На главную
Результаты поиска “Как оформить дарение квартиры на своих несовершеннолетних детей” за 2019
Отмена дарственной.Пять случаев когда дарение квартиры незаконно
 
06:19
Отмена дарственной.Пять случаев когда дарение квартиры незаконно Передавать квартиру по договору дарения – достаточно распространенная практика, и это вполне объяснимо: дарственная надежно защищает от нежелательных наследников, а также позволяет оперативно перевести собственность на другое лицо без оформления денежных расчетов, на основании простого письменного договора. Но то, что удобно, не всегда надежно и законно – и дарственная нередко служит ярким тому подтверждением. Приведу пять примеров из судебной практики, когда дарственная на квартиру была отменена – и, соответственно, стать полноправным собственником одаряемому так и не удалось. 1. Подарил, а думал, что это рента С пожилым человеком был заключен договор дарения его квартиры: сотрудница пансионата для престарелых, куда он обратился по поводу услуг сиделки, предложила ему оформить уход взамен на принадлежащую ему квартиру. Договор был подписан, но вся обещанная ранее помощь в итоге заключалась лишь в периодической уборке квартиры пенсионера, тогда как он нуждался в круглосуточном уходе. Обратившись в Росреестр, он узнал, что на самом деле квартира была подарена, а не передана под ренту, и обратился в суд с иском об отмене сделки. Суд поддержал пенсионера: было учтено, что на момент подписания дарственной ему было 87 лет и по состоянию здоровья он не мог понимать значения своих действий и сути заключаемой сделки. Ответчик не смог доказать, что текст договора был прочитан вслух и разъяснен пенсионеру, т.к. договор был заключен без участия нотариуса (Мосгорсуд, дело № 33-12143). 2. Долю в квартире не продала, но подарила другому Квартира находилась в собственности трех членов одной семьи (мать и две сестры). Сестра решила свою долю продать, вторая согласилась выкупить ее. Но в назначенный день продавец не явилась к нотариусу, и сделка не состоялась. Зато уже через неделю доля была подарена другому лицу. Обиженная сестра подала в суд иск – отменить дарение, т.к. оно было совершено с целью «обойти» ее преимущественное право на выкуп доли. И суд поддержал иск: намерение продать долю было очевидно, а заключение дарственной в столь короткий срок очевидно свидетельствовало о мнимом характере сделки (Мосгорсуд, дело № 33-12315). 3. Подарил долю в квартире, где жили дети Квартира принадлежала жене и двум детям. После развода суд разделил долю жены, и 1/6 досталась бывшему мужу. Вскоре эту долю он подарил абсолютно постороннему человеку, который сдал ее в пользование пятерым жильцам. Словом, жизнь у остальных сособственников стала «веселой». Мать обратилась в суд с иском об отмене дарения доли, сославшись на то, что оно совершено с целью обхода закона и нарушает жилищные права несовершеннолетних детей. Суд, применив постановление Конституционного суда от 8 июня 2010 г. №13-П, иск удовлетворил и отменил дарственную: отец в данном случае явно совершил сделку с целью ущемления интересов детей (Мосгорсуд, дело № 33-5771). 4. Подарила свою единственную квартиру и осталась на улице Женщина погрязла в кредитах и срочно нуждалась в большой сумме, чтобы расплатиться по долгам. Через знакомых ей удалось получить заем, но только под залог квартиры. Причем оформили залог достаточно нестандартно: подписали дарственную в пользу кредитора, а женщина сняла свою же квартиру у него за ежемесячную плату (за которой стояли платежи по займу). К счастью, в суде ей удалось отменить такую дарственную, доказав кабальный характер такой сделки. Суд зацепился за то, что жилье было единственным, а в договоре дарительница не прописала, что сохраняет за собой право пожизненного проживания в квартире – т.е. фактически она оставалась после подписания договора на улице (Мосгорсуд, дело № 33-12854/15). 5. Подарила квартиру, которую получила по договору ренты Дочь оформила квартиру отца на себя, заключив с ним договор о пожизненном содержании (рента). Вскоре после этого отец, как ветеран, получил новую квартиру, которая была больше предыдущей. Тогда дочь оформила договор мены: отдала отцу обратно квартиру, которая была под рентой, а от него получила новую. Договор ренты при этом расторгли, но в договоре мены включили пункт об обязательстве дочери ухаживать за отцом. Вскоре после этого квартиру дочь подарила своим детям, а об отце забыла. Тогда он обратился в суд и отменил дарение квартиры: суд признал, что обязательство о ренте не прекратилось, поэтому дочь не имела права дарить квартиру без согласия отца. А поскольку таковое отсутствовало, все сделки были отменены (Мосгорсуд, дело № 33-7047). Поэтому, оформляя дарственную на квартиру, всегда нужно учитывать все подводные камни этой сделки. #дарениеквартиры #отменадарственной
Просмотров: 46 Юридические Тонкости
какую стоимость указать в договоре дарения квартиры
 
00:16
http://bastionconsult.ru/?wmid=13139 - ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ И ОЧЕРЕДЕЙ. Сегодня жилищные вопросы создают много сложных ситуаций и становятся неразрешимыми для владельцев жилой недвижимости. Такого рода проблемы имеют разное происхождение и тематику, но несут за собой определенные и не всегда приятные результаты. Конфликтные жилищные вопросы приводят к неприятностям, а проблемы с оформлением документов в г. Киеве кажутся уж точно вечными! На все это тратится много сил и средств. Самостоятельное решение проблем зачастую обременительно, поэтому правильное решение в данной сфере – обратиться к юристу (адвокату) по жилищным вопросам. оформление регистрации ребенка по месту жительства регистрация собаки по месту жительства временный порядок регистрации по месту жительства регистрация авто при смене места жительства договор найма поднайма жилья договор найма арендного жилья права матери несовершеннолетнего ребенка по прописке признание утратившим право пользования несовершеннолетнего ребенка комиссия по жилищным вопросам положение рейтинг юристов по жилищным вопросам общественная приемная по жилищным вопросам москва жилищные вопросы тамбов юрист по жилищным вопросам фрунзенский район общежития севастополя договор социального найма выселение граждан по договору социального найма договор социального найма куда обращаться как восстановить договор социального найма на квартиру договор социального найма нежилого помещения заполненный договор социального найма жилого помещения как узнать очередь на получение жилья сиротам дети сироты обеспечены жильем жилье сиротам закон после 23 лет сколько выделяют на жилье сиротам какая сумма выделяется на жилье сироте приватизация жилья детьми сиротами квартирный вопрос 2011 музыка из квартирного вопроса квартирный вопрос дизайн спальни квартирный вопрос смотреть дачный ответ юрий кружнов история квартирного вопроса стоимость квартирного вопроса на нтв квартирный вопрос калининград квартирный вопрос украина выселение из дома по решению суда прописать внука в неприватизированную квартиру можно ли прописать ребенка в неприватизированную квартиру квартплата в неприватизированной квартире могут ли выселить из неприватизированной квартиры как получить жилье по программе молодая семья целевая программа молодой семье доступное жилье площадь жилья по программе молодая семья какие права имеют квартиросъемщики общедомовые нужды вода оплата отменены общедомовые нужды платежи за общедомовые нужды документы для получения временной прописки прописка и временная регистрация отличия сколько платить за временную прописку можно получить паспорт по временной прописке инн по временной прописке временная прописка без постоянной возможна что дает временная прописка в квартире временная прописка опасности для собственника можно ли выписать человека с временной пропиской временной прописки набережные челны документы для временной прописки в москве временная прописка в ленинградской области программа молодая семья 2018 условия тамбов акт обследования семьи соп #жилищныеспоры #долявквартире #аварийноежилье #выселениеизквартиры #выпискаизквартиры #выписатьребенкаизквартиры #выделениедоливквартиречерезсуд #ухудшениежилищныхусловий #улучшениежилищныхусловий #переводнежилогопомещениявжилое #переводжилогопомещениявнежилое #предоставлениежильядетяминвалидам #Узаконитьперепланировку #Перепланировканежилогопомещения #Разрешениенастроительство #Согласованиеперепланировки #Разрешениенаперепланировку #Незаконнаяперепланировка #Незаконноестроительство #Разрешениенастроительство #Самовольнаяпостройка #долявквартире #выселениеизмуниципальнойквартиры #актофактическомпроживании #ограждениепридомовойтерритории #пропискановорожденного #долгзаквартиру #переводнежилогопомещениявжилое #Отказотуправляющейкомпании #выселениеизквартиры #жалобанасоседей #выпискаиздомовойкниги #разменквартиры #материнскийкапиталнапокупкужилья #содержаниежилья #регистрацияпоместужительства #договорнаймажилья #прописка #праванесовершеннолетнегоребенка #жилищныйвопрос #независимаяэкспертизаквартирыпослезалива #договорсоциальногонайма #конфликтссоседями #нуждающиесявулучшениижилищныхусловий #узакониваниеперепланировки #разрешениенаперепланировку #жильесиротам #государственныйжилищныйсертификат #договорспециализированногонаймажилогопомещения #разделениелицевогосчетавмуниципальнойквартире #жильевоеннымпенсионерам #квартирныйвопрос #перепланировканежилогопомещения #правасобственникажилогопомещения #выпискаприпродажеквартиры #решениесудаовыселении #актосмотрапомещения #разделениелицевогосчетавприватизированнойквартире #Продажадоливдоме #расширениежилья #незаконнаяперепланировка #неприватизированнаяквартира #улучшениежилищныхусловиймолодымсемьям #программажильемолодымсемьям #временнаярегистрациянесовершеннолетнегоребенка #жилищныеспоры #праваквартиросъемщика
Просмотров: 3 Жилищные вопросы
Bill Schnoebelen - Interview With an Ex Vampire (3 of 9) Multi-Language
 
01:00:15
Are vampires just fallen angels? Is a vampire merely the mark of Cain talked about in the Bible? People could see it and would not bother Cain? Part 3 in the 9 part series. Bill is an ex druid, ex mason, ex illuminatus, ex witch. He talks of the rituals and lifestyles associated with becoming a vampire. Free Truth Productions Still stranger than fiction... www.freetruthproductions.com Subscribe here: http://www.youtube.com/c/FreeTruthProductions Languages Afrikaans አማርኛ العربية Azərbaycanca / آذربايجان Boarisch Беларуская Български বাংলা བོད་ཡིག / Bod skad Bosanski Català Нохчийн Sinugboanong Binisaya ᏣᎳᎩ (supposed to be Burmese but it doesn't show...) Corsu Nehiyaw Česky словѣньскъ / slověnĭskŭ Cymraeg Dansk Deutsch Ελληνικά Esperanto Español Eesti Euskara فارسی Suomi Võro Français Frysk Gàidhlig Galego Avañe'ẽ ગુજરાતી هَوُسَ Hawai`i עברית हिन्दी Hrvatski Krèyol ayisyen Magyar Հայերեն Bahasa Indonesia Igbo Ido Íslenska Italiano 日本語 Basa Jawa ქართული Қазақша ភាសាខ្មែរ ಕನ್ನಡ 한국어 Kurdî / كوردی Коми Kırgızca / Кыргызча Latina Lëtzebuergesch ລາວ / Pha xa lao Lazuri / ლაზური Lietuvių Latviešu Malagasy 官話/官话 Māori Македонски മലയാളം Монгол Moldovenească मराठी Bahasa Melayu bil-Malti Myanmasa नेपाली Nederlands Norsk (bokmål / riksmål) Diné bizaad Chi-Chewa ਪੰਜਾਬੀ / पंजाबी / پنجابي Norfuk Polski پښتو Português Romani / रोमानी Kirundi Română Русский संस्कृतम् Sicilianu सिनधि Srpskohrvatski / Српскохрватски සිංහල Slovenčina Slovenščina Gagana Samoa chiShona Soomaaliga Shqip Српски Sesotho Basa Sunda Svenska Kiswahili தமிழ் తెలుగు Тоҷикӣ ไทย / Phasa Thai Tagalog Lea Faka-Tonga Türkçe Reo Mā`ohi Українська اردو Ўзбек Việtnam Хальмг isiXhosa ייִדיש Yorùbá 中文 isiZulu ‪中文(台灣)‬ tokipona Languages Afrikaans አማርኛ العربية Azərbaycanca / آذربايجان Boarisch Беларуская Български বাংলা བོད་ཡིག / Bod skad Bosanski Català Нохчийн Sinugboanong Binisaya ᏣᎳᎩ (supposed to be Burmese but it doesn't show...) Corsu Nehiyaw Česky словѣньскъ / slověnĭskŭ Cymraeg Dansk Deutsch Ελληνικά Esperanto Español Eesti Euskara فارسی Suomi Võro Français Frysk Gàidhlig Galego Avañe'ẽ ગુજરાતી هَوُسَ Hawai`i עברית हिन्दी Hrvatski Krèyol ayisyen Magyar Հայերեն Bahasa Indonesia Igbo Ido Íslenska Italiano 日本語 Basa Jawa ქართული Қазақша ភាសាខ្មែរ ಕನ್ನಡ 한국어 Kurdî / كوردی Коми Kırgızca / Кыргызча Latina Lëtzebuergesch ລາວ / Pha xa lao Lazuri / ლაზური Lietuvių Latviešu Malagasy 官話/官话 Māori Македонски മലയാളം Монгол Moldovenească मराठी Bahasa Melayu bil-Malti Myanmasa नेपाली Nederlands Norsk (bokmål / riksmål) Diné bizaad Chi-Chewa ਪੰਜਾਬੀ / पंजाबी / پنجابي Norfuk Polski پښتو Português Romani / रोमानी Kirundi Română Русский संस्कृतम् Sicilianu सिनधि Srpskohrvatski / Српскохрватски සිංහල Slovenčina Slovenščina Gagana Samoa chiShona Soomaaliga Shqip Српски Sesotho Basa Sunda Svenska Kiswahili தமிழ் తెలుగు Тоҷикӣ ไทย / Phasa Thai Tagalog Lea Faka-Tonga Türkçe Reo Mā`ohi Українська اردو Ўзбек Việtnam Хальмг isiXhosa ייִדיש Yorùbá 中文 isiZulu ‪中文(台灣)‬ tokipona
Просмотров: 4148 Free Truth Productions