу у города. Практикум 4
 
16:08
Выкуп муниципального имущества по 159 фз у города. Каждую неделю публикуем на нашем канале видео-ролики с нашими кейсами о выкупе нежилых помещений у города. Мы команда экспертов-специалистов, которые имеют 2х летний опыт оформления документов на выкуп помещений в соответствии с 159 Федеральным Законом. ------- Проспект Групп. Наш сайт: http://prospect-group.ru Наш адрес: ул. Большая Андроньевская д. 25/33 Задать вопрос по выкупу юристу: 8 (495) - 662 – 99 – 92 ------ Уже уже 15 лет мы специализируемся на оформлении документов по аренде помещений у города Москвы. Отлично разбираемся в системе взаимодействия с органами власти по профилю аренда, продажа. Грамотно взаимодействуем со такими органми власти, как: ДГИ (Департамент городского имущества), Росреестр, БТИ, Ростехинвентаризация, Жилищной инспекцией города Москвы, префектуры округов, пожарной инспекцией (ныне МЧС), Ростехнадзор (бывший Санэпидемнадзор). Мы помогаем с оформлением, дополнительными соглашениями, перепрофилированием объектов, перепланировками, оформлением дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта. У нас есть штат адвокатов-специалистов, которые в случае невозможности оформления документов или противодействия чиновников, в том или ином органе, содействуют в законном привлечении к ответственности, а также могут понудить государственный орган и конкретных лиц к выполнению их прямых должностных инструкций и исполнению законов. Подписывайтесь на нас в Ютубе! http://bit.ly/kupipomeschenie Смотрите другие наши видео: Как подготовиться к выкупу помещения у города https://www.youtube.com/watch?v=wAkKm27Dzdc Как мы сэкономили заказчику 5 мл рублей на выкупе помещения у города https://www.youtube.com/watch?v=hKuA6YpgznY выкуп муниципального имущества 159 фз рассрочка при выкупе муниципального имущества выкуп по 159 фз 159 фз закон о выкупе регистрация купли продажи нежилого помещения выкуп нежилых помещений фз 159 -у -города перепланировка нежилых помещений +в москве 159 фз преимущественное право выкупа 159 фз имущество в федеральной собственности недвижимость по 159 фз договор купли продажи 159 фз москомимущество аренда нежилых помещений +в москве перевод в нежилое помещение москва перевод в нежилую недвижимость нежилые помещения в собственности города москвы нежилые помещения находятся в собственности города москвы
Просмотров: 3293 Prospect-Group инвестиции
Как заключать договор найма аренды квартиры
 
01:36
Что представляет собой договор найма? Договор найма в современных условиях, стал мощным оружием против мошенников. Ведь только желание нанимателя заключить договор в письменной форме отпугнет любого мошенника от сделки, так как у него не будет соответствующих документов, и он поймет, что имеет дело с опасным человеком, который может привлечь его к ответственности.
Юрист Live. Пленум ВС РФ об ответственности за нарушение обязательств
 
13:59
Больше выпусков на http://chtodelat.tv/ 24 марта 2016 года Пленум Верховного суда РФ утвердил Постановление №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ». Данные в этом документе разъяснения, касаются возмещения убытков при обстоятельствах непреодолимой силы, ответственности за неисполнение денежного обязательства (ст.395 ГК РФ), неустойки и некоторых других вопросов. Какие именно рекомендации дал Пленум Верховного суда рассмотрим в новом выпуске программы ЮристLive.
Просмотров: 1278 Что делать ТВ
Как получить кадастровый номер? - Адвокатское Бюро Ольги Котик
 
03:23
Как получить кадастровый номер? В соответствием с нормой статьи первой Закона Украины «О государственном земельном кадастре» кадастровый номер земельного участка - индивидуальный цифровой код (номер) земельного участка, который не повторяется на всей территории Украины, присваивается земельному участку во время проведения его государственной регистрации и сохраняется за ним на протяжении всего времени существования этого участка. Согласно Законодательства Украины, а именно ч.2 ст.377 Гражданского кодекса Украины, при оформлении сделки о переходе права собственности обязательным условием является наличие КАДАСТРОВОГО НОМЕРА у земельного участка! Таким образом, для проведения любой сделки с земельным участком, необходимо оформить государственный кадастровый номер. Важно понимать, что процедура это довольно-таки длительная, и занимает немало сил, так как необходимо заказать полагающуюся документацию, сходить во все необходимые инстанции, по некоторым вопросам обратиться к специалистам. Куда обратиться для получения государственного кадастрового номера В связи с вступлением в силу Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» с января 2013 года кадастровый номер присваивают кадастровые регистраторы, что персонифицирует ответственность за предоставление и учет данных. Также введен в действие электронный кадастр, в котором кадастровые номера присваиваются специализированной электронной системой, что исключает их дублирование и присвоение номеров с ошибками. Информацию о наличии в Украине свободных земель для формирования новых земельных участков граждане могут получать в открытом доступе, на кадастровом портале. Все желающие могут свободно пользоваться Публичной кадастровой картой, которая содержит сведения о земельных участках, включенных в Государственный земельный кадастр Украины. Документы, необходимы для получения кадастрового номера Документы об определении кадастрового номера подаются в территориальное управление земельных ресурсов по месту нахождения земельного участка. В комплект документов входит: — заявление на начальника территориального управления земресурсов об определении кадастрового номера земельного участка; — техническая документация по землеустройству; — обменный файл в электронном виде, содержащий результаты работ по землеустройству, данные о земельном участке и его владельце; — квитанция об оплате услуги по проверке обменного файла; — копия паспорта, идентификационного номера заказчика, доверенности (если документы подаются представителем). Правда, нередко в местных управлениях требуют документы, не предусмотренные законодательством ,так что прежде чем заниматься этим вопросом, стоит внимательно изучить законодательство , а еще лучше- обратиться к компетентному специалисту. Если документы в порядке – земельный кадастр присваивает кадастровый номер и передаёт его обратно исполнителям по документам в земресурсах. В управлении земельных ресурсов на титульном листе документации по землеустройству, плане границ или кадастровом плане земельного участка, ведомостях об обработке теодолитного хода и определения координат поворотных точек границ участка делается отметка/штамп – кадастровый номер, дата его определения, фамилия, инициалы и подпись должностного лица, сделавшего отметку. Также, заявителю выдаётся справка о присвоении кадастрового номера. В противном случае документация по землеустройству и обменный файл возвращаются разработчику либо подавшему её лицу для доработки.
Как проверить новостройку
 
03:46
После проверки застройщика переходим к проверке самой новостройки. Прежде всего, узнайте, работает ли застройщик по 214-му федеральному закону. Сегодня это самая распространённая и надёжная схема работы с дольщиками. Если он использует более рискованные схемы, типа жилищно-строительных кооперативов, векселей и предварительных договоров купли-продажи, то желательно не связываться с такой новостройкой. Но если вы готовы к покупке по рискованной схеме, обязательно проконсультируйтесь с юристом. Далее рассмотрим только работу по 214-ФЗ По этому закону застройщик обязан на сайте новостройки выложить проектную декларацию и ряд других документов и материалов, которые вам понадобятся для проверки. Что особенно важно проверить: 1) Сроки строительства и передачи квартиры покупателю. Убедитесь, что они вам подходят. 2) Наличие у Застройщика зарегистрированных прав собственности или аренды на земельный участок. Если у застройщика право аренды, убедитесь, что оно не просрочено. Если собственником земли выступает физлицо или юрлицо, могут возникнуть проблемы. Их право собственности на землю необходимо проверить. Если аренда земли оформлена краткосрочным договором (например, на 3 года), то возникает риск просрочки аренды. Если хозяин земли откажется её продлевать, то у вас могут возникнуть проблемы с оформлением прав собственности на квартиру. Это серьезный повод, чтобы отказаться от такой новостройки. Лучше всего, когда арендодателем выступает местная администрация, а договор аренды – долгосрочный. 3) Назначение земельного участка и как можно его использовать. Нужно убедиться, что застройщик имеет право возводить на купленной или арендованной земле многоквартирный дом. Эти сведения есть на сайте Рос. реестра. 4) Положительное заключение гос. экспертизы проектной документации на дом. 5) Разрешение на строительство. Оно не должно быть просрочено. 6) Источники финансирования строительства. Если, помимо денег дольщиков, проект финансируется собственными средствами Застройщика или банковским кредитом, то это хороший признак. Партнерские программы по ипотеке от крупных банков – это тоже признак надёжности проекта. Ведь перед тем как давать деньги, банк тщательно оценивает риски. 7) Способы обеспечения своих обязательств перед дольщиками. Проверьте, кто страхует ответственность застройщика перед дольщиками. Лишь аккредитованный Центробанком страховщик имеет право работать на рынке недвижимости и страховать стройку. На сайте Центробанка есть список таких страховщиков. Также в документах обратите внимание на придомовую территорию и инфраструктуру, за которую отвечает Застройщик: коммерческие помещения, автостоянки, детские площадки, тротуары, уличное освещение и так далее. Одно дело - всё радужно расписать в рекламе, другое – подтвердить это в документах. Зачастую под конкретный проект застройщик создаёт новое юр. лицо. Узнайте, кому принадлежат акции. Хорошо, если застройщику. Но иногда концы теряются где-нибудь в офшоре. Если по документам застройщик и его юр.лица никак не связаны, то при возникновении проблем на стройке спрашивать будет не с кого. У менеджеров застройщика уточните следующие нюансы: 1) Не придётся ли вам за что-то доплачивать в процессе строительства. 2) Как будут решаться вопросы, если в квартире обнаружатся недостатки 3) Если после замеров БТИ площадь квартиры будет отличаться, кто кому и сколько должен доплачивать? 4) Продаётся ли квартира с отделкой или без и что в неё входит. 5) Другие важные для вас вопросы. Желательно, чтобы все ответы подтверждались документами. Если после проверки новостройки у вас не возникли обоснованные опасения, и вы решаете двигаться дальше, необходимо изучить проект договора. О том, как это сделать, вы узнаете в следующем ролике про изучение договора. #Охотанаметры #проверкановостройки
Просмотров: 15 Охота на метры
Власти заступились за вырубленный лес в Голубом
 
03:36
В посёлке Голубое во дворе одного из домов вырубили 32 дерева. Без каких-либо согласований, утверждают местные жители. На их протесты хозяин не реагировал. Люди обратились к властям, реакция последовала незамедлительно. Оксана Боярова сподробностями. РАИСА САТАРОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА П.ГОЛУБОЕ: - Приехала машина, типа, «Рафика, вышли амбалы, ну, качки, короче. Встали, загородили, мы все вышли с детьми. Они сказали: «Подойдёте, значит, получите» Арендатор щемли не проявил гостеприимства. Напором и угрозами свалил деревья. РАИСА САТАРОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА П.ГОЛУБОЕ: - Хотите жить - лучше не подходите! Мы стали наблюдать, как валят наши деревья! Началось всё два года назад. Поставили глухой забор, не согласовав с жителями, на следующее утро пришли пилить. Жители выступили против вырубки и против парковки. Бывший арендатор пошёл навстречу. Стройку заморозил, но теперь у участка новый хозяин. СЕРГЕЙ ФЕДИШИН, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ЖКХ ГП АНДРЕЕВКА: - Совственник переуступил право своей аренды некоему гражданину. Личность на данный момент устанавливается. Такая практика смены арендатора существует, но на дворе далеко не 90-е . СЕРГЕЙ ФЕДИШИН, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ЖКХ ГП АНДРЕЕВКА: - Мы сейчас живём в цивилизованном обществе, когда можно нормально, в установленном порядке прийти, принести все документы и получить разрешение. Почему он самостоятельно принял такое решение - нам непонятно. Документация потеряла силу ещё в 2014. И разрешение на вырубку и строительные работы нужно было получить заново. Местная Администрация его не выдавала, а, значит, вырубка и строительство - незаконны! СЕРГЕЙ ФЕДИШИН, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ЖКХ ГП АНДРЕЕВКА: Документов на вырубку получено не было. Сегодня мы ещё раз выехали на эту территорию. Ещё раз зафиксировали, что такое количество деревьев было вырублено. Произвели все необходимые замеры. В настоящее время готовим документы для привлечения к административной ответственности на лицо которое организовало вырубку деревьев . Такое правонарушение влечёт за собой внушительные штрафы. Пока личность нового арендатора устанавливается. Но на договоре аренды , который показывают жители, фигурирует фамилия Мешков. Жители даже знают номер его телефона 15:36_02 ((ЛАЙФ : ПО ТЕЛЕФОНУ СУБАРЕНДАТОР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА АРТЁМ МЕШКОВ - Что вы здесь собираетесь строить? - Там назначение какое участка-то? - Мойка, автосервис, парковка - Да, то и будем делать. В завершении разговора арендатор сказал: - А может это сами жители вырубили? Как бы там ни было, администрация городского поселения, отдел экологии Солнечногорского района и Госадмтехнадзор возбудили проверку по этому факту. ДЕНИС АФИНОГЕНТОВ, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ЭКОЛОГИИ И ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА: - Все нарушения были зафиксированы, лицо, причастное к данной вырубке буждет привлечено к ответственности.Мы будем настаивать на расторжении договора аренды
Мусорный беспредел в Белозерске - 2 часть. 5 июля 2018 г.
 
03:15
В след за газовой компанией Белозерский район покидает и ООО «Вторресурсы Белозерск» 11.01.2016 года Управлением имущественных отношений Белозерского района был заключен договор аренды земельного участка под свалку с ООО «Вторресурсы Белозерск». Стоимость аренды составляет всего лишь 844,05 руб. в год. https://vk.com/online_belozersk?w=wall-114748522_608 14 июля 2017 года появилась информация о том, что полигон для ТБО в Белозерске явно не соответствуют современным правилам, что имеет решающее значение для безопасности природы и окружающей среды. https://vk.com/online_belozersk?w=wall-114748522_8144 Прокуратурой Белозерского района были выявлены грубые нарушения требований федерального законодательства при размещении бытовых отходов вблизи районного центра. ООО «Вторресурсы Белозерск», помимо арендованной территории, стало самовольно складывать отходы еще и на соседний участок. Также проведенной совместно со специалистами в области земельного, экологического и санитарно-эпидемиологического контроля, выявлено, что поверхность хранящихся отходов не защищена от воздействия атмосферных осадков и ветра, на площадке отсутствует искусственное водонепроницаемое и химически стойкое покрытие, допускается использование граничащих земельных участков без правоустанавливающих документов. https://vk.com/online_belozersk?w=wall-114748522_9588 Тогда руководителям ООО "Вторресурсы Белозерск" было выдано предписание об устранении нарушений, с привлечением к ответственности за нарушения требований законодательства при эксплуатации свалки ТБО. С 1 мая этого года ООО «Вторресурсы Белозерск» расторгло договор аренды, тем самым отказалось от дальнейшей эксплуатации свалки. Местное население, пользуясь бесконтрольностью со стороны местных властей, продолжает возить мусор на городскую свалку, сваливая его вдоль дороги. Тем самым ухудшают экологическую обстановку и наносят экологический ущерб окружающей среде, вызывая загрязнение атмосферного воздуха, почвы, поверхностных и подземных вод. Возможно, природоохранная прокуратура выявит виновных и установит возможный ущерб, нанесенный окружающей среде от функционирования данного полигона для ТБО. По словам главы района Шашкина Е.В. ООО «Вторресурсы Белозерск» прекращает свою деятельность в Белозерском районе. Сейчас мусор, собранный из контейнеров, мусоровоз ООО «Вторресурсы Белозерск» отвозит в с.Климовское Череповецкого района.
Просмотров: 339 анатолий столяров
Налоги при продаже недвижимости: когда, какие, сколько
 
08:38
Адвокат Дмитрий Гриц рассказывает главное о налогах при продаже недвижимости: кто и сколько платит и как законно уменьшить эту сумму. Разберем популярные схемы ухода от налогов при сделках с недвижимостью и объясним, какие из них имеют смысл, а от каких — никакой финансовой пользы. Здесь много нюансов: через какое время после покупки квартиры ее можно продавать без налога, каким именно родственникам можно подарить недвижимость, чтобы тем не пришлось платить 13%, и др. Смотрите, учитесь, считайте. С 2019 года действуют новые правила при продаже квартиры: резиденты теперь не должны будут платить налог в 30%, если владели недвижимостью больше 3х лет. Читайте подробности: https://journal.tinkoff.ru/news/rezident-prodaet-i-ne-platit-nalog/ Подписывайтесь на наш канал и пользуйтесь деньгами с умом: https://www.youtube.com/tinkoffjournal?sub_confirmation=1 Готовы рассказать свою историю — пишите на rich@tinkoff.ru
Просмотров: 2135 Т—Ж БОГАЧ
Апелляционный суд удовлетворил иск о расторжении договора аренды с Азовским судоремонтным заводом
 
06:32
Видео телеканала "Донбасс" - http://donbass.tv Мы в социальных сетях: http://vk.com/donbasstv http://facebook.com/donbasstv
Просмотров: 55 Телеканал Донбасс
Комментарий Владимира Буланова о внесении изменений в 39 статью Земельного Кодекса РФ
 
00:47
Комментарий Владимира Буланова о внесении изменений в 39 статью Земельного Кодекса Российской Федерации. 27 июня 2018 года http://vologdazso.ru/events/157708/
Просмотров: 40 vologdazs
023 Предварительный договор
 
19:05
Это одиннадцатая передача из нового цикла, посвященного новеллам общей части обязательственного права. Ее название - "Предварительный договор". В передаче участвуют Иванов Антон Александрович и Кротов Михаил Валентинович. Персональный сайт: http://antonivanov.ru Facebook: https://facebook.com/ivanov.pravo Блог: https://zakon.ru/ivanov.pravo VK: https://vk.com/ivanov.pravo Twitter: https://twitter.com/ivanov_pravo Instagram: https://instagram.com/ivanov.pravo
Просмотров: 5708 ANTONIVANOV.RU
Мусорный беспредел в Белозерске - 2 часть  5.07.2018 г.
 
02:10
11.01.2016 года Управлением имущественных отношений Белозерского района был заключен договор аренды земельного участка под свалку с ООО «Вторресурсы Белозерск». Стоимость аренды составляет всего лишь 844,05 руб. в год. 14 июля 2017 года мы уже писали о том, что полигон для ТБО в Белозерске явно не соответствуют современным правилам, что имеет решающее значение для безопасности природы и окружающей среды. https://vk.com/online_belozersk?w=wall-114748522_8144 Прокуратурой Белозерского района были выявлены грубые нарушения требований федерального законодательства при размещении бытовых отходов вблизи районного центра. ООО «Вторресурсы Белозерск», помимо арендованной территории, стало самовольно складывать отходы еще и на соседний участок. Также проведенной совместно со специалистами в области земельного, экологического и санитарно-эпидемиологического контроля, выявлено, что поверхность хранящихся отходов не защищена от воздействия атмосферных осадков и ветра, на площадке отсутствует искусственное водонепроницаемое и химически стойкое покрытие, допускается использование граничащих земельных участков без правоустанавливающих документов. https://vk.com/online_belozersk?w=wall-114748522_9588 Тогда руководителям ООО "Вторресурсы Белозерск" было выдано предписание об устранении нарушений, с привлечением к ответственности за нарушения требований законодательства при эксплуатации свалки ТБО. И вот прошел год. Мусорный беспредел повторяется. Оказывается, ООО «Вторресурсы Белозерск» отказалось от дальнейшей эксплуатации свалки. Просто напросто бросила ее на произвол судьбы. Теперь весь белозерский мусор, собранный из контейнеров, мусоровоз отвозит в с.Климовское Череповецкого района. А местное население, пользуясь бесконтрольностью, продолжает возить мусор на городскую свалку, сваливая его вдоль дороги.
Просмотров: 25 анатолий столяров
Самарские полицейские демонтировали киоск, установленный с нарушением закона
 
00:26
Управление МВД России по г. Самаре от жителей Промышленного района областного центра поступило сообщение о том, что в торговом киоске на улице Калинина осуществляется незаконная реализация алкогольной продукции. Сотрудники службы исполнения административного законодательства городского Управления МВД выехали по указанному адресу. В ходе проведенной проверки информация подтвердилась. Полицейские установили, что владелец торгового объекта неоднократно привлекался к административной ответственности за аналогичные проступки и с ним проводились профилактические беседы о недопустимости подобных нарушений. Очередное посещение объекта показало, что владелец киоска осуществляет предпринимательскую деятельность без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и у него отсутствует договор аренды на земельный участок. В отношении нарушителя составлены административные протоколы по ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ «Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя» и по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». Незаконно установленный торговый объект демонтирован и помещен на охраняемую площадку до момента рассмотрения административного протокола.
ВЛАДИМИР РОДИН ИЗ КПРФ ПРИЗНАЛСЯ, ЧТО УКРАЛ ДЕНЬГИ "ХОПЕР ИНВЕСТА"
 
06:52
Владимир Родин еще в 90-е годы понял: для успешного бизнеса нужна надежная «крыша». Такой «крышей» для него стала Компартия. И он успешно продвигается по партийной иерархии. В 2010 году Родин - член бюро Московского горкома (МГК) партии КПРФ. ВКАК РОДИН СТАЛ ОДНИМ ИЗ ОРГАНИЗАТОРОВ РЕЙДЕРСКОГО ЗАХВАТА ООО «АВТО-ШАНС XXI ВЕК» ООО "Авто-Шанс XXI век" было создано в 1999 году и работало по адресу: Москва, улица Неверовского, 8, строение 12 на правах субарендатора у ЗАО "Город", которое было арендатором этого участка. В 2005 году генеральный директор ЗАО "Город" Владимир Родин и генеральный директор ООО "Авто-Шанс XXI век" Мири Угурлиев подписали Договор купли-продажи ангара металлического площадью в 602 км метров по адресу: Москва, улица Неверовского, 8 строение 12.Однако через месяц В.Родин внезапно и без объяснения причин изменил свою позицию и, потребовав аннулирования Договора купли-продажи, подал в Арбитражный суд Москвы. В 2011 году Родин знакомится с учредителем ООО «РашинКонсалтинг» Назимом Исмаиловым и принимает решение перепродать ему право аренды земельного участка по адресу: ул Неверовского, 8, строение 12. Это решение Родина было незаконным, так как в 2005 году он уже отказался от этого земельного участка в пользу «Авто-Шанс XXI век». Итак В. Родин, нарушив закон, подписал обязательство о переуступке земельного участка по адресу: Москва, ул Неверовского, 8, строение 12 в пользу ООО "РашинКонсалтинг". 14 апреля 2015 г. в Москве в Центральном доме адвоката состоялся Суд присяжных "ЗА или ПРОТИВ предпринимателя" поддержал позицию "Авто-Шанс XXI век": из 12 присяжных 8 поддержало позицию «Авто-Шанс XXI век» и лишь 4 присяжных было на стороне ООО «РашинКонсалтинг». Владимир Родин является организатором и вдохновителем рейдерского захвата компании "Авто-Шанс XXI век". 5 марта 2015 года, примерно в 15:30, сотрудники полиции без предъявления документов и законных оснований ворвались на территорию ООО «АВТО-ШАНС XXI век» в сопровождении неизвестных гражданских лиц, произвели задержание работников, изъяли часть личных вещей и ограничили доступ к документации и имуществу ООО «АВТО-ШАНС XXI век» на территории владения по адресу: г. Москва, ул. Неверовского, д. 8.Руководство ООО «АВТО-ШАНС XXI век» расценивает эти действия как рейдерский захват организации и просит принять меры к обеспечению доступа работников и представителей организации к личным вещам и собственному недвижимому имуществу; принять меры к привлечению к ответственности руководство ООО "Рашинконсалтинг", которое незаконно ограничило доступ сотрудников ООО "Авто-Шанс XXI" к имуществу; привлечь к предусмотренной законом ответственности сотрудников полиции за содействие в незаконном завладении чужим имуществом. Таким образом, друзья Владимира Родина из «РашинКонсалтинг» сейчас оказались в неловкой ситуации: они захватили территорию, на которую у них нет никаких прав. ПОДРОБНОСТИ НА САЙТЕ www.ugurliev.ru +7495 782 75 79
Строение и его земельный участок. Два разных лота? [Академия торгов по банкротству]
 
02:12
Строение и его земельный участок. Это два разных лота? Возможно ли такое? Скачать бесплатную книгу - http://torgi-vatson.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_content=opisanie_top&utm_campaign=youtube_opisanie_P-P5UaVvRyg В этом отрывке прямого общения Олега Селифанова и студентов, вы узнаете о некоторых подводных камнях на торгах по банкротству. В частности, о ситуации, когда строение (дом, здание, помещение) и земельный участок, на котором оно находится, выставлено как два разных лота. Возможно ли такое? Не уловка ли это конкурсных? И что надо делать в таком случае? На все эти вопросы Олег отвечает в этом видео. Смотрите до конца и берите на вооружение. Скачать бесплатную книгу - http://torgi-vatson.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_content=opisanie_top&utm_campaign=youtube_opisanie_P-P5UaVvRyg Где и как найти и купить дом по выгодной цене в нужном районе - https://www.youtube.com/watch?v=P-P5UaVvRyg #банкротство #торги #торгипобанкротству Так же на нашем канале смотрите другие интересные видео: Как купить машину на торгах по банкротству https://www.youtube.com/watch?v=6Obx8eisukw Репортаж с Олегом Селифановым на НТВ https://www.youtube.com/watch?v=bhhbfK5atd0 Олег Селифанов на Россия 24 https://www.youtube.com/watch?v=uP_-mD8ckx8 Покупка жилого дома https://www.youtube.com/watch?v=ciWtZYK-ARc Коммунальная техника, принесшая нашему ученику 80 400₽ https://www.youtube.com/watch?v=SH9a8FORKjg Как наша ученица заработала на покупке лотов для сдачи на лом https://www.youtube.com/watch?v=-Bx83rknIAk Быстрый старт на торгах по банкротству и 282 000₽ всего за 4 месяца! https://www.youtube.com/watch?v=xCcPMHXEQSY Как купить помещение на деньги инвестора https://www.youtube.com/watch?v=hVw971SBe0U Официальный сайт - http://torgi-vatson.ru/index.php?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_content=opisanie_end&utm_campaign=youtube_opisanie_P-P5UaVvRyg Читайте нас в ВК - https://vk.com/torgi_bankrotov ;
В ЮКО 42 госслужащих привлечены к дисциплинарной ответственности
 
00:30
50 вопросов рассмотрел в этом году совет по этике Южно-Казахстанской области. В результате 42 государственных служащих привлекли к дисциплинарной ответственности, 10 фактов при проверке не подтвердились. Об этом во время брифинга в региональной службе центральных коммуникаций рассказал заместитель руководителя департамента министерства по делам государственной службы по Южно-Казахстанской области Абдулла Есимханов. При этом половина из рассмотренных дел связана с нарушением этических норм и столько же по соблюдению требований законодательства в сфере госслужбы. Наибольшее число приходится на долю Казыгуртского, Сарыагашского и Сайрамского районов. Абдулла Есимханов, заместитель руководителя департамента министерства по делам государственной службы РК по ЮКО - В ходе рассмотрения обращений граждан местными исполнительными органами выявлено два факта допущения конфликтов интересов населения. В частности, в Сарыагашском районе в сельском округе Биртилек должностное лицо подписало протокол для принятия положительного решения по выдаче аренды земельных участков в пользу близких родственников и в Мактаральском районе в сельском округе Жетысу.
Просмотров: 188 novosti khabar2016
Статус земли на котеджный участках. Слово юристу. Выпуск 53
 
07:01
Благодаря нашей программе, телезрители получат важные и полезные советы на все случаи жизни от проверенных юристов. Смотрите нашу программу "Слово юристу" и Вы узнаете, как разделить совместно нажитое имущество после развода, как происходит дарение и наследование земельного участка, а также многое другое! Сайт телеканала успех - www.uspeh-tv.ru Подписывайтесь на канал - http://www.youtube.com/user/uspehtv
Просмотров: 153 uspehtv
Ваш адвокат. Аренда недвижимости.
 
13:30
Договор аренды жилья -- имеет ли он юридическую силу и при каких условиях? Риски: какие пункты лучше прописать квартиросъемщику, а какие арендодателю. Обязывает ли данный договор хозяина квартиры платить налоги и чем может быть полезна подобная легализация.
Просмотров: 1180 Право ТВ
Уступка, переуступка права требования. Вебинар В.Байбака
 
04:20
ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА ВСЕВОЛОДА БАЙБАКА О ПЕРЕМЕНЕ ЛИЦ В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ ►https://goo-gl.ru/znh Можно ли уступить право требования на компенсацию вреда? В какой момент происходит перемена лиц в обязательстве? Почему в вопросах защиты прав потребителей не работает классическая цивилистическая логика? Вебинар рекомендован студентам, юристам и арбитражным управляющим, стремящимся сделать карьеру, получить систематизированные знания и дополнить их практическими навыками в области обязательственного права. Полученные знания позволят Вам эффективно применять новые оригинальные инструменты обязательственного права, предотвращать проблемы и находить лучшие решения. Смотрите ответы к.ю.н., доцента кафедры гражданского права и процесса Высшей школы экономики Всеволода Байбака и подписывайтесь на канал, если еще не успели этого сделать! ► https://bit.ly/2NCt51E Читайте нас в социальных сетях: https://www.facebook.com/academylf https://vk.com/lfacademy https://www.instagram.com/lf_academy/ https://twitter.com/academy_lf
Просмотров: 95 LF Academy
Взыскание задолженности по решению суда
 
26:01
Обсуждение постановления Пленума Верховного суда РФ об ответственности за нарушение денежного обязательства от 24.03.2016 №7. Юридическая компания Legal Mill - профессиональная работа по судебному взысканию дебиторской задолженности. www.legalmill.ru