На главную
Видео добавленное пользователем “Светлана Беляева”
Освобождение от налога при продаже квартиры!
 
02:29
Сегодня мы поговорим о том, в каком случае доход, полученный от продажи квартиры, не облагается налогом, До 1 января 2016 года все было просто Платить налог и подавать декларацию не надо - если Вы гражданин России, большую часть времени проживаете в России и владеете квартирой более 3 лет, Это было до 2016 года 1 января 2016 года законодатель увеличил срок владения квартирой, достаточный для освобождения от налога, с 3 лет до 5 лет. Статья 217.1 НК РФ Рассмотрим подробнее, в каком случае достаточно владение квартирой 3 года, а в каком необходимо 5 лет. Так как закон не имеет обратной силы, продавец квартира, которого находилась в собственности до 1 января 2016, освобождается от налога, если является собственником квартиры 3 года Повторяю * значит, если квартира была приобретена до 1 января 2016, и находится в собственности более 3 лет, то платить налог и подавать декларацию не надо. *А вот если квартира была приобретена после 1 января 2016. Только в этом случае срок владения квартирой, достаточный для освобождения от налога составляет 5 лет. Здесь есть исключение, Срок владения квартирой, достаточный для освобождения от налога остался - 3 года, если право собственности получено: 1) в порядке наследования или по договору дарения от близкого родственника 2) в результате приватизации 3) или плательщиком ренты Надеюсь, это короткое и понятное видео будет для Вас полезным! Поскольку от срока владения квартирой зависит освобождение от уплаты налога - в следующем видео мы поговорим о том, как правильно рассчитать срока владения квартирой. Спасибо за внимание! До свиданья. Всего доброго! ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, СТАВЬТЕ ЛАЙКИ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ И ДЕЛИТЕСЬ ЭТИМИ ВИДЕО В СОЦ.СЕТЯХ. Ссылка на это видео - https://youtu.be/3B46kkeBghA ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/channel/UCUk5lOUk9v9MoY96JsKV5TQ ★ +79261882831 ( viber) ★+79261882831 (whatsApp) ★ E-mail: belyaeva1506@gmail.com ★ Skypе: sv.belyaeva21 ★ Добавьте меня в VK ►https://vk.com/id266728048 ★ Добавьте меня в Facebook ► https://www.facebook.com/svetlana.belyaeva.7564 ★ Добавьте меня в Instagram https://www.instagram.com/belyaeva1506/ ★ Google+ https://plus.google.com/u/0/112187388976829492930
Просмотров: 3802 Светлана Беляева
Как исчисляется срок владения квартирой
 
02:50
Сегодня мы поговорим о том, как рассчитать срок владения квартирой. В статье 6.1. НК РФ говорится: Течение срока (в нашем случае – срок владения квартирой), начинается на следующий день после календарной даты, которой определено его начало. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Рассмотрим пример: Квартира находится в собственности с 5.03.2014 и будет продана 5.03.2017 или позднее. В этом случае доход, полученный физическим лицом от продажи такой квартиры, не будет облагаться налогом. Срок владения квартирой определяется датой внесения сведений в государственный реестр, если основанием для внесения сведений является договор: *ДКП договор купли продажи *ДДУ договор долевого участия *ДД дарения, *ДР ренты *Договор передачи жилого помещения в собственность гражданина (договор приватизации) Из этого правила есть несколько исключений: Если квартира получена по наследству - срок владения квартирой считается со дня открытия наследства, а днем открытия наследства считается день смерти наследодателя, независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права. Если квартира была приобретена по договору ЖСК и член жилищно-строительного кооператива полностью внес свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на квартиру на основании справки «ЖСК». Если Право собственности наступило вследствие судебных решений, право на имущественный вычет предоставляется с момента вступления решения суда в законную силу, а не с даты, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. Если у собственника уже была доля в имуществе, то изменение размера доли не влечет за собой течения нового срока владения. Срок владения имуществом считается с даты получения в собственность первой доли. Спасибо всем досмотревшим до конца! В следующем видео мы поговорим об исчисление величины налога. ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, СТАВЬТЕ ЛАЙКИ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ И ДЕЛИТЕСЬ ЭТИМИ ВИДЕО В СОЦ.СЕТЯХ. Ссылка на это видео - https://youtu.be/vZk7A5o659o ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/channel/UCUk5lOUk9v9MoY96JsKV5TQ ★ +79261882831 ( viber) ★+79261882831 (whatsApp) ★ E-mail: belyaeva1506@gmail.com ★ Skypе: sv.belyaeva21 ★ Добавьте меня в VK ►https://vk.com/id266728048 ★ Добавьте меня в Facebook ► https://www.facebook.com/svetlana.belyaeva.7564 ★ Добавьте меня в Instagram https://www.instagram.com/belyaeva1506/ ★ Google+ https://plus.google.com/u/0/112187388976829492930
Просмотров: 241 Светлана Беляева
ФЛЕШМОБ  РИЭЛТОР-ПАРТНЕР |  СВЕТЛАНА БЕЛЯЕВА  |  МОСКВА
 
00:52
ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, СТАВЬТЕ ЛАЙКИ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ И ДЕЛИТЕСЬ ЭТИМИ ВИДЕО В СОЦ.СЕТЯХ. ФЛЕШМОБ #риэлторпартнер Звоните + 7 926 188 28 31 Принимаю эстафету от Татьяны Чусовой (г. Санкт-Петербург). передаю эстафету Тимуру Пономареву (г, Казань), Анжелике Клементьевой (г. Краснодар), Александру Большову (г.Воронеж), Людмиле Беляевой (г. Санкт-Петербург), Алексею Абрамову (г. Ульяновск). Записать видео необходимо в течение 48 часов с момента передачи эстафеты. Каждый партнер должен передать эстафету 3-5 риэлторам). Обязательно укажите хештег #риэлторпартнер и отправьте это видео личным сообщением тем, кому вы передали эстафету) ★ПОДПИСЫВАЙСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/channel/UCUk5lOUk9v9MoY96JsKV5TQ ★ +79261882831 ( viber) ★+79261882831 (whatsApp) ★ E-mail: belyaeva1506@gmail.com ★ Skypе: sv.belyaeva21 ★ Добавьте меня в VK ►https://vk.com/id266728048 ★ Добавьте меня в Facebook ► https://www.facebook.com/svetlana.belyaeva.7564 ★ Добавьте меня в Instagram https://www.instagram.com/belyaeva1506/ ★ Google+ https://plus.google.com/u/0/112187388976829492930
Просмотров: 69 Светлана Беляева
Лучшее событие лета 2016 года первый слет Бизнес Клуба Риэлторов. Ялта
 
02:20
Если Вы устали ждать, когда закончится кризис. Если Вы открыты новому и готовы учиться в любом возрасте - досмотрите это видео до конца. ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, СТАВЬТЕ ЛАЙКИ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ И ДЕЛИТЕСЬ ЭТИМИ ВИДЕО В СОЦ.СЕТЯХ. Ссылка на это видео - https://www.youtube.com/watch?v=bhOjgtYRk-M&feature=youtu.be ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/channel/UCUk5lOUk9v9MoY96JsKV5TQ ★ +79261882831 ( viber) ★+79261882831 (whatsApp) ★ E-mail: belyaeva1506@gmail.com ★ Skypе: sv.belyaeva21 ★ Добавьте меня в VK ►https://vk.com/id266728048 ★ Добавьте меня в Facebook ► https://www.facebook.com/svetlana.belyaeva.7564 ★ Добавьте меня в Instagram https://www.instagram.com/belyaeva1506/ ★ Google+ https://plus.google.com/u/0/112187388976829492930
Просмотров: 88 Светлана Беляева
Песня ВДВ
 
01:34
ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, СТАВЬТЕ ЛАЙКИ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ И ДЕЛИТЕСЬ ЭТИМИ ВИДЕО В СОЦ.СЕТЯХ. Ссылка на это видео - https://youtu.be/LlfWU5X0O-k ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/channel/UCUk5lOUk9v9MoY96JsKV5TQ ★ +79261882831 ( viber) ★+79261882831 (whatsApp) ★ E-mail: belyaeva1506@gmail.com ★ Skypе: sv.belyaeva21 ★ Добавьте меня в VK ►https://vk.com/id266728048 ★ Добавьте меня в Facebook ► https://www.facebook.com/svetlana.belyaeva.7564 ★ Добавьте меня в Instagram https://www.instagram.com/belyaeva1506/ ★ Google+ https://plus.google.com/u/0/112187388976829492930
Просмотров: 368 Светлана Беляева