На главную
Результаты поиска “Договор аренда нежилого помещения регистрация”
Регистрация договора аренды нежилого помещения
 
03:04
ООО «КОНСАЛТ-ГРУПП» ВСЕ ВИДЫ БУХГАЛТЕРСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ тел/факс: +7 (495) 995-58-54 сайт: www.consult-gp.ru Электронная почта: info@consult-gp.ru Мы в социальных сетях! VK http://vk.com/consultgp Facebook https://www.facebook.com/groups/34471... Instagram https://www.instagram.com/artem1167/ Генеральный директор юридической компании "Консалт-групп" дает практическую консультацию в отношении регистрации договора аренды нежилого помещения. Говорит о том, на какие моменты необходимо обратить внимание в договоре, какие документы необходимы для регистрации, требования к документам, которые предъявляются росреестром при регистрации договора аренды нежилого помещения. В данном видео рассказывается о том, для чего нужна такая регистрация, как правильно указать в договоре аренды условия об арендной плате и ее изменении, как составить и оформить дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения.
Регистрация договора аренды нежилого помещения
 
13:53
☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Для регистрации долгосрочного договора аренды нежилого помещения необходимо подготовить технический план. В данном видео мы расскажем о том, как его оформить и какие сложности могут возникнуть на этом этапе. Документы, которые необходимы для создания технического - плана: - поэтажный план; - договор аренды. Главные правила при подготовки технического плана: - необходимо обязательно проверять здание в Росреестре на наличие красных линий; - передаваемые помещения должны быть со всех сторон ограничены строительными конструкциями (стены, перегородки и т.д.); - нельзя передавать часть комнаты в аренду или необособленные помещения. Если в здании или в помещении будут обнаружены красные линии, то потребуется сначала узаконивать перепланировку, а уже после регистрировать договор аренды. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ►Как правильно рассчитать площадь дома, здания, помещения? https://youtu.be/UOM8FduxUFs ►Как правильно рассчитать этажность дома, здания: https://www.youtube.com/watch?v=yuIQx2KZXdo ►Дом не отображается на публичной кадастровой карте, что делать? https://www.youtube.com/watch?v=HwEDCg7T_98&t=42s ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/UOM8FduxUFs 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA
Договор аренды помещения под бизнес. Регистрация и как правильно это сделать.
 
06:19
СТАТЬ ПАРТНЕРОМ В НАШИХ ПРОЕКТАХ: Кофе с собой "Coffee Moose" http://coffee-moose.ru?utm_source=regdogovor Популярная хот-договая "HotDogger" http://hdogger.ru?utm_source=regdogovor Тайм - кофейня "NewYork Coffee" http://taimkofeinya.ru?utm_source=regdogovor Культовая кофейня "Jeffrey's Coffeeshop" https://jeffreys.ru/franshiza?utm_source=regdogovor МОИ КОНТАКТЫ: Блог -- https://vk.com/blog_zb ВК --http://vk.com/nomad23 Инстаграм -- https://www.instagram.com/romannik Живой Бизнес -- http://zhivbiz.ru ПОЛЕЗНЫЕ ВИДЕО: Как найти помещение для бизнеса? https://youtu.be/GFJFtdIPxA4 Архитектурный план и визуализация. Нужна ли на старте заведения? https://youtu.be/8NsKmy6kIoo Как выбрать онлайн-кассу в 2018 году https://youtu.be/Wv3x8b-66ts
Аренда коммерческой недвижимости. Консультация юриста. [RealtyVision.ru]
 
05:17
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых ответил на вопросы, касающиеся аренды коммерческой недвижимости. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ✔ Нужна ли государственная регистрация договора аренды нежилого помещения? ✔ Может ли оплатить гос. пошлину за регистрацию договора аренды одна из сторон, при этом, если она является физическим лицом? ✔ Какие сроки можно ставить в договоре аренды? Есть ли максимальные сроки? ✔ Что делать, если в договоре аренды не было написано про смену собственника, может ли новый владелец выселить? ✔ Есть ли ограничения по повышению арендной платы? Как правильно это указать в договоре аренды? ✔ В каких случаях возможно досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендодателя? ► Плейлист с полезными материалами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7UbMCsqPvwZZZ6H7KvdFez ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 4588 RealtyVision.ru
Договор аренды нежилого помещения
 
17:23
Как правильно заключать договор аренды нежилого помещения, читайте на Правовед.ru
Просмотров: 664 Правовед.RU
Договор аренды нежилых помещений
 
15:43
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Рассматриваются вопросы: 1. Наименование договора аренды нежилых помещений 2. Место заключения аренды нежилых помещений 3. Дата заключения аренды нежилых помещений 4. Проверки полномочий лиц, подписывающих договор аренды Автор Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797
Регистрация договора аренды: профессиональная помощь юристов
 
10:28
Профессиональные услуги по регистрации договоров аренды и субаренды. Оформление любых объектов недвижимости: жилых и нежилых помещений, зданий, части помещений, земельных участков и т.д. Подробнее - http://www.jusliberum.ru/rent.
Просмотров: 603 Jus Liberum
Регистрация договора аренды нежилого помещения.
 
01:11
Специалисты нашей компании помогут Вам зарегистрировать договор аренды: Стоимость услуги — 8 000 ₽ -Регистрация договора аренды нежилого помещения-8 000 ₽ -Регистрация договора аренды жилого помещения (квартиры, комнаты) -8 000 ₽ -Регистрация договора аренды здания-10 000 ₽ -Регистрация договора аренды земельного участка -10 000 ₽. По договоренности. Ленинградская область и Северо-Западный регион от 15 000 ₽. По договоренности. Обратитесь к нашему специалисту Надежде Юрьевне 8(921)391-53-83
Договор аренды (субаренды) нежилого помещения
 
40:03
Видео о договорах аренды и субаренды нежилого помещения. Чем они отличаются и как из составить. Скачайте их на http://otkryt-svoj-biznes.ru/ !
Просмотров: 8945 Виктория Монахова
Предмет договора аренды нежилого помещения
 
22:44
Продолжаем расматиривать предмет договора аренды нежилого помещения. Обсудить данное видео Вы можете на сайте: http://www.russianpeople.ru
Коммерческие помещения и типы арендаторов. Аренда нежилых помещений, особенности бизнеса « 0+ »
 
05:48
Коммерческие помещения и типы арендаторов. Аренда нежилых помещений в Петербурге. Характеристики и особенности [Часть- 2 https://clck.ru/E9tKQ ] арендаторов коммерческой недвижимости, какие возникают сложности в работе с ними. Об этом рассказывает эксперт по недвижимости в Петербурге Даниил Торопов. Ареннда коммерческих помещений - это разновидность бизнеса. Поэтому пустое помещение это главный кошмар владельца коммерческой недвижимости, стабильная и счастливая жизнь которого зависит от регулярных арендных платежей. В свою очередь непрерывность платежей зависит от арендатора коммерческого помещения, точнее от способности владельца помещения выбрать себе подходящего арендатора. Первая группа арендаторов это сетевые компании. К ним относятся банки, салоны связи, аптеки, кондитерские, пекарни, кафе, книжные магазины, другие компании, которые имеют не менее десяти торговых точек. Представители сетевых компаний часто ведут себя так, как будто оказывают владельцу помещения услугу, обратив на него внимание. Самомнение сетевиков основано на том, что якобы они хорошие арендаторы помещений. Но по факту очень часто сетевые компании пытаются выжать из сотрудничества с арендодателем свою пользу и постоянно требуют предоставление скидки на аренду нежилого помещения, работа только по своему шаблону договора, лишая вас рычагов влияния на арендатора. Сетевые компании стремятся как правило заключают долгосрочный договор аренды на #коммерческоепомещение, который лишает арендодателя быстро сменить арендатора, при необходимости или поднять цену на аренду нежилого помещения адекватно рыночной ситуации. По любым проблемам арендатору приходится общаться с безответственным наемным персоналом, а не с лицами принимающими решения. Но иногда случается так, что сетевик готов платить за аренду коммерческого помещения на 20-30 процентов выше установленной суммы аренды, в этом случае он становится долгожданным и желанным арендатором. Следующий тип арендатора недвижимости это первые ласточки. У них, как правило, мало опыта в бизнесе и они совершают одну ошибку за другой все чаще погружаясь в финансовые проблемы. Как правило, это не долгие арендаторы коммерческой недвижимости, именно от них стоит ожидать различных неадекватных поступков. Во взаимодействии с ними надо строго придерживаться условий договора аренды нежилого помещения. Надо четко указать в договоре все пункты регламентирующие отношения. Следующий тип арендатора опытные предприниматели. Эта категория бизнесменов знают что такое аренда коммерческой недвижимости, поскольку это уже опытные предприниматели. Это арендаторы, которые имеют как правило уже один или несколько успешных проектов и стремятся расширить свой бизнес арендуя новые нежилые помещения. С ними очень легко решать все вопросы потому что вы можете напрямую общаться с самим владельцем бизнеса. Заняв коммерческое помещение, такой предприниматель очень быстро старается привести его в соответствие своему бизнесу и успешному ведению дел. Этот тип арендатора недвижимости является наиболее предпочтительным, но в любом случае пунктами договора аренды нужно регламентировать ваше сотрудничество. Следующий тип арендаторов помещений, это так называемые ларечники. Им не всегда хватает навыков и знания ведения бизнеса. Свои деловые недостатки они привыкли компенсировать хитростью и враньем. Этот тип предпринимателя приносит проблемы не только себе, но и окружающим. Коммерческая #недвижимость Петербурга. Рассказ вел эксперт по коммерческой недвижимости в Петербурге, Даниил #Торопов. • Поделись этим видео с друзьями! https://www.youtube.com/watch?v=eCQKPztuYpU • Подписывайся на наш канал! https://www.youtube.com/channel/UCPL1B1TBtos6bcEs_Ditf7w Еще больше полезных видео: ► Коммерческая недвижимость типы! https://www.youtube.com/watch?v=TEvdQaeW4HU ► Эксперт по недвижимости СПб! https://www.youtube.com/watch?v=XiCEdYWsTYc ► Аренда, продажа в Колпино! https://www.youtube.com/watch?v=e5Na8fAtraY ► Доходность новостроек снижается! https://www.youtube.com/watch?v=efZjHpIOWgQ ► Элитный коттедж, продажа! https://www.youtube.com/watch?v=KmZrCFdw4J0 ★ Facebook: https://www. facebook/toropov.spb ★ ВКонтакте: http:// vk.com/dantoropov ★ instagram:https://goo.gl/yjwZIC ★ Periscope: https://goo.gl/owszfC ★Google+: https://goo.gl/mnWAts ★ http://daniil-toropov.ru/ Как со мной связаться: ★WhatsApp/Viber/Telegram 8(921)856-11-41 ★Электронная почта: toropov.spb@mail.ru
Просмотров: 911 Даниил Торопов
Договор аренды
 
09:35
"Старайтесь фиксировать сделки "
Просмотров: 5648 Александр Бодашко
Как правильно заполнять договор аренды жилого помещения?
 
18:20
Как правильно заполнять договор аренды жилого помещения? Услуга "Персональный менеджер" http://2rent.pro/main/personal-manager А так же на сайте: Аренда квартир и комнат без комиссий и посредников! Бесплатный доступ к базе контактов. Подробнее: http://2rent.pro/ Наши группы в ВКонтакте: Новосибирск https://vk.com/2rent_nsk Красноярск https://vk.com/club21221469 Санкт-Петербург https://vk.com/2rent_spb Иркутск https://vk.com/2rent_irkutsk Тюмень https://vk.com/club93168633 Вологда https://vk.com/2rentpro_vologda С уважением! Орлов Владимир Андреевич Руководитель отдела франчайзинга / Сооснователь проекта ВКонтакте: http://vk.com/vladimir_orlov_nsk Фейсбук: https://www.facebook.com/profile.php?... Страница франшизы: 2rent.pro/franchise Эл.адрес: 2rentpro@gmail.com Скайп: orlov-vladimir-nsk Сайт: 2rent.pro Следите за каналом, подписывайтесь! https://www.youtube.com/channel/UCN-u... Спасибо за просмотр! Так же можете посмотреть ролики: Как сэкономить на аренде жилья? https://www.youtube.com/watch?v=g6nkp... 5 схем работы на рынке аренды жилья https://www.youtube.com/watch?v=-SXU-... Почему риэлторов не любят? https://www.youtube.com/watch?v=XGNaK... Когда Аренда жилья дешевле? https://www.youtube.com/watch?v=r-jv9... Ссылка на этот ролик: https://www.youtube.com/watch?v=I8QsnlGaW-g #2rentpro #ПерсональныйМенеджер #АрендаКвартир #Недвижимость #Риэлтор #Продажи #БезПосредников #Франшиза
Просмотров: 11758 Владимир Орлов
Договор аренды офисного помещения - на что обратить внимание?
 
04:11
Договор аренды офисного помещения - на что обратить внимание?
Просмотров: 673 Роза Шайхуллина
Последствия отсутствия регистрации долгосрочного договора аренды
 
07:48
Интервью с юристом компании КриптоЛинк Светланой Хохловой о последствиях отсутствия регистрации долгосрочного договора аренды
Просмотров: 3815 КриптоЛинк
Регистрация договора аренды нежилого помещения - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Регистрация договора аренды нежилого помещения - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=XKL1-K0obho и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club147963153 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Просмотров: 392 Консультация юриста
Договор аренды нежилого помещения образец- бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Договор аренды нежилого помещения образец- бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=3n2SraHbPCk и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club149781921 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Просмотров: 737 Консультация юриста
Юрист Live. Договор аренды: регистрировать или нет?
 
17:23
Больше выпусков на http://chtodelat.tv/ Заключая договор аренды, важно помнить, что в некоторых случаях он должен быть зарегистрирован. Данное правило содержится в Гражданском кодексе РФ. Однако, несмотря на его законодательное закрепление, на практике часто возникают вопросы: нужна или нет регистрация в конкретных ситуациях, а также, что будет, если договор не зарегистрировать? Рассмотрим эти вопросы в новом выпуске программы ЮристLive.
Просмотров: 5003 Что делать ТВ
Договор аренды ЧАСТИ нежилого здания или сооружения.
 
08:50
Государственная регистрация договора аренды части нежилого здания или сооружения. Правовое основание, требуемые документы, срок государственной регистрации, небольшие нюансы. Все самое важное в одном обзоре.
Просмотров: 83 Aleksei Kovalchuk
Государственная регистрация договора аренды земельного участка.
 
13:03
Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Как найти подходящий земельный участок, какие документы требуются для государственной регистрации договора аренды земельного участка, размер государственной пошлины и срок регистрации.
Просмотров: 1248 Aleksei Kovalchuk
Расторжение договора аренды
 
03:58
Адвокат Ольга Некрасова расскажет в этом видео о порядке расторжения договора аренды. 1. Можно ли расторгнуть договор во внесудебном порядке? 2. При каких обстоятельствах нужно обращаться в суд для расторжения договора аренды? 3. Какие меры предпринять до обращения в суд? Сайт компании: http://verdicto.ru/ Еще больше полезных материалов: http://verdicto.ru/biblioteka Сопровождение споров по аренде: http://verdicto.ru/spory-iz-dogovora-arendy.html
Просмотров: 1078 LP VERDICTO
Заключение договора аренды
 
05:15
Профессиональный Союз Арендаторов На что следует обратить внимание при заключении договора аренды: 1. Проверить контрагента по ИНН или наименованию на сайте налоговой 2. Проверить полномочия и лица, подписывающего договор аренды 3. Получить заверенные копии учредительных документов 4. Проверить судебную практику. Проверка контрагента Вступление. Здравствуйте, дорогие друзья! Меня зовут Куликова Ия. В сегодняшним сюжете я хочу поделиться с вами опытом и знаниями, которые получила в сфере арендных отношений. Мы поговорим сегодня о заключении договора аренды. А именно, что необходимо сделать при заключении договоров аренды, как, впрочем, и любого другого договора. В первую очередь необходимо проверить контрагента, с которым заключается договор. Изучение судебной практики контрагента. В интернете вы можете изучить судебные дела Вашего контрагента. Внимательно изучив судебные решения, вы не попадетесь в ловушку, в которую попали предприниматели, которые были до вас. Судебная практика она очень показательна. Особенно, если это крупный торговый комплекс. Вы увидите основные причины почему возникают спорные ситуации, которые не могут быть разрешены мирным путем и приводят стороны в суд. Так образом вы увидите, что может ожидать вас в будущем. Проверка полномочий. Далее, необходимо проверить полномочия того лица, который будет подписывать договора. Поэтому мы должны обязательно запросить доверенность, и удостовериться, что именно это лицо ставит подпись на договоре. Это не должно быть клише, а именно оригинальная подпись того самого человека, чье имя стоит в преамбуле договора. Таким образом вы избежите неприятной ситуации, когда договор может быть признан недействительным. Случается, что недобросовестные контрагенты ссылаются на то, что договор подписан лицом, у которого не было полномочий. В этом случае, вам придется освободить помещение, так как мы и не проявили необходимую бдительность при заключении договора. Если вместо директора - управляющая компания. Еще одним важным шагом при заключении договоров является проверка всех учредительных документов вашего контрагента. Из выписки ЕГРП вы можете узнать,например, что управляет вашим контрагентом не директор (физическое лицо), а управляющая компания. Это распространенная практика оформления крупной недвижимости в России на оффшорные компании с участием управляющей компании. В этом случае необходимо запросить договор управления, и выяснить, когда были получены полномочия. Внимательно изучите условия договора управления, срок действия, посмотрите были ли соответствующие пролонгации. Изучение Выписки из ЕГПР. Не все знают, что если забить наименование или ИНН контрагента в сайт налоговой, то можно получить выписку. Из нее вы увидите все актуальные данные о контрагенте: адрес, управляющий, учредители и т.д. Обязательно проверяйте своих контрагентов. Заключение Необходимо внимательно относиться ко всем документам, и желательно обратиться к профессиональным юристам. Они оценят риски по данному договору. Сейчас в договорах очень много нюансов, более того нужны знания актуальной судебной практики, которая не отражена в договоре. Она может повлиять существенно на ваши права, договорные отношения, и вашу ответственность по данному договору.
Просмотров: 1892 Comrada
Договор аренды. Существенные условия.
 
03:27
О чем это видео:Существенные условия Договора аренды
Просмотров: 1705 Центр Защиты Должников
Аренда: как составить договор найма
 
04:47
Подробнее на Справочнике Недвижимости — https://realty.yandex.ru/spravochnik/arenda-kak-sostavit-dogovor-nayma Вы нашли идеальную квартиру или идеального квартиросъёмщика, собрали и проверили все документы, теперь осталось главное: подписать договор найма.
Просмотров: 771 Яндекс.Недвижимость
LawNow.ru: Подлежит ли договор аренды государственной регистрации?
 
04:02
https://www.LawNow.ru/~O7awF Сегодня темой нашего выпуска будет «Регистрация договора аренды недвижимости». С вами я - адвокат Антон Лебедев. Итак, начнём… В силу п. 2 ст. 609 ГК договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В месте с тем законом установлено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст. 651 ГК). Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст.26 Земельного кодекса РФ). В соответствии с Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений", согласно абз. 2 п. 6 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" помещение (жилое и нежилое) представляет собой объект, входящий в состав зданий и сооружений. Нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным. В ГК РФ отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, поэтому к таким договорам аренды должны применяться правила п. 2 ст. 651 ГК РФ. Согласно статье 610 ГК договор аренды заключается на срок, определенный договором; если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. На практике у предпринимателей возникает вопрос о том, необходимо ли регистрировать договор заключенный на неопределенный срок. Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается. Данная позиция также отражена в пункте 11 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Более того, согласно Информационного письма ВАС РФ от 25.02.2014 №165 "Сторона договора, не прошедшего необходимую государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаконченность.» Поэтому собственник переданного в пользование помещения в праве требовать оплаты с арендатора, даже если такой договор аренды подлежал государственной регистрации, но не прошел государственную регистрацию в Росреестре. С арендатора может быть взыскано неосновательное обогащение в размере арендной платы установленной таким договором аренды. Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал и тогда все будет хорошо... Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/ Подписывайтесь: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=AULebedev Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v= https://www.lawnow.ru/articles/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 352 Антон Лебедев
Выкуп нежилого помещения в Москве. Как подготовиться. Практикум 1
 
03:03
Выкуп нежилого помещения в Москве. Обращайтесь по номеру 8 (495) 662 99 92! в Компанию Проспект Групп http://prospect-group.ru. Каждую неделю издаем видео о нашей практике выкупа нежилых помещений у города. Выкуп нежилого помещения осуществляется у городских властей. Мы содействуем в организации сделки с Департаментом имущества города Москвы. Мы профессионально сопровождаем сделку до результата. Обращайтесь, мы поможем! Мы команда специалистов, которые имеют более 2х летний опыт оформления документов на выкуп помещений в соответствии с 159 ФЗ. Уже более 15 лет мы специализируемся на оформлении документов по аренде помещений у города. Отлично разбираемся в документообороте и обратной связи с органами власти по профилю аренда, продажа. Профессионально взаимодействуем с ДГИ (Департамент городского имущества), Росреестром, БТИ, Ростехинвентаризацией, Жилищной инспекцией города Москвы, префектурами округов, пожарной инспекцией (ныне МЧС), Ростехнадзором (бывший Санэпидемнадзор). Мы помогаем с дополнительными соглашениями, перепрофилированием объектов, перепланировки, оформление дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта. Также мы располагаем штатом профессиональных адвокатов, которые в случае невозможности оформления документов или противодействия чиновников, в том или ином органе, вымогательства денежных средств, могут законным способом привлечь к ответственности, а также понудить государственный орган и конкретных лиц к выполнению их прямых должностных инструкций и исполнению законов. Подписывайтесь на нас в Ютубе! http://www.youtube.com/channel/UCoK-x1UG7L8BjQo6WXjXOCQ аренда выкуп помещения Выкуп нежилого помещения в Москве Выкуп нежелых помещений аренда помещения с правом выкупа договор аренды с выкупом помещения выкуп арендуемых помещений аренда нежилого помещения с выкупом договор выкупа нежилого помещения договор аренды нежилого помещения +с выкупом договор аренды помещения с правом выкупа выкуп арендуемого помещения у города выкуп помещений у дигм выкуп нежилого помещения у москвы выкуп помещений у города москвы право выкупа арендованных помещений
Просмотров: 732 Prospect-Group инвестиции
Можно ли уменьшить налог на прибыль и НДС при аренде помещения без регистрации договора в Юстиции?
 
09:26
Добрый день, друзья. Сегодня у меня для вас есть важная новость про договора аренды, однако сначала хотелось бы дать небольшую заметку для предпринимателей, использующих толлинговую схему для оптимизации налогообложения. Я о ней подробно рассказываю на семинаре. Также эта заметка для тех, кто либо получает, либо владеет каким-то активом, например, недвижимостью, и сдает этот актив в аренду и получает не только арендную плату, но и компенсацию по энергоносителям. http://blog.legalbis.ru/mozhno-li-umenshit-nalog-na-pribyl-i-nds-pri-arende-pomeshheniya-bez-registracii-dogovora-v-yusticii-pr-yt
Просмотров: 931 Владимир Туров
Договор аренды помещения.
 
01:53
Образец договора аренды Вы можете получить в нашей компании совершенно БЕСПЛАТНО. Вам необходимо написать нам на почту и наш специалист отправит его Вам. Сроки регистрации 10 рабочих дней. Регистрация договора аренды от 8 000 руб. Мы работаем во всех районах Санкт-Петербурга: Адмиралтейский район, Василеостровский район, Выборгский район, Калининский район, Кировский район, Красногвардейский район, Красносельский район, Московский район, Невский район, Петроградский район, Петродворец, Приморский район, Фрунзенский район, Центральный район, Колпино, Кронштадт, Пушкин, Павловск А также в Ленинградской области и Северо-Западного региона. Вы можете обратиться к нашему специалисту Надежде Юрьевне 8(921)391-53-83
Аренда жилья. Права и обязанности собственника и съемщика. Как правильно составить договор аренды
 
31:17
Аренда жилья. Права и обязанности собственника и съемщика. Как правильно составить договор аренды. Эти и другие нюансы разъясняет и.о. руководителя департамента аренды компании НДВ-недвижимость Роман Зеленский. ✔ Другие видео для арендаторов и арендодателей: https://www.youtube.com/watch?v=nK5o-b1FbHA&list=PL5Ep_t_uYwzQe8HcQyd93gApq_E4xbM2U ✔ Более 1000 видео о недвижимости на сайте M2tv.ru ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ • Разбираемся в терминах: аренда и найм. • Какие документы регулируют отношения сторон при аренде жилья. • Кто «развязывает руки» собственнику. • Когда договор перестает защищать собственника. Кто это делает и насколько умышленно. • Что нужно прописать в договоре аренды, чтобы он защищал и права собственника, и права арендатора. • Нюансы закона, о которых мало кто знает. • Когда собственник может расторгнуть договор. Законы и реальность. • О порядке посещения собственником своей квартиры. • Когда договор может быть признан недействительным. • Зачем договоры аренды заключаются на 11 месяцев. • Когда собственник должен платить налоги. • Действителен ли договор, если он не зарегистрировал. • Когда необходимо регистрировать арендаторов в квартире. • Что делать, если собственник отказывается регистрировать арендаторов.
Как юридически обезопасить себя  при заключении договора аренды коммерческой недвижимости ?
 
05:52
Как юридически обезопасить себя при заключении договора аренды коммерческой недвижимости ? Алёна Балабатько Алёна Балабатько УСЛУГИ ЮРИСТА ОНЛАЙН! Весь спектр юридических услуг !ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ на всей территории России и ЕСПЧ! ☎ 89216119205 или 89216119204 (WhatsApp,Viber) #Andrey&AlyonaBalabatko #Андрей&АлёнаБалабатько #АлёнаБалабатько #АндрейБалабатько #AndreyBalabatko #AlyonaBalabatko #бизнес #юрист #семейныйюрист #предприниматерь #потребитель #защитапотребителя #деньги #аренда #коммерческаяаренда #коммерческаянедвижимость #юристонлайн #недвижимость #суд #право #финансы #ип #юрлицо #юридическоелицо #Екатеринбург = #Сочи #Москва #СанктПетербург #Питер #Калининград #Зеленоградск #Светлогорск #Балтийск #Пионерский #Светлый #Гурьевск #Владивосток #Хабаровск #Питер #Анапа https://youtu.be/uk1ty76hUoA
Как с аренды нежилого помещения своей компании сохранить в кармане НДС?
 
04:26
Добрый день, уважаемые коллеги. Я на каждом семинаре говорю о том, что если владелец бизнеса, какой-то ООО-шки имеет зарегистрированные нежилые помещения на себе, как на физическом лице, и, если он эти же помещения сдает в аренду своей компании, а его компания платит ему при этом рубли и удерживает НДФЛ 13%, то владелец помещения, сдающий своей же компании помещения в аренду, должен заплатить еще и налог на добавленную стоимость. http://turov.school/udM
Просмотров: 1669 Владимир Туров
Договор аренды нежилого помещения, зданий и сооружений
 
05:34
Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 164 Roman Kubel
Договор аренды недвижимости. Судебная практика и Гражданский кодекс
 
02:12:02
Лекция посвящена проблематике договора аренды. В ней обсуждаются классические проблемы аренды и комментируются нормы Гражданского кодекса: о предмете аренды, возможности аренды части вещи, возможности заключения договора аренды при отсутствии права собственности у арендодателя, проблемы государственной регистрации договора аренды, проблемы расторжения договора аренды в связи с неисполнением арендатором обязательств по внесению платежей, возможность одностороннего изменения арендной платы Ссылка на презентацию - https://www.dropbox.com/s/bm90lpadtppgzpc/%D0%90%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B0.ppt?dl=0
Просмотров: 6329 Роман Бевзенко
Уведомление о досрочном расторжении договора аренды: советы юриста
 
04:45
В нашем видео мы рассмотрим составление уведомления о досрочном расторжении договора аренды (по ссылке можно подробнее ознакомиться с содержанием этой услуги: http://katsaylidi.ru/article/dosrochnoe-rastorzhenie-dogovora-arendyi на сайте Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"), когда Договор аренды нам стал не нужен. 1. Начинаем с шапки документа. Адресатом выступает арендодатель. Указываем его наименование, либо Фамилию, Имя, Отчества Индивидуального предпринимателя. Также указываем адрес. Если юридический адрес не совпадает с фактическим, то желательно направить Уведомление по всем известным адресам. Если Арендодателей несколько, то уведомление направляется всем. Обязательно указываем заявителя: Наименование или Фамилию, Имя, Отчество, адрес регистрации. Дополнительно можно указать адрес для корреспонденции. Бумага должна называться Уведомлением о досрочном расторжении договора аренды. 2. Составляем мотивировочную часть. В ней описываем, когда, между кем и какой Договор был подписан. Далее ссылаемся на пункты Договора, которыми мы мотивируем наше право на расторжение указанного Договора. Будет не лишним указать на переговоры (если таковые были) – где, когда, между кем и о чем удалось договориться. Также указываем правовое обоснование наших требований. 3. Формируем просительную часть уведомления о досрочном расторжении договора аренды. В ней указываем, чего мы хотим добиться. Так, в бумаге мы уведомляем противную сторону об отказе от Договора аренды с конкретной даты. В случае, если был внесен обеспечительный платеж – мы вправе требовать его зачета в счет погашения арендной платы или его возврата. 4. К Уведомлению можем приложить копию Договора аренды, выписку по банковскому счету, показывающие наши платежи контрагенту по Договору. Мы всегда советуем составить и приложить Акт сверки взаиморасчетов в двух экземплярах, подписанный с нашей стороны. Уведомление о досрочном расторжении договора аренды готово. Не забываем указать дату его составления и подпись заявителя с Фамилией и инициалами. Если заявитель действует по доверенности, то в перечень приложений рекомендуем включить копию доверенности представителя. Подпишитесь на наш канал и Вы первые получите полезную информацию, советы адвоката и юриста: https://www.youtube.com/channel/UCC4rGzqK32MjztgYRb2826A (смотрите по ссылке все видео уже сегодня). Есть вопрос? Звоните и мы решим Вашу проблему. Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5 тел. (факс): + 7 (343) 287-33-95, сот. тел: +7 (912) 678-81-31
Договор аренды помещения
 
06:24
Бесплатные консультации юристов по различным отраслям права: https://advokatsidorov.ru/pravoved Если нужен наш совет, консультация или иная помощь адвоката, пишите нам на е-mail: advokatsidorov@mail.ru Посетите наш сайт «Адвокат в Тюмени», где мы регулярно публикуем полезные материалы для участников уголовного и гражданского процесса - https://advokatsidorov.ru -------------------------------------------- Тема консультации – «Договор аренды помещения». Юрист Евгений Осинцев в программе «Резонанс» рассказывает о том, как правильно заключить договор аренды помещения. Источник: канал Осинцева Е.А. http://www.youtube.com/watch?v=IwXqpipZXuY&list=WL&index=98 Защита жилищных прав: все видео - https://www.youtube.com/playlist?list=PLUYq0zMLL5QbJX24eiJl81LslihzmMFx- Договор аренды помещения - https://youtu.be/gf53XZOnZk4 ------------------------------------------- Спасибо за просмотр. Оставайтесь с нами - подписывайтесь на наш канал, где собраны лучшие видеоконсультации юристов по различным отраслям права - https://www.youtube.com/user/advokatsidorov/playlists Следите за новостями в социальных сетях: Google+ - https://plus.google.com/+AdvokatsidorovRu Twitter - https://twitter.com/SA060260 Facebook - https://www.facebook.com/advokatsidorov ВКонтакте - https://vk.com/id155758695 Рекомендуем также скачать и прочитать эти книги: Если ты сам себе адвокат, значит, твой клиент идиот! О вреде юридического «самолечения»: зачем, как и где найти хорошего адвоката - https://advokatsidorov.ru/sam-sebe-advokat Не хотят ли стороны помириться? Все о примирении сторон в уголовном процессе и заключении мирового соглашения в гражданском процессе: https://advokatsidorov.ru/mirovoe-soglashenie Доверяете ли вы суду? Книга о том, как заявить отвод судье, как и куда пожаловаться на судью - https://advokatsidorov.ru/otvod-suda Воспользуйтесь библиотекой сайта - https://advokatsidorov.ru/poleznye-materialy Если Вы автор этого видео и не хотите, чтобы оно показывалось на нашем канале, пожалуйста, сообщите нам об этом, и мы его удалим.
Просмотров: 2945 Анатолий Сидоров
Договор аренды жилого помещения -  бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:09
Договор аренды жилого помещения - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=O_KC3_2wYNw и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо!#консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club149834905 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Просмотров: 712 Консультация юриста
LawNow.ru: Чем договор аренды жилья отличается от договора найма? #36
 
03:28
Чем договор аренды жилья отличается от договора найма? Сегодня темой нашего выпуска будут «отличия договора аренды от договора найма». С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак начнём… Договор аренды и договор найма жилого помещения - это договоры, по которым жилое помещение предоставляется за плату во временное владение и пользование. Если жилье сдается гражданину, то заключается договор найма жилого помещения. В таком договоре собственник, сдающий жилье, именуется наймодателем, а гражданин, снимающий жилье, - нанимателем (п. 1 ст. 671 ГК РФ). Юридическое лицо (организация) не может получить жилое помещение во временное владение и (или) пользование по договору найма, и в этом случае должен заключаться договор аренды либо иной договор (п. 2 ст. 671 ГК РФ). В договоре аренды стороны именуются соответственно арендодателем и арендатором (ст. 606 ГК РФ). При этом юридическое лицо - арендатор жилого помещения может использовать жилье только для проживания граждан. Например, организация может арендовать квартиру для проживания в ней работника своей организации. Как для договора найма жилого помещения, так и для договора аренды жилья обязательна письменная форма (п. 1 ст. 609, ст. 674 ГК РФ). При этом договоры аренды жилья, заключенные на срок один год и более, должны быть зарегистрированы и считаются заключенными с момента государственной регистрации. Договоры найма не подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с момента подписания, в данном случае при заключении договора найма на срок один год и более государственной регистрации подлежит сам найм как ограничение прав. Еще одно отличие договора аренды и договора найма жилья в сроках договора. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, он считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Срок договора аренды жилого помещения не ограничен (ст. 610 ГК РФ). Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре найма не определен срок, договор считается заключенным на пять лет (ст. 683 ГК РФ). Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал и тогда все будет хорошо... Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v=SpoVoY1jQys https://www.lawnow.ru/articles/law/chem-dogovor-arendy-zhilya-otlichaetsya-ot-dogovora-nayma/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат #КонсультацияЮриста . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 1722 Антон Лебедев
Аренда коммерческой недвижимости у города. Как арендовать коммерческую недвижимость у ДГИ. Часть 2
 
17:57
Аренда коммерческой недвижимости у города, специалисты компании Проспект Групп помогут вам. Профессиональная помощь предпринимателям и инвесторам по взаимодействию с Департаментом городского имущества Москвы. ★НАШЕ МЕРОПРИЯТИЕ. ПРИГЛАШАЕМ!★ Приглашаем инвесторов, предпринимателей из Москвы и МО на Бизнес Завтрак, посвященный практике выкупа помещений у городских властей. Регистрация! https://kompaniya-prospect-group.timepad.ru/event/369227/ ★КОМПАНИЯ ПРОСПЕКТ ГРУПП★ Проспект Групп. Наш сайт: http://prospect-group.ru/ytb Наш адрес: пер. Мажоров, 14 Задать вопрос юристу: 7 499 649-42-14 ★НАШ ОПЫТ★ Компания Prospect Group надежный партнер в сфере приватизации и аренды городского нежилого имущества. Вот перечень наших услуг: Выкупить помещение у города на основании 159ФЗю Получить рассрочки и отсрочки по оплате аренды, оформить городскую аренду, продлить договор аренды с городом без конкурса, получить льготы по аренде, оформить статус социального объекта для получения льгот, оформить согласования о перепланировке, профиле, субаренде в ДГИ, прочих гос органах, устранить нарушения, выявленные при проверках городских комиссий, получить права городской аренды с конкурсов и аукционов ★ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВЫЕ ВЫПУСКИ★  http://bit.ly/kupipomeschenie ★СМОТРИТЕ ДРУГИЕ НАШИ ВИДЕО★ Часть 1. Покупка помещения у города https://www.youtube.com/watch?v=crPHGCqQlL4 ★НАШИ ТЕГИ★ аренда коммерческой недвижимости авито аренда коммерческой недвижимости аренда коммерческой недвижимости москва аренда продажа коммерческой недвижимости сдача в аренду коммерческой недвижимости аренда коммерческой недвижимости в спб аренда коммерческой недвижимости от собственника авито коммерческая недвижимость коммерческая аренда москва авито коммерческая недвижимость авито аренда коммерческой недвижимости авито продажа коммерческой недвижимости купить коммерческую недвижимость на авито авито коммерческая недвижимость москва авито коммерческая недвижимость аренда москва аренда коммерческой недвижимости москва коммерческая аренда авито москва авито коммерческая недвижимость аренда москва ★СМОТРИТЕ НАШИ ПЛЕЙЛИСТЫ★ https://www.youtube.com/channel/UCoK-x1UG7L8BjQo6WXjXOCQ/videos https://www.youtube.com/playlist?list=PL7QWy0gGgIF3hAWfWTr5QfYORiRn--6U9
Просмотров: 5337 Prospect-Group инвестиции
Как досрочно расторгнуть договор аренды
 
03:33
Как досрочно расторгнуть договор аренды? Что для этого нужно сделать? Можно ли это сделать самостоятельно? Остались вопросы? Звони 8-9160690998 http://arbitrmoscow.ru
04.07.2014 Практика применения КОНСТРУКТОРА ДОГОВОРОВ. Договор аренды нежилого помещения
 
06:15
Уважаемые пользователи системы К+, сегодня мы с вами продолжаем говорить о возможностях, которые доступны при работе с системой. Уже год, как в КонсультантПлюс доступен он-лайн сервис Конструктор Договоров, который позволяет не только составить сам текст договора, но и получить всю информацию, необходимую для принятия взвешенного решения о включении или исключении того или иного пункта договора (в т. ч. с учетом возможных рисков для всех сторон-участниц договора).
Просмотров: 243 ЭЛКОД - ТВ
На что обратить внимание при заключении договора аренды
 
11:38
Передаточный акт и акт доступа Отделимые и неотделимый улучшения
Просмотров: 204 Союз Арендаторов
Оспаривание стоимости выкупа нежилого помещения после подписания договора с ДГИ
 
05:53
Стоимость выкупа нежилого помещения у города. Услуга приобретения помещений у Москвы. Помогаем предпринимателям в оформлении документов, касательно выкупа нежилого помещения в Москве от города Взаимодействуем граммотно с ДГИ и др органами. ------- Проспект Групп. Наш сайт: http://prospect-group.ru Наш адрес: ул. Большая Андроньевская д. 25/33 Задать вопрос по выкупу юристу: 8 (495) - 662 – 99 – 92 ------ Каждую неделю записываем видео-практикум с нашими кейсами о выкупе нежилых помещений у города. Мы команда экспертов-профессионалов, которые имеют 2х летний опыт оформления документов на выкуп помещений в соответствии с Федеразьным Законом 159. Уже 16 лет мы специализируемся на оформлении документов по аренде помещений у города. Отлично разбираемся системе взаимодействия с органами власти по профилю аренда, продажа. Грамотно взаимодействуем со следующими органми власти: ДГИ (Департамент городского имущества), Росреестр, БТИ, Ростехинвентаризация, Жилищной инспекцией города Москвы, префектуры округов, пожарной инспекцией (ныне МЧС), Ростехнадзор (бывший Санэпидемнадзор). Мы помогаем с оформлением, дополнительными соглашениями, перепрофилированием объектов, перепланировками, оформлением дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта. У нас есть штат адвокатов-специалистов, которые в случае невозможности оформления документов или противодействия чиновников, в том или ином органе, содействуют в законном привлечении к ответственности, а также могут принудить государственный орган и конкретных лиц к выполнению их прямых должностных инструкций и исполнению законов. Подписывайтесь на наш канал в Ютубе, чтобы быть в курсе новостей! http://bit.ly/kupipomeschenie Другие наши видео: Судебное оспаривание выкупа помещений https://www.youtube.com/watch?v=EqRXqDl15fw Оспаривание выкупа после подписания договора аренды с ДГИ https://www.youtube.com/watch?v=EqRXqDl15fw Стоимость выкупа нежилого помещения стоимость нежилого помещения стоимость аренды нежилого помещения стоимость кв м нежилого помещения стоимость 1 кв м нежилого помещения кадастровая стоимость нежилого помещения стоимость кв м аренды нежилого помещения стоимость аренды 1 кв м нежилого помещения рыночная стоимость нежилого помещения стоимость метра нежилого помещения стоимость квадратного метра нежилого помещения стоимость нежилых помещений +в москве стоимость арендной платы нежилых помещений стоимость оценки нежилого помещения регистрация аренды нежилого помещения регистрация договора аренды нежилого помещения право аренды нежилого помещения
Просмотров: 576 Prospect-Group инвестиции
Договор Аренды квартиры. Надо ли регистрировать в Росреестре?
 
11:37
В этом видео мы поговорим о Договоре аренды и Договоре найма квартиры. - Мы разберемся с терминологией, а именно чем отличается Договор аренды от Договора найма - в каких случаях Договор аренды и Договор найма должны быть в обязательном порядке зарегистрированы в органах Росреестра - какие документы требуются для регистрации Договора найма и Договора аренды в органах Росреестра - чем может угрожать Собственнику квартиры зарегистрированный Договор аренды или Договор найма _________________________________ Задавайте Ваши вопросы, пишите комментарии под видео или в личку : elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой канал )
Просмотров: 191 Elena Konvers
Долгосрочная аренда квартиры
 
05:53
Недвижимое имущество – это один из важнейших объектов гражданского права, определяющим моментом в развитии правового регулирования которого явился переход от закрепления в законодательстве исключительной государственной собственности к легальному признанию множественности форм собственности в условиях их равной защиты. Аренда играет огромную роль в имущественных правоотношениях между хозяйствующими субъектами, а также в развитии экономики нашей страны и расширении сферы деятельности предпринимателей, прежде всего как способ минимизации предпринимательского риска и возможности получения дохода от вложений средств. На сегодняшний день договор аренды является в России наиболее распространенным договором, заключаемым в отношении недвижимого имущества. Договор аренды закрепляет законные права и обязанности участников, позволяет им реализовать свои экономические интересы. Одна из сторон договора аренды получает возможность восполнить не достающие у нее оборудование, средства производства или финансы за счет другого субъекта - собственника, последний в свою очередь, получает определенный доход от сдачи имущества внаем. Недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, – земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы; В переводе с латинского аренда означает найм или Договор на передачу имущества собственником во владение другому лицу на определенных условиях. Традиционное определение аренды, это передача одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) – имущества во временное владение или пользование (или только пользование) – за плату. Аренда не предполагает передачу объекта недвижимости в собственность. Целью аренды, является обеспечение передачи имущества во временное пользование, при этом пользование подразумевает извлечение из вещи ее полезных свойств, и самое главное приобретение плодов и доходов. Арендодатель – это собственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст.608 ГК РФ). Сдача имущества в аренду - одна из способов осуществления принадлежащего арендодателю права собственности. Что же касается иных лиц, то любое лицо, не являющееся собственником соответствующего имущества, должно иметь полномочия на сдачу этого имущества в аренду. Причем такие распорядительные полномочия должны быть основаны на законе или специальном волеизъявлении собственника. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) недвижимое имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Срок договора аренды: Договор аренды заключается на срок, определенный договором; если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок; законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному. Предоставление имущества арендатору: арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества; недвижимое имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
Аттестация рабочих мест и регистрация договоров аренды в 2013 году
 
04:06
БЕСПЛАТНЫЙ видеокурс «Как вести себя при проверке». http://www.legalbis.ru/kurs2 С 26 февраля аттестация рабочих мест в офисах, где сотрудники работают только с компьютером и с оргтехникой отменяется. Больше аттестовать офисные рабочие места по условиям труда вам не придется и, слава богу, низкий поклон Министерству труда. И это решение, коллеги, опубликовано в приказе Министерства труда от 12 декабря 2012 года номер 590Н. С 26 февраля оно только вступило в силу, откройте его, пожалуйста, и посмотрите. Идем дальше. Последнее время, проводя семинары и работая с клиентами, я слышу от своих клиентов новость о том, что с 1 марта 2013 года якобы отеняется регистрация договоров аренды. Вы знаете, что существовало правило о том, что если договор аренды нежилого помещения заключается сроком более чем на 1 год, то требуется его регистрация в Государственной регистрационной палате. И пошли слухи, коллеги, что больше регистрировать договора аренды не потребуется. Это не правда, дорогие мои, это путаница возникла из-за того, что у нас был принят Федеральный закон от 30 декабря 2012 года номер 302 ФЗ. Этот Федеральный закон корректировал некоторые положения Гражданского Кодекса РФ в частности статьи 609, 651. Это не является правдой. Все правила по-прежнему сохраняются. Регистрация договоров аренды помещения, заключенных сроком свыше, чем на 1 год, по-прежнему сохраняется. И чтобы этой путаницы не было, наши законодатели быстро внесли уже изменения в Федеральный Закон 302 ФЗ и убрали оттуда правило, что положение статьи 609, 651, 658 Гражданского Кодекса «О регистрации Аренды» с 1 марта не действует. Понятна идея? То сть по-прежнему эти договора регистрируем. Более того, здесь же хочу сказать вот что. И моя практика, и многочисленная практика, которая у меня лежит перед глазами, говорит о том, что если мы заключили договор сроком до 1 года, да, конечно, вы можете его не регистрировать в ФНС и регистрационной палате, но при этом имейте в ввиду, что налоговики, к сожалению, придираются к подобным договорам и снимают с затрат расходы по арендным платежам. К сожалению, коллеги, это правда, я лично неоднократно с этим встречался, поэтому как вы поступите-это уже ваше право, но если вы хотите, чтобы налоговики не придирались к затратам по арендным расходам, то лучше регистрировать в ФНС все договора аренды нежилых помещений. Вот такие вот дела.
Просмотров: 915 Владимир Туров
Продажа прав аренды нежилого помещения. Часть 1
 
18:32
Переуступка права аренды нежилого помещения. Заходите к нам на сайт! http://prospect-group.ru или звоните .8 (495) 662 99 92. Еженедельно мы записываем видео-практикум с нашими кейсами о выкупе нежилых помещений у города и переуступке прав. Мы команда профессионалов, которые имеют 2х летний опыт оформления документов на выкуп помещений в соответствии с Федеразьным Законом 159. Уже более 15 лет мы специализируемся на оформлении документов по аренде помещений у города. Отлично разбираемся системе взаимодействия с органами власти по профилю аренда, продажа. Грамотно взаимодействуем с такими органми власти, как: ДГИ (Департамент городского имущества), Росреестр, БТИ, Ростехинвентаризация, Жилищной инспекцией города Москвы, префектуры округов, пожарной инспекцией (ныне МЧС), Ростехнадзор (бывший Санэпидемнадзор). Мы помогаем с оформлением, дополнительными соглашениями, перепрофилированием объектов, перепланировками, оформлением дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта. У нас есть штат адвокатов-специалистов, которые в случае невозможности оформления документов или противодействия чиновников, в том или ином органе, содействуют в законном привлечении к ответственности, а также могут понудить государственный орган и конкретных лиц к выполнению их прямых должностных инструкций и исполнению законов. Подписывайтесь на нас в Ютубе! http://www.youtube.com/channel/UCoK-x1UG7L8BjQo6WXjXOCQ Переуступка права аренды нежилого помещения Переуступка права аренды помещения нежилого переуступка права аренды нежилого помещения переуступка прав и обязанностей по договору аренды соглашение о переуступке прав по договору аренды договор переуступки права аренды нежилого помещения -образец переуступка прав аренды москва куплю переуступку прав аренды переуступка права требования по договору аренды переуступка прав аренды нежилого помещения в москве стоимость переуступки прав аренды -нежилого -помещения оформление переуступки права аренды договор переуступки права аренды помещения образец -нежилого переуступка прав аренды нежилого помещения образец договор переуступки права аренды нежилого помещения образец договор переуступки права аренды между физическими лицами договор о переуступке прав аренды помещения переуступка прав аренды образец -нежилого -помещения соглашение о переуступке права аренды стоимость переуступки прав аренды нежилого помещения соглашение о переуступке прав аренды нежилого пом
Просмотров: 2778 Prospect-Group инвестиции
Регистрация договора аренды  БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ, БЫСТРО - ЕРЦ
 
01:55
Регистрация долгосрочного договора аренды https://erc-consalt.ru/registratsia-dogovora-arendi.html Профессиональные юристы Единого Регистрационного Центра возьмут в свои руки процесс подготовки документов и регистрации прав собственности на недвижимость. Без очередей, быстро, со 100% гарантией и без лишних трат мы оказываем следующие услуги: ✔ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ✔ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК АРЕНДЫ ✔ ПОЛУЧЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ И СПРАВОК ✔ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ✔ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ У нас вы можете заказать: ✔ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ✔ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН ✔ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ Мы работаем во всех регионах РФ. Получите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО НОМЕРУ Тел. +7 (495) 363 52 76 (Москва) Тел. 8 (800) 505 50 64 (Регионы)
5 Разбор договора аренды коммерческой недвижимости
 
12:40
В данном видео бизнес-тренер Александр Дрягин рассказывает о возможных пунктах договора аренды. Скачайте перечень типов аренды коммерческой недвижимости от Александра Дрягина по ссылке http://business.century21.ru/types_of_rental 00:00:13 Пункт о применении Рассмотрим возможные пункты договора аренды. И первый из них пункт о применении. Арендодатели хотят знать как их пространство будет использовано арендатором. Арендодатели должны быть осторожны осторожны с ограничениями, указанными в «пункте о применениях», т.к. их список может быть довольно обширным, и они могут не иметь возможности организации некоторых видов бизнеса. 00:01:01 Пункт о субаренде и возможности возобновления аренды Второй возможный пункт договора аренды о субаренде и возможности возобновления аренды. Арендаторы должны быть к возможности предполагаемого роста или упадка бизнеса. В таком случае арендатор может захотеть расширить свое пространство или как минимум возобновить аренду. 00:01:35 Улучшение собственности Третий пункт - улучшения собственности. В этом пункте возникает много вопросов таких как: арендатор оплачивает улучшения или арендодатель согласился оплачивать? Будет ли арендодатель оплачивать улучшение авансом и со временем вернет деньги с помощью арендной платы? 00:02:31 Пункт об эксплуатационном обслуживании Следующий пункт об эксплуатационном обслуживании. В этом пункте указаны части обслуживания (уход, ремонт эксплуатационное обслуживание), за которые ответственны и арендатор и арендодатель. Обязанности могут быть разделены на основе внутреннего и внешнего пространства собственности, общих зон или они могут быть разграничены на основной и неосновной ремонт. 00:03:00 Страховка Арендаторы несут ответственность за страховку в пределах занимаемого пространства. Как правило, от арендатора требует покупку страховки ответственности, которая причисляет арендатор в качестве дополнительной застрахованной стороны. Другие виды страховки обычно обговариваются между арендатором и арендодателем, чтобы защитить обе стороны. 00:03:35 Пункт о переезде Еще один возможный пункт о переезде. Договоры аренды в торговых центрах офисных зданиях могут содержать условия в соответствии, с которыми арендодатель может потребовать от арендатора переехать в другую часть здания. 00:04:08 Пункт о подчинении и неподчинении Арендодатель может потребовать включения в договор условие, по которому аренда подчиняется ипотеки арендодателя. Если владелец собственности (арендодатель) не выполняет своих обязательств по ипотеке и лишается прав пользования, кредитор имеет право прекратить аренду. 00:05:12 Парковка, вывески доступ арендодателя и общее пункты договора аренды Договор аренды должен перечислять и объяснять все права обязанности арендатора и арендодателя. Будет ли парковка предназначена конкретному арендатору и будет ли плата за нее? 00:06:01 Побудительные события и пункт «на всякий случай» Юристы могут добавить договор не несметное количество различных пунктов, чтобы учесть все возможные проблемы, которые могут возникнуть. 00:06:21 Пункт невыполнения обязательств Если арендатор не оплачивает аренду срок, сколько у нее есть времени прежде чем арендодатель конфискует пространство, какие средства доступны арендатору для исправления ситуации. Нарушением может быть безнадзорность пространство, банкротства арендатора. 00:07:05 Пункт о нарушениях Нарушения могут быть невыполнением обязательств, на обычно пункт имеет гораздо более обширное определение. Что если каждая из сторон нарушит условия договора? Есть ли от этого какое-нибудь ср 00:07:45 Пункт об уроне и разрушении Пункт об уроне и разрушении не связан с эксплуатационным обслуживанием. Если собственность существенно повреждена арендатор может быть не способен организовать свой бизнес. Пункт об уроне и разрушениях указывает уровень или степень разрушения и средства, которые каждая из сторон должна выделять для его устранения. 00:08:44 Благоустройство собственности Арендатором и арендодателем благоустройство собственности частично зависит от типа арендуемого пространства, частично от договоренности между сторонами. Обычно торговое пространство представляет собой «чистый лист», которым арендатор может управлять и финансировать любые улучшения. 00:09:48 Планировка помещений Данный пункт прописывается в договоре, когда необходимо улучшение планировки помещения. Первоначальная планировка была разработана архитектором, и план помещений является основой для создания чертежа перепланировки и перестройки. 00:10:46 Другие типы аренды Есть другие типы аренды, которые отличаются от тех, которые были рассмотрены.К ним относятся аренда земли, пустого земельного участка, аренда не пустого земельного участка промышленного назначения. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/